2024年廣告牌出租管理規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廣告牌出租管理規(guī)定本合同目錄一覽1.出租方信息1.1.出租方名稱1.2.出租方地址1.3.出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承租方信息2.1.承租方名稱2.2.承租方地址2.3.承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.廣告牌信息3.1.廣告牌位置3.2.廣告牌尺寸3.3.廣告牌使用材質(zhì)4.租賃期限4.1.租賃開始日期4.2.租賃結(jié)束日期4.3.租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1.租金金額5.2.租金支付周期5.3.租金支付賬戶信息6.廣告內(nèi)容審核6.1.廣告內(nèi)容要求6.2.廣告內(nèi)容審核流程6.3.廣告內(nèi)容變更手續(xù)7.廣告牌維護與管理7.1.出租方維護責(zé)任7.2.承租方維護責(zé)任7.3.維護費用承擔(dān)方式8.保險責(zé)任8.1.保險購買及有效期限8.2.保險理賠流程8.3.保險費用承擔(dān)方式9.違約責(zé)任9.1.出租方違約行為及責(zé)任9.2.承租方違約行為及責(zé)任9.3.違約金計算方式10.爭議解決方式10.1.協(xié)商解決10.2.調(diào)解解決10.3.法律訴訟11.合同的生效、變更與終止11.1.合同生效條件11.2.合同變更手續(xù)11.3.合同終止條件及后續(xù)事宜12.保密條款12.1.保密內(nèi)容12.2.保密期限12.3.違反保密條款的責(zé)任13.其他條款13.1.廣告牌出租相關(guān)法律法規(guī)遵守13.2.合同的附件及附錄13.3.合同的修改和補充14.簽字蓋章頁14.1.出租方簽字蓋章14.2.承租方簽字蓋章14.3.見證方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1.出租方名稱：X廣告有限公司1.2.出租方地址：市區(qū)路號2.承租方信息2.1.承租方名稱：X文化傳播有限公司2.2.承租方地址：市區(qū)路號3.廣告牌信息3.1.廣告牌位置：位于市區(qū)主要道路交叉口東北角3.2.廣告牌尺寸：高米，長米，寬米3.3.廣告牌使用材質(zhì)：進口戶外防水LED燈箱布4.租賃期限4.1.租賃開始日期：2024年4月1日4.2.租賃結(jié)束日期：2029年3月31日4.3.租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前六個月協(xié)商并簽訂續(xù)約協(xié)議5.租金及支付方式5.1.租金金額：人民幣萬元整（小寫：￥0,000.00）5.2.租金支付周期：每半年支付一次5.3.租金支付賬戶信息：賬戶名稱：X廣告有限公司，賬號：X，開戶行：銀行分行6.廣告內(nèi)容審核6.1.廣告內(nèi)容要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容，不得損害國家、社會、集體利益以及他人合法權(quán)益6.2.廣告內(nèi)容審核流程：承租方將廣告內(nèi)容提交給出租方，出租方進行審核，如有問題，承租方根據(jù)出租方意見進行修改6.3.廣告內(nèi)容變更手續(xù)：承租方應(yīng)提前一個月向出租方提出書面變更申請，并提交相關(guān)材料，經(jīng)出租方審核同意后方可進行變更8.保險責(zé)任8.1.保險購買及有效期限：承租方應(yīng)于租賃開始前購買廣告牌保險，保險有效期限至租賃結(jié)束日期止。8.2.保險理賠流程：如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租方應(yīng)及時通知出租方，并按照保險公司的要求進行理賠手續(xù)。8.3.保險費用承擔(dān)方式：保險費用由承租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約行為及責(zé)任：出租方如未按約定提供廣告牌位置、尺寸、材質(zhì)等服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=租金總額×10%。9.2.承租方違約行為及責(zé)任：承租方如未按約定支付租金、保險費用等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=租金總額×10%。9.3.違約金計算方式：違約金計算按照人民幣萬元為單位進行計算。10.爭議解決方式10.1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3.法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更與終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同變更手續(xù)：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3.合同終止條件及后續(xù)事宜：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，承租方應(yīng)將廣告牌恢復(fù)原狀或者按照約定處置，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。12.保密條款12.1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2.保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。12.3.違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=泄露信息造成的損失金額×3倍。13.其他條款13.1.廣告牌出租相關(guān)法律法規(guī)遵守：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。13.2.合同的附件及附錄：合同附件包括廣告牌位置示意圖、租賃合同續(xù)約協(xié)議等。13.3.合同的修改和補充：合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補充協(xié)議。14.簽字蓋章頁14.1.出租方簽字蓋章：甲方（蓋章）：X廣告有限公司甲方授權(quán)代表（簽字）：______________14.2.承租方簽字蓋章：乙方（蓋章）：X文化傳播有限公司乙方授權(quán)代表（簽字）：______________14.3.見證方簽字蓋章（如有）：見證方（蓋章）：______________見證方授權(quán)代表（簽字）：______________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責(zé)任15.1.第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方外，與合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、保險公司、政府部門等。