2024年工程移交管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程移交管理協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條工程概況2.1工程簡介2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模第三條移交范圍與內(nèi)容3.1移交范圍3.2移交內(nèi)容第四條移交時(shí)間與進(jìn)度4.1總體移交時(shí)間表4.2階段性移交計(jì)劃4.3特殊情況處理第五條移交條件5.1工程驗(yàn)收合格5.2資料完備5.3相關(guān)手續(xù)辦理完畢第六條移交程序6.1移交準(zhǔn)備6.2移交儀式6.3移交確認(rèn)第七條移交后的管理責(zé)任7.1管理責(zé)任劃分7.2管理事項(xiàng)列舉第八條合同的履行與監(jiān)督8.1履行責(zé)任8.2監(jiān)督機(jī)制第九條違約責(zé)任9.1違約情形列舉9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務(wù)與期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本協(xié)議中的“工程”是指位于____的____項(xiàng)目，包括所有建筑、設(shè)施、設(shè)備和土地。1.2本協(xié)議中的“移交”是指甲方按照本協(xié)議的約定，將工程的所有權(quán)和管理權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。1.3本協(xié)議中的“甲方”是指承擔(dān)工程建設(shè)和移交責(zé)任的____公司。1.4本協(xié)議中的“乙方”是指接受工程所有權(quán)和管理權(quán)的____公司。1.5本協(xié)議中的“工程驗(yàn)收”是指工程按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求建設(shè)完成，并通過相關(guān)政府部門驗(yàn)收的過程。第二條工程概況2.1工程簡介本工程是一個(gè)____類型的項(xiàng)目，旨在滿足____的需求。2.2工程地點(diǎn)本工程位于____，具體坐標(biāo)為____。2.3工程規(guī)模本工程的總建設(shè)面積為____平方米，包括____棟建筑。第三條移交范圍與內(nèi)容3.1移交范圍甲方向乙方移交的工程范圍包括但不限于：建筑本體、設(shè)施設(shè)備、土地使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施。3.2移交內(nèi)容甲方向乙方移交的工程內(nèi)容包括但不限于：工程所有權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)及相關(guān)權(quán)益。第四條移交時(shí)間與進(jìn)度4.1總體移交時(shí)間表甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)月內(nèi)完成工程的移交工作。4.2階段性移交計(jì)劃甲乙雙方應(yīng)按照工程建設(shè)的進(jìn)度，分階段完成移交工作。具體移交計(jì)劃由甲乙雙方另行商定。4.3特殊情況處理如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致移交工作無法按計(jì)劃進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整移交計(jì)劃。第五條移交條件5.1工程驗(yàn)收合格本工程必須通過相關(guān)政府部門的驗(yàn)收，并取得驗(yàn)收合格證書。5.2資料完備甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。5.3相關(guān)手續(xù)辦理完畢甲方應(yīng)確保所有與工程移交相關(guān)的法律手續(xù)辦理完畢，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、使用權(quán)變更等。第六條移交程序6.1移交準(zhǔn)備甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，成立移交工作小組，明確各自的職責(zé)和任務(wù)。6.2移交儀式甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，舉行移交儀式，正式完成工程的移交。6.3移交確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，簽署移交確認(rèn)書，確認(rèn)工程的移交完成。第七條移交后的管理責(zé)任7.1管理責(zé)任劃分自工程移交之日起，乙方承擔(dān)工程的管理責(zé)任，包括但不限于工程的安全、維護(hù)、保養(yǎng)等工作。7.2管理事項(xiàng)列舉乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的事項(xiàng)包括但不限于：

7.2.1確保工程的安全運(yùn)行，遵守相關(guān)的安全規(guī)定和操作規(guī)程；

7.2.2對工程進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保工程的正常使用；

7.2.3按照本協(xié)議的約定，向甲方支付相關(guān)的管理費(fèi)用。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1履行責(zé)任甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，完成工程的建設(shè)工作，并保證工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合約定要求。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行接收工程的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定的范圍和內(nèi)容進(jìn)行管理。8.2監(jiān)督機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立有效的監(jiān)督機(jī)制，確保雙方履行合同的義務(wù)，并及時(shí)解決履行過程中出現(xiàn)的問題。第九條違約責(zé)任9.1違約情形列舉如甲方未能按照本協(xié)議的約定完成工程建設(shè)，或工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等不符合約定要求，構(gòu)成甲方違約。如乙方未能按照本協(xié)議的約定履行接收工程的權(quán)利和義務(wù)，或未能按照約定的范圍和內(nèi)容進(jìn)行管理，構(gòu)成乙方違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方選擇通過訴訟解決爭議，本協(xié)議指定的爭議解決機(jī)構(gòu)為工程所在地的人民法院。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2解除條件本協(xié)議的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條保密條款12.1保密信息定義本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息是指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等不宜公開的信息。12.2保密義務(wù)與期限甲乙雙方應(yīng)對保密信息予以保密，并承擔(dān)保密義務(wù)。保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議解除或終止之日起____年止。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本協(xié)議附件為附加條款，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附錄本協(xié)議的附錄包括工程移交清單、管理費(fèi)用支付明細(xì)等，附錄與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1本協(xié)議中的“第三方”是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本協(xié)議約定介入工程移交和管理過程中的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。2.2第三方介入的程序第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行，包括但不限于提交相關(guān)資質(zhì)文件、參與會議、提供專業(yè)意見等。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對其在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，并承擔(dān)保密義務(wù)。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供正式的收費(fèi)憑證，甲乙雙方按照約定支付第三方費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任的限制5.1第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任，但對其無法控制的事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方對其在介入過程中因過失造成的損失承擔(dān)責(zé)任，但對其故意行為造成的損失承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方對其無法預(yù)見和無法避免的損失不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不產(chǎn)生任何影響，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入可根據(jù)甲乙雙方的書面協(xié)議終止，終止條件應(yīng)在書面協(xié)議中明確。7.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行，包括但不限于交接工作、支付結(jié)算等。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式如甲乙雙方與第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方選擇通過訴訟解決爭議，本協(xié)議指定的爭議解決機(jī)構(gòu)為工程所在地的人民法院。第九條第三方介入對其他各方的影響9.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。9.2第三方介入不影響其他相關(guān)方的權(quán)利和義務(wù)，其他相關(guān)方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。第十條附加條款10.1本協(xié)議的附加條款為本附加說明，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本附加說明的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條附錄11.1本協(xié)議的附錄包括工程移交清單、管理費(fèi)用支付明細(xì)等，附錄與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本附加說明的附錄可根據(jù)甲乙雙方的約定增加，附錄與本附加說明具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程移交清單詳細(xì)列出移交的工程內(nèi)容，包括建筑、設(shè)施、設(shè)備和土地等信息。附件二：管理費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)列出管理費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付時(shí)間等信息。附件三：工程驗(yàn)收報(bào)告包含工程驗(yàn)收合格證書和相關(guān)驗(yàn)收記錄。附件四：資料完備證明證明甲方提供的工程資料完備和符合要求。附件五：相關(guān)法律文件包括工程所在地的法律法規(guī)、建筑工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：第三方資質(zhì)證明證明第三方具備合法的資質(zhì)和能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定完成工程建設(shè)或工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度不符合要求。2.乙方未能按照約定履行接收工程的權(quán)利和義務(wù)或未能按照約定的范圍和內(nèi)容進(jìn)行管理。3.第三方未能按照約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量和效果不符合要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方未能按照約定完成工程建設(shè)，導(dǎo)致工程延期交付，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約金和因此給乙方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.合同：