2024年城鄉(xiāng)版：集體土地上鄉(xiāng)村旅游租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城鄉(xiāng)版：集體土地上鄉(xiāng)村旅游租賃合同本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.2租賃范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式5.租賃用途及經(jīng)營范圍5.1租賃用途5.2經(jīng)營范圍6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險責(zé)任7.1出租方保險責(zé)任7.2承租方保險責(zé)任8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件12.其他約定12.1環(huán)境保護(hù)12.2文物保護(hù)12.3消防安全13.合同的附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：租金支付明細(xì)表13.3附件三：租賃用途及經(jīng)營范圍詳細(xì)說明14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.2租賃范圍2.2.1乙方租賃的租賃標(biāo)的中包括：_______（具體列舉租賃的標(biāo)的物）。3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為_______年_______月_______日。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1本合同租賃期限為_______年，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金金額向甲方支付租金。租金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租金支付方式5.租賃用途及經(jīng)營范圍5.1租賃用途5.1.1乙方租賃租賃標(biāo)的僅用于從事_______（具體列舉租賃用途）。5.2經(jīng)營范圍5.2.1乙方在租賃標(biāo)的上的經(jīng)營范圍為：_______（具體列舉經(jīng)營范圍）。6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃標(biāo)的安全、正常使用。6.2承租方維修責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和修復(fù)，確保租賃標(biāo)的內(nèi)部設(shè)施的正常使用。8.合同的變更和解除8.1變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款以及變更后的生效日期。8.2解除條件8.2.1合同解除的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，雙方可向租賃標(biāo)的所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決10.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的所在地的人民法院提起訴訟。10.3.2雙方也可以約定在特定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同終止的條件如下：a)合同約定的租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方違約導(dǎo)致合同解除；d)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同續(xù)約條件11.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的租賃期限、租金等條款。12.其他約定12.1環(huán)境保護(hù)12.1.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動不對環(huán)境造成污染。12.2文物保護(hù)12.2.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)文物保護(hù)法律法規(guī)，保護(hù)租賃標(biāo)的及其周邊文物的安全。12.3消防安全12.3.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)消防安全法律法規(guī)，確保租賃標(biāo)的的消防安全。13.合同的附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明租賃標(biāo)的的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2附件二：租金支付明細(xì)表13.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明租金的支付期限、支付金額等信息。13.3附件三：租賃用途及經(jīng)營范圍詳細(xì)說明13.3.1附件三應(yīng)詳細(xì)說明乙方租賃租賃標(biāo)的的目的、經(jīng)營范圍等信息。14.合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同于_______（具體地點）簽署。14.3簽署主體14.3.1本合同由甲方代表_______（甲方代表姓名）與乙方代表_______（乙方代表姓名）簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入15.1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、公共服務(wù)提供方等。15.2第三方范圍15.2.1第三方范圍包括但不限于為甲方和乙方提供服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督合同履行的一方或多方。16.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入條件16.1.1第三方介入的條件如下：a)甲方和乙方在合同履行過程中，因特定事項需要第三方的協(xié)助；b)甲方和乙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行和解決爭議；c)第三方愿意提供協(xié)助，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入程序16.2.1甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇合適的第三方介入；16.2.2甲方和乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方和乙方雙方同意后生效。17.第三方的主要職責(zé)和義務(wù)17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同，提供相應(yīng)的服務(wù)或解決方案；17.1.2第三方應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地處理涉及甲方和乙方的事務(wù)；17.1.3第三方應(yīng)妥善保管與合同有關(guān)的資料和信息，不得泄露給無關(guān)方。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；17.2.2第三方在介入過程中造成甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用18.1.1第三方介入所需的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。18.1.2甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方支付費(fèi)用，并確保費(fèi)用的支付及時、足額。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定19.1.1甲方和乙方應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。19.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、聲譽(yù)、責(zé)任能力等因素合理確定。19.2第三方責(zé)任限額的變更19.2.1如第三方在介入過程中發(fā)生變化，導(dǎo)致其責(zé)任能力發(fā)生變化，甲方和乙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。20.第三方與甲方、乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系界定20.1.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.1.2第三方介入僅作為協(xié)助方，不改變甲方和乙方之間的合同責(zé)任分配。20.2第三方與甲方、乙方的溝通協(xié)作20.2.1第三方應(yīng)保持與甲方、乙方的良好溝通，及時反饋介入過程中的情況和問題。20.2.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助和支持。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的物清單附件一詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃標(biāo)的的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，包括但不限于房屋、土地、設(shè)備等。附件一說明：附件一用于明確租賃標(biāo)的的具體情況，便于雙方核實和監(jiān)督。附件二：租金支付明細(xì)表附件二詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明租金的支付期限、支付金額、支付方式等信息。附件二說明：附件二用于記錄租金支付情況，確保租金的及時、足額支付。附件三：租賃用途及經(jīng)營范圍詳細(xì)說明附件三詳細(xì)要求：詳細(xì)說明應(yīng)包括乙方的租賃用途、經(jīng)營范圍、項目計劃等。附件三說明：附件三用于確保乙方按照約定的用途和范圍使用租賃標(biāo)的，避免違約行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃標(biāo)的。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照實際損失金額進(jìn)行賠償，賠償金額不超過合同約定的違約金數(shù)額。3.違約方賠償對方因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：如甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，導(dǎo)致乙方無法開展經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.集體土地上鄉(xiāng)村旅游項目：指在集體土地上