2024年商鋪代理出租合同電子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商鋪代理出租合同電子版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出租方信息1.2代理方信息1.3商鋪定義第二條：代理出租范圍與條件2.1代理出租商鋪的位置、面積與數(shù)量2.2代理出租期限2.3代理出租條件第三條：代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用金額3.2代理費(fèi)用支付方式3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間第四條：出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利4.2出租方的義務(wù)第五條：代理方的權(quán)利與義務(wù)5.1代理方的權(quán)利5.2代理方的義務(wù)第六條：商鋪出租管理6.1出租管理模式6.2出租管理費(fèi)用6.3出租管理期限第七條：商鋪?zhàn)赓U合同的簽訂7.1租賃合同簽訂時(shí)間7.2租賃合同簽訂主體7.3租賃合同簽訂內(nèi)容第八條：商鋪?zhàn)赓U價(jià)格與調(diào)整8.1租賃價(jià)格8.2租賃價(jià)格調(diào)整方式8.3租賃價(jià)格調(diào)整時(shí)間第九條：商鋪?zhàn)赓U押金9.1租賃押金金額9.2租賃押金退還條件9.3租賃押金退還時(shí)間第十條：商鋪維修與保養(yǎng)10.1維修與保養(yǎng)責(zé)任主體10.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用10.3維修與保養(yǎng)期限第十一條：商鋪保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)購買主體11.2保險(xiǎn)內(nèi)容11.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式第十二條：合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除的程序第十三條：違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.3違約責(zé)任賠償金額第十四條：爭議解決方式14.1爭議解決方式14.2爭議解決主體14.3爭議解決時(shí)間第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出租方信息1.2代理方信息1.3商鋪定義第二條：代理出租范圍與條件2.1代理出租商鋪的位置、面積與數(shù)量代理出租商鋪位于：（在此處填寫商鋪的具體地址），面積為：（在此處填寫商鋪的面積），共涉及商鋪數(shù)量：（在此處填寫商鋪數(shù)量）。2.2代理出租期限代理出租期限自：（在此處填寫開始日期）至：（在此處填寫結(jié)束日期）。2.3代理出租條件代理方需滿足的條件：（在此處填寫代理方需滿足的條件）。第三條：代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用金額代理費(fèi)用為：（在此處填寫代理費(fèi)用的具體金額）。3.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用支付方式為：（在此處填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間代理費(fèi)用支付時(shí)間為：（在此處填寫支付時(shí)間，如合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)）。第四條：出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利4.2出租方的義務(wù)第五條：代理方的權(quán)利與義務(wù)5.1代理方的權(quán)利5.2代理方的義務(wù)第六條：商鋪出租管理6.1出租管理模式出租管理模式為：（在此處填寫出租管理模式，如代理方自行管理、委托第三方管理等）。6.2出租管理費(fèi)用出租管理費(fèi)用為：（在此處填寫出租管理費(fèi)用的具體金額）。6.3出租管理期限出租管理期限與代理出租期限相同。第七條：商鋪?zhàn)赓U合同的簽訂7.1租賃合同簽訂時(shí)間租賃合同簽訂時(shí)間為：（在此處填寫簽訂時(shí)間）。7.2租賃合同簽訂主體租賃合同簽訂主體為：（在此處填寫簽訂主體，如出租方和租賃方）。7.3租賃合同簽訂內(nèi)容租賃合同簽訂內(nèi)容主要包括：（在此處填寫租賃合同的主要內(nèi)容，如租金、租期、租賃條件等）。第八條：商鋪?zhàn)赓U價(jià)格與調(diào)整8.1租賃價(jià)格商鋪的租賃價(jià)格為：（在此處填寫租賃價(jià)格的具體金額）。8.2租賃價(jià)格調(diào)整方式租賃價(jià)格調(diào)整方式為：（在此處填寫租賃價(jià)格調(diào)整的方式，如每滿一年調(diào)整一次等）。8.3租賃價(jià)格調(diào)整時(shí)間租賃價(jià)格調(diào)整時(shí)間為：（在此處填寫租賃價(jià)格調(diào)整的時(shí)間）。第九條：商鋪?zhàn)赓U押金9.1租賃押金金額商鋪的租賃押金金額為：（在此處填寫租賃押金的具體金額）。9.2租賃押金退還條件租賃押金退還條件為：（在此處填寫租賃押金退還的條件，如租賃期滿后無損壞等）。