2024年市集攤位租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年市集攤位租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1承租方信息1.2出租方信息第二條攤位租賃2.1租賃面積2.2租賃時(shí)間2.3租賃費(fèi)用2.4租賃押金第三條租賃用途3.1承租方使用要求3.2出租方監(jiān)管第四條租賃物的交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1承租方的權(quán)利與義務(wù)5.2出租方的權(quán)利與義務(wù)第六條租賃期滿后的處理6.1續(xù)租條款6.2終止租賃6.3攤位歸還第七條違約責(zé)任7.1承租方違約7.2出租方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條其他條款9.1不可抗力9.2合同的修改與補(bǔ)充9.3合同的解除第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條雙方簽字11.1承租方簽字11.2出租方簽字第十二條附件12.1攤位位置圖12.2租賃費(fèi)用明細(xì)表第十三條合同的副本13.1承租方保留副本13.2出租方保留副本第十四條合同的簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1承租方信息承租方全稱：_____________承租方地址：_____________承租方聯(lián)系人：_____________承租方聯(lián)系電話：_____________1.2出租方信息出租方全稱：_____________出租方地址：_____________出租方聯(lián)系人：_____________出租方聯(lián)系電話：_____________第二條攤位租賃2.1租賃面積租賃攤位總面積：_____________平方米攤位具體位置：_____________（附件1：攤位位置圖）2.2租賃時(shí)間租賃開始日期：_____________租賃結(jié)束日期：_____________2.3租賃費(fèi)用租金單價(jià)：_____________元/平方米/天租金總額：_____________元（大寫：_____________元）2.4租賃押金押金金額：_____________元（大寫：_____________元）押金退還條件：租賃期滿后，無損壞或未經(jīng)同意的使用情況下，出租方應(yīng)在驗(yàn)收無誤后____個(gè)工作日內(nèi)退還承租方。第三條租賃用途3.1承租方使用要求承租方須按照約定的用途使用攤位，不得擅自改變用途。承租方不得在攤位上進(jìn)行非法活動(dòng)，不得影響市場(chǎng)秩序。3.2出租方監(jiān)管出租方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃用途的合法合規(guī)。出租方應(yīng)確保攤位的安全和市場(chǎng)的正常運(yùn)營。第四條租賃物的交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間出租方應(yīng)在租賃開始日期前____個(gè)工作日內(nèi)將攤位交付給承租方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)在接收攤位時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并在____個(gè)工作日內(nèi)向出租方提出任何缺陷或問題。驗(yàn)收合格后，承租方不得以任何理由拒絕支付租金。第五條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用攤位。承租方應(yīng)遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)市場(chǎng)秩序。承租方應(yīng)對(duì)租賃物的損壞或丟失承擔(dān)責(zé)任。5.2出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證攤位的質(zhì)量和安全。出租方應(yīng)按照合同約定提供攤位，并確保攤位的可使用性。出租方應(yīng)對(duì)攤位內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)和管理。第六條租賃期滿后的處理6.1續(xù)租條款如承租方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)工作日內(nèi)向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和租賃物的實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。6.2終止租賃如出租方未同意續(xù)租或承租方未提出續(xù)租申請(qǐng)，租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定將攤位歸還給出租方。6.3攤位歸還承租方應(yīng)在租賃期滿或終止租賃后____個(gè)工作日內(nèi)將攤位恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)，并移交給出租方。出租方應(yīng)在驗(yàn)收無誤后____個(gè)工作日內(nèi)退還承租方租賃押金。第八條違約責(zé)任8.1承租方違約如承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。如承租方未按合同約定使用攤位，或違反市場(chǎng)規(guī)章制度，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2出租方違約如出租方未按合同約定提供攤位，或未履行維護(hù)和管理責(zé)任的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如出租方未按約定退還租賃押金，每逾期一日，應(yīng)支付押金總額的__%作為違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議或糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向市場(chǎng)管理方申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。租賃押金支付完成后，合同即視為生效。10.2合同變更任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止合同終止后，承租方應(yīng)按照本合同約定將攤位歸還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條雙方簽字11.1承租方簽字承租方授權(quán)代表簽字：_____________承租方蓋章：_____________11.2出租方簽字出租方授權(quán)代表簽字：_____________出租方蓋章：_____________第十二條附件12.1攤位位置圖見附件1（攤位位置圖）12.2租賃費(fèi)用明細(xì)表見附件2（租賃費(fèi)用明細(xì)表）第十三條合同的副本13.1承租方保留副本承租方收?qǐng)?zhí)本合同正本一份，具有同等法律效力。13.2出租方保留副本出租方收?qǐng)?zhí)本合同正本一份，具有同等法律效力。第十四條合同的簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同簽訂日期：_____________年_____________月_____________日。14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)：_____________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指非合同雙方的自然人、法人或其他組織，其在合同履行過程中與承租方或出租方產(chǎn)生交集，并可能對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入的情況包括但不限于：中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、安全監(jiān)管、市場(chǎng)管理、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形等。