15.2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行其在合同中的職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于費用支付、保險理賠等。16.第三方介入的額外條款及說明16.1.中介方介入：如合同履行過程中涉及中介方，中介方的職責(zé)包括但不限于協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系、提供市場信息、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.監(jiān)理方介入：如合同履行過程中涉及監(jiān)理方，監(jiān)理方的職責(zé)包括但不限于監(jiān)督廣告牌的安裝、維護、拆除等工作，確保符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因監(jiān)理方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3.保險公司介入：如合同履行過程中涉及保險公司，保險公司的職責(zé)包括但不限于按照保險合同約定提供保險保障，如保險理賠等。保險公司應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，如因保險公司原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由保險公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4.政府部門介入：如合同履行過程中涉及政府部門，包括但不限于城鄉(xiāng)規(guī)劃部門、工商行政管理部門等，政府的職責(zé)按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如因政府部門原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由政府部門承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額定義：本合同所稱的第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任上限。17.2.第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過程中第三方所涉及的領(lǐng)域、法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范等因素確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況在合同中約定。17.3.第三方責(zé)任限額履行：第三方在合同履行過程中，如因過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如沒有約定或約定不明確，按法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。18.第三方介入與甲乙方關(guān)系的劃分說明18.1.第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。18.2.第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的職責(zé)和權(quán)利，確保合同順利履行。18.3.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方履行職責(zé)符合合同約定及法律法規(guī)要求。18.4.第三方退出或不履行合同約定時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1.甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。19.2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于支付租金、購買保險、維護廣告牌等。19.3.第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行其在合同中的職責(zé)，確保合同順利履行。19.4.甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時溝通并采取措施解決。20.第三方介入后的爭議解決20.1.甲乙雙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。20.3.如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同變更與終止21.1.合同變更：合同變更應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2.合同終止：合同終止條件及后續(xù)事宜按照合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告牌位置示意圖詳細描述：本示意圖應(yīng)詳細標(biāo)注廣告牌的具體位置，包括地址、坐標(biāo)、周圍環(huán)境等。2.附件二：租賃合同續(xù)約協(xié)議詳細描述：續(xù)約協(xié)議應(yīng)包括續(xù)約條件、續(xù)約期限、租金調(diào)整等條款。3.附件三：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)詳細描述：審核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括廣告內(nèi)容的要求，如不得含有違法違規(guī)內(nèi)容，不得損害國家、社會、集體利益以及他人合法權(quán)益等。4.附件四：廣告牌維護管理協(xié)議詳細描述：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在廣告牌維護管理中的職責(zé)和權(quán)利，包括維護責(zé)任、費用承擔(dān)等。5.附件五：保險購買合同及保單詳細描述：保險合同應(yīng)包括保險條款、保險金額、保險期限等，保單應(yīng)由保險公司提供。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細描述：如涉及中介方、監(jiān)理方、保險公司、政府部門等第三方，應(yīng)提供與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。7.附件七：見證方聲明詳細描述：如合同有見證方，見證方應(yīng)提供聲明，確認見證了合同的簽訂過程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定：示例：出租方未按約定提供廣告牌位置，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認定：示例：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約