9.3租賃押金退還時(shí)間租賃押金退還時(shí)間為：（在此處填寫租賃押金退還的時(shí)間）。第十條：商鋪維修與保養(yǎng)10.1維修與保養(yǎng)責(zé)任主體商鋪的維修與保養(yǎng)責(zé)任主體為：（在此處填寫維修與保養(yǎng)責(zé)任主體，如出租方或代理方）。10.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用維修與保養(yǎng)費(fèi)用由：（在此處填寫維修與保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方）。10.3維修與保養(yǎng)期限維修與保養(yǎng)期限為：（在此處填寫維修與保養(yǎng)的期限）。第十一條：商鋪保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)購買主體商鋪保險(xiǎn)的購買主體為：（在此處填寫保險(xiǎn)購買主體，如出租方或代理方）。11.2保險(xiǎn)內(nèi)容保險(xiǎn)內(nèi)容包括：（在此處填寫保險(xiǎn)的具體內(nèi)容，如火災(zāi)、盜竊等）。11.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用的支付方式為：（在此處填寫保險(xiǎn)費(fèi)用支付的方式，如每年支付一次等）。第十二條：合同的變更與解除12.1合同變更條件合同變更條件為：（在此處填寫合同變更的條件）。12.2合同解除條件合同解除條件為：（在此處填寫合同解除的條件）。12.3合同變更與解除的程序合同變更與解除的程序?yàn)椋海ㄔ诖颂幪顚懞贤兏c解除的程序）。第十三條：違約責(zé)任13.1違約行為違約行為包括：（在此處填寫違約行為）。13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式為：（在此處填寫違約責(zé)任承擔(dān)的方式，如支付違約金等）。13.3違約責(zé)任賠償金額違約責(zé)任賠償金額為：（在此處填寫違約責(zé)任賠償?shù)慕痤~）。第十四條：爭議解決方式14.1爭議解決方式爭議解決方式為：（在此處填寫爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）。14.2爭議解決主體爭議解決主體為：（在此處填寫爭議解決的主體，如雙方協(xié)商解決等）。14.3爭議解決時(shí)間爭議解決時(shí)間為：（在此處填寫爭議解決的時(shí)間）。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指：（在此處填寫第三方的具體定義，如指與甲乙方無直接合同關(guān)系的個(gè)人或單位）。1.2第三方范圍第三方范圍包括：（在此處填寫第三方的具體范圍，如中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等）。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入中介方介入的情形包括：（在此處填寫中介方介入的具體情形，如租賃代理、交易撮合等）。2.2維修保養(yǎng)方介入維修保養(yǎng)方介入的情形包括：（在此處填寫維修保養(yǎng)方介入的具體情形，如設(shè)施維修、日常保養(yǎng)等）。2.3保險(xiǎn)提供商介入保險(xiǎn)提供商介入的情形包括：（在此處填寫保險(xiǎn)提供商介入的具體情形，如保險(xiǎn)理賠、保險(xiǎn)咨詢等）。第三條：第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方需承擔(dān)的責(zé)任為：（在此處填寫第三方的責(zé)任）。3.2第三方義務(wù)第三方需履行的義務(wù)為：（在此處填寫第三方的義務(wù)）。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系界定如下：（在此處填寫第三方與甲乙方的關(guān)系界定）。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方與甲乙方的權(quán)益劃分如下：（在此處填寫第三方與甲乙方的權(quán)益劃分）。第五條：第三方介入的程序與條件5.1第三方介入程序第三方介入程序如下：（在此處填寫第三方介入程序）。5.2第三方介入條件第三方介入條件如下：（在此處填寫第三方介入條件）。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指：（在此處填寫第三方責(zé)任限額的定義）。6.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額設(shè)定如下：（在此處填寫第三方責(zé)任限額設(shè)定）。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整方式如下：（在此處填寫第三方責(zé)任限額的調(diào)整方式）。第七條：第三方介入后的合同變更7.1第三方介入引起的合同變更第三方介入引起的合同變更為：（在此處填寫合同變更內(nèi)容）。7.2第三方介入引起的合同解除第三方介入引起的合同解除條件為：（在此處填寫合同解除條件）。第八條：第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方違約行為第三方違約行為包括：（在此處填寫第三方違約行為）。8.