04百花廣場(chǎng)清潔服務(wù)外包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04百花廣場(chǎng)清潔服務(wù)外包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2百花廣場(chǎng)1.3清潔服務(wù)外包公司第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔范圍2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時(shí)間第三條服務(wù)期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期第四條服務(wù)質(zhì)量保證4.1清潔效果保證4.2服務(wù)人員培訓(xùn)4.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督第五條費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付方式第六條違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任6.2違約金計(jì)算第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條合同的成立、生效與終止11.1合同成立11.2合同生效11.3合同終止第十二條合同附件12.1清潔服務(wù)項(xiàng)目清單12.2清潔設(shè)備清單第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條簽字蓋章14.1合同雙方簽字14.2合同蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.1.1本合同甲方為百花廣場(chǎng)管理方，乙方為具備清潔服務(wù)外包資質(zhì)的公司。1.1.2甲方授權(quán)代表與乙方授權(quán)代表簽訂本合同，雙方授權(quán)代表在本合同上簽字后，本合同即對(duì)雙方具有法律約束力。1.2百花廣場(chǎng)1.3清潔服務(wù)外包公司第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔范圍2.1.1外包公司需對(duì)廣場(chǎng)內(nèi)的公共區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯間、走廊、大廳等區(qū)域進(jìn)行清潔。2.1.2外包公司需按照甲方提供的清潔計(jì)劃對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行定期清潔。2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)2.2.1外包公司提供的清潔服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)清潔行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2外包公司應(yīng)根據(jù)甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，如甲方有特殊要求，應(yīng)以書(shū)面形式通知外包公司。2.3服務(wù)時(shí)間2.3.1外包公司應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成清潔服務(wù)。2.3.2如因特殊情況導(dǎo)致服務(wù)時(shí)間調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三條服務(wù)期限3.1開(kāi)始日期3.1.1本合同自簽字蓋章之日起生效。3.1.2甲方應(yīng)在外包公司開(kāi)始服務(wù)前至少五個(gè)工作日，向外包公司提供廣場(chǎng)的詳細(xì)清潔要求及相關(guān)資料。3.2結(jié)束日期3.2.1本合同期限為_(kāi)___年，自開(kāi)始日期起計(jì)算。3.2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四條服務(wù)質(zhì)量保證4.1清潔效果保證4.1.1外包公司應(yīng)保證提供的清潔服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)外包公司的清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2服務(wù)人員培訓(xùn)4.2.1外包公司應(yīng)對(duì)清潔服務(wù)人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，確保其具備必要的清潔技能和服務(wù)意識(shí)。4.2.2外包公司應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行再培訓(xùn)，以提高服務(wù)質(zhì)量。4.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督4.3.1甲方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)外包公司的清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.3.2外包公司應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)中存在的問(wèn)題。第五條費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍、服務(wù)時(shí)間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)用。5.1.2服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），按月支付。5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后的十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)期的清潔服務(wù)費(fèi)用。5.2.2費(fèi)用支付的具體時(shí)間、地點(diǎn)和方式由雙方協(xié)商確定。5.3費(fèi)用支付方式5.3.1.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)；5.3.1.2以現(xiàn)金方式支付至乙方指定的收款人。第六條違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任6.1.1如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額x1%。6.1.2如乙方未按約定提供清潔服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額x1%。6.2違約金支付6.2.1違約方應(yīng)在收到違約金通知后的五個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。6.2.2違約方的違約行為導(dǎo)致守約方產(chǎn)生其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.1.2合同變更不得影響合同的合法性、有效性和平等互利原則。8.2合同解除條件8.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止提供清潔服務(wù)，并按照甲方要求處理好相關(guān)善后事宜。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和期限由雙方在保密協(xié)議中約定。9.2泄露后果9.2.1如一方泄露了對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.1.2雙方應(yīng)盡力避免和減少不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響。10.2不可抗力后果10.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的成立、生效與終止11.1合同成立11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。11.1.2合同成立的證據(jù)包括合同文本、簽字蓋章的副本等。11.2合同生效11.2.1本合同自合同成立之日起生效。11.2.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3合同終止11.3.1合同終止是指合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢。11.3.2合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。第十二條合同附件12.1清潔服務(wù)項(xiàng)目清單12.1.1附件中列明清潔服務(wù)的具體項(xiàng)目、內(nèi)容和要求。