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.1雙方應(yīng)積極與第三方溝通，確保合同的順利履行。如第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。3.2如第三方介入導(dǎo)致合同變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、期限及費(fèi)用等。第四條第三方責(zé)任4.1第三方如因提供服務(wù)、設(shè)施或其他原因?qū)е潞贤环绞軗p，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方如未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方介入所涉及的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、費(fèi)用等，由合同雙方與第三方另議確定。第五條第三方責(zé)任限額5.1雙方同意，第三方對(duì)合同雙方的賠償責(zé)任限額為：____元（大寫：_____________元）。5.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方受損，責(zé)任限額可按照實(shí)際損失金額計(jì)算。5.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)以雙方另行簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方即不再享有合同雙方的任何權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方未按約定履行義務(wù)或違反合同條款的，合同雙方有權(quán)終止第三方介入。6.3合同雙方如認(rèn)為第三方不再適合繼續(xù)介入，有權(quán)終止第三方介入，并解除與第三方的相關(guān)協(xié)議。第七條第三方介入的變更7.1如合同雙方同意變更第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、期限及費(fèi)用等。7.2變更第三方介入事項(xiàng)應(yīng)遵循公平、合理的原則，并不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1合同雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在可能導(dǎo)致合同無法正常履行的情況，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。8.2雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的經(jīng)營狀況、服務(wù)能力等方面，以確保合同的順利履行。第九條第三方介入的合同解除9.1合同一方如認(rèn)為第三方介入已無法實(shí)現(xiàn)合同目的，或第三方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并通知對(duì)方。9.2合同雙方如認(rèn)為第三方介入已無法實(shí)現(xiàn)合同目的，或第三方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并通知對(duì)方。第十條第三方介入解除后的處理10.1第三方解除協(xié)議后，合同雙方應(yīng)重新協(xié)商確定合同的履行方式、費(fèi)用等。10.2合同雙方應(yīng)確保合同的順利履行，并采取必要措施減少損失。第十一條第三方介入的爭議解決11.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)嘗試協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的合同份數(shù)12.1本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.2各方保留的合同副本具有同等法律效力。第十三條第三方介入的生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2第三方簽署同意本合同的書面文件后，本合同即視為生效。第十四條第三方介入的簽訂日期及地點(diǎn)14.1本合同簽訂日期：_____________年_____________月_____________日。14.2本合同簽訂地點(diǎn)：_____________。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：攤位位置圖描述：詳細(xì)標(biāo)明攤位在市場(chǎng)中的具體位置，包括坐標(biāo)、面積、周邊環(huán)境等。附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表描述：詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的構(gòu)成，包括租金、押金、服務(wù)費(fèi)等，以及每項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。附件3：市場(chǎng)規(guī)章制度描述：列出市場(chǎng)運(yùn)營的相關(guān)規(guī)章制度，包括但不限于經(jīng)營時(shí)間、商品范圍、安全要求等。附件4：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議描述：明確第三方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用等。附件5：安全監(jiān)管協(xié)議描述：明確第三方提供的securitysupervisionservices的范圍、頻率、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用等。附件6：中介服務(wù)協(xié)議描述：如果合同中涉及中介服務(wù)，應(yīng)詳細(xì)列出中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用及中介方的責(zé)任等。附件7：法律法規(guī)描述：列出本合同履行過程中可能涉及到的法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《民法典》等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.承租方未按約定支付租金。2.承租方未按約定使用攤位，或違反市場(chǎng)規(guī)章制度。3.出租方未按約定提供攤位，或未履行維護(hù)和管理責(zé)任。4.第三方未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.每逾期一日未支付租金，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。2.因違約行為導(dǎo)致合同無法正常履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方如未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果承租方未按約定支付租金，出租方可以要求承租方支付逾期違約金，具體金額根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算。如果承租方的違約行為導(dǎo)致合同無法正常履行，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.承租方：指根據(jù)本合同約定租賃攤位的自然人、法人或