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式為：（在此處填寫第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式）。8.3第三方違約責(zé)任賠償金額第三方違約責(zé)任賠償金額為：（在此處填寫第三方違約責(zé)任賠償金額）。第九條：第三方介入后的爭議解決方式9.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式為：（在此處填寫爭議解決方式）。9.2第三方介入的爭議解決主體第三方介入的爭議解決主體為：（在此處填寫爭議解決主體）。9.3第三方介入的爭議解決時(shí)間第三方介入的爭議解決時(shí)間為：（在此處填寫爭議解決時(shí)間）。第十條：第三方介入后的其他條款10.1第三方介入后的其他條款內(nèi)容第三方介入后的其他條款內(nèi)容包括：（在此處填寫其他條款內(nèi)容）。10.2第三方介入后的其他條款解釋第三方介入后的其他條款解釋如下：（在此處填寫其他條款解釋）。第十一條：第三方介入的合同附件11.1第三方介入的合同附件內(nèi)容第三方介入的合同附件內(nèi)容包括：（在此處填寫附件內(nèi)容）。11.2第三方介入的合同附件提交時(shí)間第三方介入的合同附件提交時(shí)間為：（在此處填寫提交時(shí)間）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置示意圖詳細(xì)要求：提供商鋪的具體位置示意圖，包括商鋪在建筑物中的具體位置、商鋪面積等信息。附件說明：此附件用于明確商鋪的具體位置和面積，便于雙方了解商鋪的情況。附件二：商鋪出租管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確商鋪出租管理的方式、管理費(fèi)用、管理期限等信息。附件說明：此附件用于規(guī)定商鋪出租管理的相關(guān)事項(xiàng)，包括管理方式、費(fèi)用和期限等。附件三：租賃合同模板詳細(xì)要求：提供標(biāo)準(zhǔn)化的租賃合同模板，包括租金、租期、租賃條件等信息。附件說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在簽訂具體租賃合同時(shí)應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)格式。附件四：商鋪維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確商鋪維修保養(yǎng)的責(zé)任主體、費(fèi)用承擔(dān)、期限等信息。附件說明：此附件用于規(guī)定商鋪維修保養(yǎng)的相關(guān)事項(xiàng)，包括責(zé)任主體、費(fèi)用和期限等。附件五：商鋪保險(xiǎn)購買協(xié)議詳細(xì)要求：明確商鋪保險(xiǎn)的購買主體、保險(xiǎn)內(nèi)容、費(fèi)用支付方式等信息。附件說明：此附件用于規(guī)定商鋪保險(xiǎn)的相關(guān)事項(xiàng)，包括購買主體、保險(xiǎn)內(nèi)容和費(fèi)用支付等。附件六：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更與解除的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任等信息。附件說明：此附件用于規(guī)定合同變更與解除的相關(guān)事項(xiàng)，包括條件、程序和責(zé)任等。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：明確各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：此附件用于規(guī)定雙方在合作過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定。附件八：法律名詞解釋手冊詳細(xì)要求：提供本合同中涉及到的法律名詞及其解釋。附件說明：此附件用于解釋合同中使用的法律名詞，幫助雙方理解合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。2.甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間履行義務(wù)。3.甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確。4.甲乙雙方未按照合同約定支付費(fèi)用。5.甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，且給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為持續(xù)存在的，違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說明：如果甲方未按照合同約定支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指依法擁有商鋪所有權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.代理方：指依法接受出租方委托，負(fù)責(zé)代理出租商鋪的自然人、法人或其他組織。3.商鋪：指出租方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的用于出租的房地產(chǎn)。4.租賃合