2024年幕墻工程質(zhì)量保修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年幕墻工程質(zhì)量保修合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同當(dāng)事人1.2幕墻工程1.3質(zhì)量保修1.4缺陷責(zé)任期1.5維修服務(wù)2.質(zhì)量保修范圍與期限2.1保修范圍2.2保修期限2.3例外情形3.質(zhì)量保修責(zé)任3.1承包人的責(zé)任3.2發(fā)包人的責(zé)任3.3保修費(fèi)用4.質(zhì)量保修流程4.1保修申請4.2保修受理4.3維修實(shí)施4.4保修驗(yàn)收5.保修期內(nèi)費(fèi)用支付5.1維修費(fèi)用支付5.2材料費(fèi)用支付5.3人員費(fèi)用支付6.違約責(zé)任6.1承包人違約6.2發(fā)包人違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知11.合同的適用法律與解釋11.1適用法律11.2合同解釋12.其他條款12.1合同的組成部分12.2合同的修改12.3合同的轉(zhuǎn)讓13.附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容14.簽字蓋章14.1合同簽字14.2附件簽字14.3蓋章確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同當(dāng)事人1.2幕墻工程幕墻工程指本合同約定的建筑幕墻系統(tǒng)的施工、安裝、試運(yùn)行、驗(yàn)收及保修等全部工作。1.3質(zhì)量保修質(zhì)量保修指乙方對幕墻工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)進(jìn)行維修、更換或修復(fù)，確保工程質(zhì)量滿足合同約定及國家相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。1.4缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期指本合同約定的工程交付后，乙方對工程質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任的期限。1.5維修服務(wù)維修服務(wù)指乙方在保修期內(nèi)為解決幕墻工程質(zhì)量問題提供的維修、更換等義務(wù)。第二條質(zhì)量保修范圍與期限2.1保修范圍保修范圍包括幕墻工程的結(jié)構(gòu)、外觀、密封、排水、通風(fēng)、照明等系統(tǒng)及設(shè)備。2.2保修期限保修期限為驗(yàn)收合格之日起算，為期五年。2.3例外情形（1）因甲方使用、維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題；（2）不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題；（3）合同約定的其他例外情形。第三條質(zhì)量保修責(zé)任3.1承包人的責(zé)任乙方應(yīng)對幕墻工程的質(zhì)量保修負(fù)責(zé)，確保工程在保修期限內(nèi)質(zhì)量良好。3.2發(fā)包人的責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定履行付款、提供施工條件等義務(wù)。3.3保修費(fèi)用保修費(fèi)用包括維修材料費(fèi)、維修人工費(fèi)、交通費(fèi)等，具體費(fèi)用按照乙方實(shí)際發(fā)本確定。第四條質(zhì)量保修流程4.1保修申請甲方發(fā)現(xiàn)幕墻工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)在保修期限內(nèi)書面通知乙方。4.2保修受理乙方收到保修申請后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)回復(fù)甲方，并在五個工作日內(nèi)派員現(xiàn)場核實(shí)。4.3維修實(shí)施乙方按照核實(shí)結(jié)果制定維修方案，并于方案確認(rèn)后五個工作日內(nèi)完成維修。4.4保修驗(yàn)收甲方對維修結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)質(zhì)量問題已解決后簽署驗(yàn)收報告。第五條保修期內(nèi)費(fèi)用支付5.1維修費(fèi)用支付甲方在收到乙方提交的維修費(fèi)用明細(xì)后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。5.2材料費(fèi)用支付如維修需更換材料，甲方應(yīng)在收到乙方材料費(fèi)用明細(xì)后五個工作日內(nèi)支付。5.3人員費(fèi)用支付如維修需乙方派出技術(shù)人員，甲方應(yīng)在收到乙方人員費(fèi)用明細(xì)后五個工作日內(nèi)支付。第六條違約責(zé)任6.1承包人違約乙方未按照合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.2發(fā)包人違約甲方未按照合同約定履行付款、提供施工條件等義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意按照合同約定的仲裁條款向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意通過訴訟解決爭議，訴訟地點(diǎn)為合同約定的法院。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。8.3合同終止（1）合同約定的保修期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，為期五年。9.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情形。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.3不可抗力通知一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第十一條合同的適用法律與解釋11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)共同遵守合同的約定。第十二條其他條款12.1合同的組成部分本合同及其附件是合同不可分割的部分，具有同等法律效力。12.2合同的修改合同履行過程中，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署修改協(xié)議。12.