幼教產(chǎn)業(yè)園房屋租賃合同樣本

幼教產(chǎn)業(yè)園房屋租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。租金支付日期為每季度的第一個(gè)月的前十天。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方須按照房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備的原設(shè)計(jì)用途合理使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單1.家具清單2.電器清單3.設(shè)施設(shè)備清單一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單家具清單電器清單設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定在每季度的第一個(gè)月的前十天支付應(yīng)付租金的行為。2.乙方未按照房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備的原設(shè)計(jì)用途合理使用：指乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的行為。3.合同的變更或解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致：指未經(jīng)甲方和乙方雙方同意，任何一方單方面變更或解除合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方房屋的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指合同雙方約定的乙方租賃甲方房屋的時(shí)間期限。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方溝通，提醒其按時(shí)支付租金；如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備的原設(shè)計(jì)用途合理使用：甲方可以與乙方溝通，要求其恢復(fù)房屋原狀；如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.合同的變更或解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致：甲方和乙方應(yīng)積極溝通，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)；如無(wú)法達(dá)成一致，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房屋出租權(quán)，希