校園設(shè)施租賃合同要點(diǎn)

校園設(shè)施租賃合同要點(diǎn)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有校園設(shè)施，且乙方有租賃需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃設(shè)施及期限1.甲方同意向乙方出租下列校園設(shè)施：（1）設(shè)施名稱(chēng)：__________數(shù)量：__________規(guī)格：__________（2）設(shè)施名稱(chēng)：__________數(shù)量：__________規(guī)格：__________（3）設(shè)施名稱(chēng)：__________數(shù)量：__________規(guī)格：__________2.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每件設(shè)施每學(xué)期人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前一次性支付租金共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.支付方式：____銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付賬戶(hù)名稱(chēng)：__________賬號(hào)：__________三、租賃物的交付及使用1.甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日前將租賃物交付給乙方。2.乙方應(yīng)按約定方式使用租賃物，并妥善保管，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于非法用途。3.乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并提供維修服務(wù)。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。2.保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等意外損失。六、合同的變更及解除1.雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃設(shè)施清單2.租金支付憑證3.租賃物交付確認(rèn)書(shū)4.租賃物損壞維修記錄5.保險(xiǎn)單據(jù)6.合同變更或解除協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞3.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)4.乙方提前解除合同5.甲方未按時(shí)交付租賃物6.甲方未按約定提供維修服務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：擁有租賃物并將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：租賃租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃物使用時(shí)間。4.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.保險(xiǎn)：為租賃物發(fā)生的意外損失提供經(jīng)濟(jì)保障的一種合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)維修或支付維修費(fèi)用，嚴(yán)重?fù)p壞的，有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)。解決辦法：提醒乙方辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。4.問(wèn)題：乙方提前解除合同。解決辦法：要求乙方支付違約金，并辦理合同解除手續(xù)。5.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付租賃物。解決辦法：要求甲方盡快交付，逾期交付的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。6.問(wèn)題：甲方未按約定提供維修服務(wù)。解決辦法：要求甲方提供維修服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.校園設(shè)施租賃給校內(nèi)師生或機(jī)構(gòu)