12.2清潔設(shè)備清單12.2.1附件中列明提供清潔服務(wù)所需設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)和數(shù)量。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中如有其他特殊約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加于本合同。13.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1合同雙方簽字14.1.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字。14.1.2簽字代表應(yīng)具備授權(quán)權(quán)限，并在簽字后承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2合同蓋章14.2.1本合同需加蓋雙方的公章或合同專(zhuān)用章。14.2.2蓋章后，本合同方能生效。14.3簽字蓋章日期14.3.1本合同的簽字蓋章日期為合同生效的日期。14.3.2簽字蓋章日期記錄在合同的首頁(yè)和簽字頁(yè)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方可以是中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方或其他與本合同履行相關(guān)的方。1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管部門(mén)等。1.2.2第三方介入時(shí)，應(yīng)為本合同雙方所同意或接受的。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，且有明確的介入目的和職責(zé)。2.1.2第三方介入不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件和程序。2.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，履行特定的職責(zé)，包括但不限于評(píng)估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等。3.2第三方應(yīng)確保其介入行為符合合同約定和法律法規(guī)要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，獲取與履行合同相關(guān)的信息和資料。4.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，并確保介入行為的合法性和正當(dāng)性。4.2.2第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定5.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，明確第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的責(zé)任范圍和賠償限額。5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、介入程度和合同約定等因素綜合確定。5.2第三方賠償責(zé)任5.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.2第三方賠償責(zé)任的限額應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系6.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，其介入行為不代表甲方立場(chǎng)。6.1.2甲方應(yīng)遵守合同約定，配合第三方的介入行為。6.2第三方與乙方關(guān)系6.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，其介入行為不代表乙方立場(chǎng)。6.2.2乙方應(yīng)遵守合同約定，配合第三方的介入行為。6.3第三方與雙方關(guān)系6.3.1第三方與甲方、乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。6.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)予以必要的支持和協(xié)助。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入終止條件7.1.1第三方介入終止條件應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定。7.1.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)。7.2第三方介入解除程序7.2.1甲乙雙方如需解除第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并通知第三方。7.2.2第三方在收到解除通知后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并交接工作。第八條違約責(zé)任8.1第三方違約8.1.1如第三方未按合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2第三方違約責(zé)任的計(jì)算和賠償方式應(yīng)在合同中明確。8.2甲乙雙方違約8.2.1如甲乙雙方未按合同約定履行各自義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2甲乙雙方違約責(zé)任的計(jì)算和賠償方式應(yīng)在合同中明確。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2.1提交甲方所在地的人民法院訴訟；9.2.2提交乙方所在地的人民法院訴訟；9.2.3提交雙方共同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第十條合同的變更、解除和終止10.1第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：清潔服務(wù)項(xiàng)目清單附件1.1：詳細(xì)列明清潔服務(wù)的具體項(xiàng)目、內(nèi)容和要求，包括但不限于公共區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯間、走廊、大廳等區(qū)域的清潔。附件1.2：清潔項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要定期更新，以適應(yīng)廣場(chǎng)清潔需求的變化。附件2：清潔設(shè)備清單附件2.1：詳細(xì)列明提供清潔服務(wù)所需設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)和數(shù)量。附件2.2：設(shè)備清單應(yīng)包括設(shè)備的規(guī)格、性能、使用方法等詳細(xì)信息。附件3：清潔計(jì)劃附件3.1：列明清潔服務(wù)的具體時(shí)間、頻率和要求。附件3.2：清潔計(jì)劃應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并以書(shū)面形式通知雙方。附件4：清潔標(biāo)準(zhǔn)附件4.1：詳細(xì)描述清潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔效果、衛(wèi)生狀況等。附件4.2：清潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)清潔行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，并可根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件5.1：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的條件和程序。附件5.2：協(xié)議應(yīng)包括第三方的責(zé)任限額、賠償責(zé)任等關(guān)鍵條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供清潔服務(wù)。3.第三方未按約定履行其職責(zé)。4.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確，如按違約金額的1%計(jì)算。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致守約方產(chǎn)生的其他損失的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的乙方損失。2.如乙方未按約定提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并要求乙方支付違約金。3.如第三方未按約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.本合同：指甲方與乙方簽訂的清潔服務(wù)外包合同。2.第三方：指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自