環(huán)保產(chǎn)業(yè)二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

環(huán)保產(chǎn)業(yè)二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________環(huán)保產(chǎn)業(yè)二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)賣(mài)方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________買(mǎi)方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________鑒于賣(mài)方是環(huán)保產(chǎn)業(yè)二手房的所有權(quán)人，愿意出售該房產(chǎn)并轉(zhuǎn)讓相關(guān)權(quán)益；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)并接受相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)名稱：環(huán)保產(chǎn)業(yè)二手房1.2房產(chǎn)位置：____________________1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米1.4房產(chǎn)用途：環(huán)保產(chǎn)業(yè)相關(guān)用途第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房產(chǎn)價(jià)格的百分之二十作為定金，即人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。2.3買(mǎi)方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余的房產(chǎn)價(jià)格，即人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。第三條交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)。3.2買(mǎi)方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。賣(mài)方應(yīng)給予必要的協(xié)助，并提供相關(guān)證明材料。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買(mǎi)方取得房產(chǎn)所有權(quán)。第四條權(quán)益轉(zhuǎn)讓4.1賣(mài)方將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。4.2賣(mài)方應(yīng)將其擁有的房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)、資料、權(quán)益等全部移交給買(mǎi)方。第五條售后服務(wù)及保障5.1賣(mài)方應(yīng)保證房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益的真實(shí)性、合法性，如因賣(mài)方原因?qū)е沦I(mǎi)方遭受損失的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2賣(mài)方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，協(xié)助買(mǎi)方解決房產(chǎn)使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及失效后繼續(xù)有效。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條附則8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。賣(mài)方（蓋章）：____________________買(mǎi)方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________聯(lián)系人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房產(chǎn)交接確認(rèn)書(shū)4.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與約定不符。2.賣(mài)方未能按照約定時(shí)間提供相關(guān)權(quán)益證明文件。3.賣(mài)方故意隱瞞房產(chǎn)存在的重要瑕疵。4.買(mǎi)方未能按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)價(jià)格。5.買(mǎi)方未按照約定用途使用房產(chǎn)。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保產(chǎn)業(yè)二手房：指用于環(huán)保產(chǎn)業(yè)相關(guān)用途的二手房產(chǎn)。2.定金：買(mǎi)方為確保合同履行而預(yù)先支付的一定金額。3.過(guò)戶手續(xù)：將房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從賣(mài)方名下轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方名下的手續(xù)。4.售后服務(wù)：賣(mài)方在房產(chǎn)交付后，為買(mǎi)方提供的一切必要的服務(wù)和支持。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時(shí)間延遲：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，并約定違約責(zé)任。2.房產(chǎn)實(shí)際狀況與約定不符：買(mǎi)方有權(quán)拒絕接收房產(chǎn)，并要求賣(mài)方退還已支付的款項(xiàng)。3.過(guò)戶手續(xù)辦理遇到困難：雙方應(yīng)積極溝通，提供所需材料，協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。4.賣(mài)方未提供售后服務(wù)：買(mǎi)方可要求賣(mài)方履行售后服務(wù)義務(wù)，