2024常州租房合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。乙方應(yīng)支付租賃期滿后至實(shí)際遷離之日止的租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞或使用不當(dāng)造成的損壞；（2）正常磨損或自然損壞；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。6.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)確保提供的房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)主動(dòng)提供房屋的相關(guān)證明材料，如房產(chǎn)證等，乙方在簽訂合同前有權(quán)核實(shí)。2.承租方（乙方）應(yīng)確保租賃用途合法，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：乙方在簽訂合同前應(yīng)向甲方說(shuō)明租賃用途，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：乙方可在每月約定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法：乙方在遷離前應(yīng)自行檢查房屋及附屬設(shè)施，確保無(wú)損壞。5.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并愿意將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。7.滯納金：乙方逾期支付租金，應(yīng)支付給甲方的違約金。8.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租其在常州市的房產(chǎn)。2.個(gè)人或企業(yè)承租位于常州市的房產(chǎn)。3.租賃期限為一年或更長(zhǎng)時(shí)間。4.租金支付方式為每月支付。5.租賃房屋包含附屬設(shè)施和設(shè)備。補(bǔ)充條款：1.房屋使用限制：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動(dòng)。2.維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的磨損或自然損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。乙方因使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。4.寵物政策：乙方如需養(yǎng)寵物，需提前征得甲方同意，并遵守寵物管理制度。5.訪客管理：乙方應(yīng)通知甲方訪客信息，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.提前解除合同：在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付給甲方一個(gè)月租金作為違約金。附件