數(shù)字經(jīng)濟(jì)二手房買賣協(xié)議書

數(shù)字經(jīng)濟(jì)二手房買賣協(xié)議書合同編號(hào)：__________數(shù)字經(jīng)濟(jì)二手房買賣協(xié)議書甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為出售方，乙方為購買方，雙方就甲方向乙方出售數(shù)字經(jīng)濟(jì)二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)列舉房屋結(jié)構(gòu)及面積）1.2房產(chǎn)證號(hào)：____________________1.3土地使用權(quán)證號(hào)：____________________1.4甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房價(jià)及支付方式2.1雙方約定房價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付房價(jià)的方式如下：（詳細(xì)列舉支付方式）2.3乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房價(jià)支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在過戶過程中，不存在任何法律障礙。3.3乙方應(yīng)在過戶完成后，支付給甲方剩余房價(jià)款及其他費(fèi)用。第四條售后服務(wù)4.1甲方應(yīng)在過戶完成后，向乙方提供完整的房產(chǎn)資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在購房過程中遇到的問題，提供必要的協(xié)助和解答。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議房價(jià)的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)資料清單4.付款憑證復(fù)印件5.過戶證明復(fù)印件6.房產(chǎn)過戶相關(guān)稅費(fèi)清單7.售后服務(wù)聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)存在權(quán)利糾紛：構(gòu)成違約。2.甲方提供的房產(chǎn)資料不齊全或存在虛假情況：構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià)款：構(gòu)成違約。4.乙方在過戶過程中提供的資料不齊全或存在虛假情況：構(gòu)成違約。5.不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行：不構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.數(shù)字經(jīng)濟(jì)二手房：指采用數(shù)字化手段進(jìn)行的二手房買賣交易。2.房產(chǎn)過戶：將房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。3.違約金：按照協(xié)議約定，違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.售后服務(wù)：甲方在過戶完成后，為乙方提供房產(chǎn)相關(guān)的協(xié)助和解答等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)復(fù)雜，如何辦理？解決辦法：雙方可委托專業(yè)中介機(jī)構(gòu)或律師辦理過戶手續(xù)，確保流程順利進(jìn)行。2.房價(jià)款支付方式有爭議，如何解決？解決辦法：雙方可協(xié)商選擇合適的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.房產(chǎn)存在權(quán)利糾紛，如何處理？解決辦法：甲方應(yīng)提前排查房產(chǎn)是否存在權(quán)利糾紛，如有問題應(yīng)告知乙方并協(xié)商解決。4.售后服務(wù)不到位，如何維權(quán)？解決辦法：乙方可向甲方提出售后服務(wù)需求，如甲方未能提供相應(yīng)服務(wù)，乙方可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)