2024庫(kù)房租賃協(xié)議合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有上述地址的庫(kù)房，且乙方需要租賃該庫(kù)房進(jìn)行儲(chǔ)存物品，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條庫(kù)房基本情況1.1甲方出租的庫(kù)房位于________________，面積為________________平方米。1.2乙方租賃的庫(kù)房用途為________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將庫(kù)房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證庫(kù)房的正常使用和安全，確保乙方物品的安全。5.2乙方應(yīng)合理使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房的結(jié)構(gòu)和用途，并負(fù)責(zé)庫(kù)房?jī)?nèi)的物品安全。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對(duì)租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款有明確的理解和共識(shí)。2.核實(shí)庫(kù)房的具體位置、面積和現(xiàn)狀，確保滿足乙方的租賃需求。3.雙方應(yīng)明確租賃期滿后的續(xù)租政策以及押金的退還流程。4.確保合同中包含了雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是關(guān)于庫(kù)房使用、維護(hù)和損壞賠償?shù)臈l款。5.注意合同中對(duì)于違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式的約定，確保雙方類情況下的權(quán)益。解決辦法：1.對(duì)于合同條款的理解問(wèn)題，可通過(guò)咨詢法律專業(yè)人士或雙方進(jìn)一步協(xié)商來(lái)明確。2.對(duì)于庫(kù)房狀況的核實(shí)，可由甲方帶乙方實(shí)地查看庫(kù)房，并在合同中附上庫(kù)房現(xiàn)狀的圖片或其他證明材料。3.對(duì)于續(xù)租和押金退還的疑問(wèn)，應(yīng)在合同中明確規(guī)定續(xù)租的條件和押金的退還流程，以及可能產(chǎn)生的利息等。4.若有特殊使用需求或結(jié)構(gòu)改動(dòng)，應(yīng)在合同中明確乙方的申請(qǐng)流程和甲方審批的條件。5.違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式的約定不明確時(shí)，應(yīng)尋求法律專業(yè)人士的幫助，確保條款的合法性和可執(zhí)行性。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有庫(kù)房并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃庫(kù)房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用庫(kù)房而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證租賃期間對(duì)庫(kù)房及其設(shè)施的完好無(wú)損而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指當(dāng)一方不履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的方式和途徑來(lái)解決問(wèn)題，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方擁有庫(kù)房資源，乙方需要租賃庫(kù)房進(jìn)行物品儲(chǔ)存的情況。2.適用于雙方對(duì)庫(kù)房租賃有長(zhǎng)期需求，希望明確租賃條款以避免潛在糾紛的情況。3.適用于需要明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃過(guò)程中雙方權(quán)益得到保障的情況。補(bǔ)充條款：1.庫(kù)房使用范圍：明確乙方在庫(kù)房?jī)?nèi)可以進(jìn)行的活動(dòng)以及禁止的事項(xiàng)。2.維護(hù)與保養(yǎng)：規(guī)定乙方對(duì)庫(kù)房及其設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，以及甲方提供的維護(hù)服務(wù)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：明確乙方是否需要為庫(kù)房?jī)?nèi)的物品購(gòu)買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的責(zé)任和流程。4.提前終止合同：約定在合同履行期間，何種情況下可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同變更：規(guī)定合同變更的條件和程序，以及變更后的法律效果。附件列表：1.庫(kù)房現(xiàn)狀照片或視頻：用于證明庫(kù)房在租賃開始時(shí)的狀況。2.租賃物品清單：詳細(xì)列出乙方租賃的物品名稱、