科技研發(fā)實驗室及設(shè)備租賃

科技研發(fā)實驗室及設(shè)備租賃合同編號：__________科技研發(fā)實驗室及設(shè)備租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃實驗室及設(shè)備1.1甲方出租的科技研發(fā)實驗室及設(shè)備詳見附件一。1.2乙方租賃甲方科技研發(fā)實驗室及設(shè)備的使用權(quán)，用于乙方科技研發(fā)活動。1.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________2.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。三、使用及保管3.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的科技研發(fā)實驗室及設(shè)備，按照操作規(guī)程進行操作，確保設(shè)備安全運行。3.2乙方不得將甲方提供的科技研發(fā)實驗室及設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的科技研發(fā)實驗室及設(shè)備，防止丟失、損壞。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)按甲方的要求予以賠償。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃的科技研發(fā)實驗室及設(shè)備進行正常的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。4.2乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或異常情況時，應(yīng)及時通知甲方。甲方接到通知后，應(yīng)在____小時內(nèi)派人進行維修。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備故障，乙方承擔(dān)維修費用。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方因此造成的實際損失。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方因此造成的實際損失。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)有的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件一：科技研發(fā)實驗室及設(shè)備清單（此處附上科技研發(fā)實驗室及設(shè)備清單）一、附件列表：1.科技研發(fā)實驗室及設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同，導(dǎo)致乙方因此造成實際損失。2.甲方未按時提供租賃的科技研發(fā)實驗室及設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常進行科技研發(fā)活動。3.甲方未按約定對租賃的科技研發(fā)實驗室及設(shè)備進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備無法正常運行。4.乙方未按約定支付租金，逾期支付租金或未支付滯納金。5.乙方未按約定合理使用甲方提供的科技研發(fā)實驗室及設(shè)備，造成設(shè)備損壞或丟失。6.乙方未經(jīng)甲方同意，將甲方提供的科技研發(fā)實驗室及設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供科技研發(fā)實驗室及設(shè)備供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的科技研發(fā)實驗室及設(shè)備的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備維修問題：如設(shè)備出現(xiàn)故障或異常情況，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)派人進行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備故障，乙方承擔(dān)維修費用。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。3.合同變更與解除：甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。在租賃期內(nèi)，提前解除合同的一方應(yīng)支付因此造成的實際損失。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成