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條附件13.1附件列表附件包括合同圖紙、技術(shù)規(guī)格書、工程量清單等。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件列表中所列項目。第十四條簽字蓋章14.1合同簽字雙方代表在本合同簽字，以示雙方認(rèn)可合同內(nèi)容。14.2附件簽字雙方代表在附件上簽字，以示雙方認(rèn)可附件內(nèi)容。14.3蓋章確認(rèn)雙方單位蓋章，確認(rèn)合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，甲方或乙方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，甲方或乙方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，第三方參與工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)；（3）合同履行過程中，因不可抗力或其他特殊情況，第三方介入合同的履行。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)行事。若因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、維修期限、質(zhì)量保證等。16.3第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付合同款項、提供工作條件等。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂的合同具體約定。第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。17.2第三方與甲乙方之間的溝通協(xié)作第十八條第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。18.2第三方介入的解除合同履行過程中，如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。19.2第三方違約處理甲乙雙方與第三方協(xié)商處理違約事宜，如協(xié)商不成，可依法采取相應(yīng)措施。第二十條附件20.1附件列表附件包括第三方介入的具體協(xié)議、責(zé)任限額約定、權(quán)益保障措施等。20.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件列表中所列項目。第二十一條簽字蓋章21.1合同簽字雙方代表在本合同簽字，以示雙方認(rèn)可合同內(nèi)容。21.2附件簽字雙方代表在附件上簽字，以示雙方認(rèn)可附件內(nèi)容。21.3蓋章確認(rèn)雙方單位蓋章，確認(rèn)合同的有效性。第二十二條合同的生效、變更與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容或解除合同，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議或解除協(xié)議。合同的終止條件、違約責(zé)任、爭議解決等條款，按照本合同其他相應(yīng)條款執(zhí)行。第二十三條保密條款本合同履行過程中，雙方及第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第二十四條不可抗力本合同所稱不可抗力事件，是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的自然災(zāi)害、社會事件等。不可抗力事件的處理，按照本合同其他相應(yīng)條款執(zhí)行。第二十五條適用法律與解釋本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙詳細(xì)描述幕墻工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙、驗(yàn)收圖紙等，包括圖紙的編號、版本、繪制單位等信息。附件二：技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)列出幕墻工程所使用的材料、設(shè)備、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等的技術(shù)規(guī)格書，包括規(guī)格書的標(biāo)準(zhǔn)編號、版本、編制單位等信息。附件三：工程量清單詳細(xì)列出幕墻工程的工程量清單，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等信息。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)益保障等，包括協(xié)議的編號、版本、簽訂日期等信息。附件五：付款憑證詳細(xì)列出合同付款的憑證，包括付款金額、付款日期、付款方式等信息。附件六：驗(yàn)收報告詳細(xì)列出幕墻工程的驗(yàn)收報告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件七：維修服務(wù)記錄詳細(xì)記錄幕墻工程的維修服務(wù)情況，包括維修項目、維修日期、維修人員等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，如未按時完成維修、更換或修復(fù)質(zhì)量問題。2.甲方未按照合同約定履行付款、提供施工條件等義務(wù)。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時提供專業(yè)服務(wù)、未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計算。示例說明：假設(shè)乙方未按照合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修、更換或修復(fù)質(zhì)量問題，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如果乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成維修，甲方有權(quán)扣除合同款項作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間關(guān)于幕墻工程質(zhì)量保修的約定。2.質(zhì)量保修：質(zhì)量保修是指乙方對幕墻工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)進(jìn)行維修、更換或修復(fù)，確保工程質(zhì)量滿足合同