住宅區(qū)停車位建設(shè)協(xié)議

住宅區(qū)停車位建設(shè)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為住宅區(qū)業(yè)主或住戶，乙方為停車位建設(shè)方，雙方為了規(guī)范住宅區(qū)停車位的建設(shè)、使用和管理，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)內(nèi)容1.1本協(xié)議所涉及的停車位建設(shè)內(nèi)容包括：停車位規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)施配備及后期管理等。二、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.1停車位建設(shè)應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。2.2停車位建設(shè)應(yīng)充分考慮住宅區(qū)的實(shí)際情況，合理利用空間，確保安全、便捷、舒適的使用體驗(yàn)。2.3停車位建設(shè)應(yīng)選用質(zhì)量可靠、耐用、易于維護(hù)的材料和設(shè)備。三、建設(shè)周期3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的場地條件和需求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和時(shí)間表。3.2乙方應(yīng)確保按照約定的建設(shè)周期完成停車位建設(shè)，如有特殊情況導(dǎo)致延期，乙方應(yīng)提前向甲方說明并協(xié)商解決。四、建設(shè)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的停車位建設(shè)費(fèi)用為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付建設(shè)費(fèi)用。五、使用權(quán)及管理5.1停車位的建設(shè)成果歸甲方所有，甲方享有停車位的使用權(quán)。5.2乙方負(fù)責(zé)停車位的施工質(zhì)量及后期維護(hù)保養(yǎng)，確保停車位正常使用。5.3甲方應(yīng)遵守停車位使用規(guī)定，合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途。5.4甲方應(yīng)按照約定向乙方支付停車位管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成停車位建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2甲方未按照約定支付建設(shè)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.住宅區(qū)停車位規(guī)劃設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.材料和設(shè)備采購清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表5.停車位使用和管理規(guī)定6.違約金計(jì)算公式7.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成停車位建設(shè)，包括但不限于工期延誤、施工質(zhì)量不符合約定等。2.甲方未按照約定支付建設(shè)費(fèi)用，包括但不限于遲延付款、拒付、少付等。3.甲方擅自改變停車位用途，導(dǎo)致乙方無法按照約定提供服務(wù)。4.乙方未按照約定提供后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致停車位無法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.住宅區(qū)：指由多個(gè)住宅樓組成，供居民居住、生活使用的區(qū)域。2.停車位：指為機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車提供停放空間的場所。3.建設(shè)費(fèi)用：指完成停車位建設(shè)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.滯納金：指甲方未按照約定時(shí)間支付建設(shè)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方支付的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方遲延付款。解決辦法：乙方可以催告甲方按時(shí)付款，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)暫停施工，并按照約定向甲方收取滯納金。2.問題：乙方未按照約定完成停車位建設(shè)。解決辦法：甲方可以催告乙方按時(shí)完成建設(shè)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方擅自改變停車位用途。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕提供改變后的停車位服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未按照約定提供后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。解決辦法：甲方可以催告乙方提供服務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于住宅區(qū)停車位的新建、改建、擴(kuò)建