2024房屋中介服務(wù)合同參考范文

?合同編號：__________甲方地址：聯(lián)系電話：乙方地址：聯(lián)系電話：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為中介，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的出售/購買事宜。1.2乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)市場行情、交易流程、法律法規(guī)等相關(guān)信息，以幫助甲方做出明智的決策。1.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的個人資料和房產(chǎn)信息，確保信息安全。第二條服務(wù)費用2.1乙方提供的中介服務(wù)費為房產(chǎn)成交價的__________%。2.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后__________日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)保守甲方的隱私，不得將甲方的個人信息和房產(chǎn)信息泄露給無關(guān)第三方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的__________%。4.2乙方未按本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有出售/購買房產(chǎn)的資格。2.明確房產(chǎn)的具體信息，包括房屋位置、面積、戶型、樓層等。3.確認(rèn)房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保房產(chǎn)不存在糾紛和瑕疵。4.注意保護個人隱私，避免泄露甲方個人信息和房產(chǎn)信息。5.嚴(yán)格按照合同約定的時間和方式支付中介服務(wù)費。6.如有違約行為，及時與對方溝通協(xié)商，或依法向法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方在簽訂合應(yīng)出示相關(guān)證件，核實對方主體資格。2.房產(chǎn)信息應(yīng)在合同中詳細(xì)列出，如有變動應(yīng)及時通知對方。3.乙方應(yīng)盡職調(diào)查房產(chǎn)權(quán)屬情況，如發(fā)現(xiàn)糾紛應(yīng)及時告知甲方。4.雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，約定不得泄露對方信息。5.乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的中介服務(wù)費。6.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指希望出售/購買房產(chǎn)的一方。2.乙方：指提供房產(chǎn)中介服務(wù)的一方。3.房產(chǎn)：指本合同涉及的買賣房屋，包括房屋位置、面積、戶型、樓層等。4.中介服務(wù)費：指乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)所收取的費用，通常為房產(chǎn)成交價的百分比。5.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.守約方：指履行合同約定的一方。7.違約方：指未履行或違反合同約定的一方。8.保密協(xié)議：指雙方約定對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的協(xié)議。9.解除合同：指合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的行為。10.訴訟：指合同雙方因履行合同發(fā)生的爭議，向法院提起的訴訟行為。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出售/購買住宅、商業(yè)或工業(yè)房產(chǎn)。2.房產(chǎn)中介機構(gòu)為客戶提供房產(chǎn)買賣信息服務(wù)。3.房產(chǎn)交易涉及的相關(guān)咨詢、協(xié)商和談判。補充條款：1.房產(chǎn)交接事項：包括家具、家電等物品的歸屬，以及房屋內(nèi)部設(shè)施的檢查和維修責(zé)任。2.稅費承擔(dān)：明確交易過程中產(chǎn)生的稅費由哪方承擔(dān)。3.付款方式：詳細(xì)描述支付中介服務(wù)費的方式和時間。4.合同解除條件：列出合同可以被解除的條件和相應(yīng)程序。5.爭議解決方式：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決爭議的方法。6.法律法規(guī)變化：若因法律法規(guī)變化影響合同履行，雙方應(yīng)如何應(yīng)對和調(diào)整。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件或原件。2.房產(chǎn)平面圖、立面圖、竣