2024年冷庫(kù)建設(shè)施工保證合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年冷庫(kù)建設(shè)施工保證合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3冷庫(kù)建設(shè)施工第二條合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目范圍2.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3施工進(jìn)度要求第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式及時(shí)間3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條施工準(zhǔn)備及施工要求4.1發(fā)包人提供的施工條件4.2承包人的施工準(zhǔn)備工作4.3施工過(guò)程中的安全、環(huán)保要求第五條工程變更及調(diào)整5.1工程變更的條件5.2工程變更的程序5.3工程變更的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整第六條施工質(zhì)量控制及驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制措施6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第七條合同履行及違約責(zé)任7.1合同的履行期限7.2違約責(zé)任及賠償7.3不可抗力事件的處理第八條保密條款8.1保密信息的定義及范圍8.2保密責(zé)任的履行8.3保密信息的例外情況第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條合同的生效、變更及終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件及后果第十一條合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件的效力11.2補(bǔ)充協(xié)議的制定及效力第十二條合同的簽字蓋章及備案12.1合同簽字蓋章的要求12.2合同備案的程序及時(shí)間第十三條合同的語(yǔ)言文字及解釋13.1合同的語(yǔ)言文字13.2合同的解釋權(quán)歸屬第十四條其他條款14.1合同的組成部分14.2合同的修訂及替換14.3合同的繼承及轉(zhuǎn)讓第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人為中華人民共和國(guó)省市縣的冷庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包方，具體名稱如下：省市縣冷庫(kù)建設(shè)發(fā)展有限公司。1.2承包人承包人為中華人民共和國(guó)省市縣的冷庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目承包方，具體名稱如下：省市縣建筑安裝工程有限公司。1.3冷庫(kù)建設(shè)施工冷庫(kù)建設(shè)施工指根據(jù)本合同約定的施工圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)及其他技術(shù)文件進(jìn)行的冷庫(kù)建筑物的施工活動(dòng)，包括土建、安裝、裝修等工程。第二條合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目范圍施工項(xiàng)目范圍包括冷庫(kù)建筑工程、安裝工程、裝修工程以及其他與冷庫(kù)建設(shè)有關(guān)的輔助工程。具體施工內(nèi)容以合同約定的施工圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)及其他技術(shù)文件為準(zhǔn)。2.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包人應(yīng)按照施工圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)及其他技術(shù)文件的要求進(jìn)行施工，確保冷庫(kù)建設(shè)施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.3施工進(jìn)度要求承包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成施工任務(wù)。如有特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，承包人應(yīng)提前向發(fā)包人提出延期申請(qǐng)，并征得發(fā)包人同意。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一審定價(jià)，即人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括冷庫(kù)建設(shè)施工的所有工程費(fèi)用。3.2支付方式及時(shí)間發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向承包人支付合同價(jià)款。具體支付方式及時(shí)間為：（1）合同簽訂后【】天內(nèi)，發(fā)包人支付合同總價(jià)【】%；（2）完成主體結(jié)構(gòu)工程后【】天內(nèi)，發(fā)包人支付合同總價(jià)【】%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后【】天內(nèi)，發(fā)包人支付合同總價(jià)【】%。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制本合同價(jià)格在簽訂后不再調(diào)整。如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致施工成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條施工準(zhǔn)備及施工要求4.1發(fā)包人提供的施工條件發(fā)包人應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工用水、用電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，確保承包人能順利進(jìn)行施工。4.2承包人的施工準(zhǔn)備工作承包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成施工準(zhǔn)備工作，包括施工人員、施工材料、施工設(shè)備的調(diào)配和入場(chǎng)。4.3施工過(guò)程中的安全、環(huán)保要求承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保要求得到滿足。如發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等事件，承包人應(yīng)立即采取措施予以解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條工程變更及調(diào)整5.1工程變更的條件合同履行過(guò)程中，如發(fā)包人要求對(duì)施工項(xiàng)目范圍、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度要求等進(jìn)行變更，需與承包人協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2工程變更的程序工程變更的程序如下：（1）發(fā)包人向承包人提出書(shū)面變更要求；（2）承包人收到變更要求后，進(jìn)行評(píng)估并回復(fù)發(fā)包人；（3）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（4）承包人按照變更協(xié)議進(jìn)行施工。5.3工程變更的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減、工期延誤的，雙方按照變更協(xié)議的約定進(jìn)行調(diào)整。第六條施工質(zhì)量控制及驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制措施承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量控制。發(fā)包人有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在主體結(jié)構(gòu)工程完成后進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定執(zhí)行。6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包人應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)立即進(jìn)行整改。如整改后仍不符合要求，發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用。第八條保密條款8.1保密信息的定義及范圍保密信息是指本合同簽訂過(guò)程中以及合同履行過(guò)程中雙方披露的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。8.2保密責(zé)任的履行雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露保密信息。同時(shí)，雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息不被非法使用。8.3保密信息的例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向政府部門披露的信息；（2）經(jīng)雙方同意，為履行合同所需披露的信息；（3）根據(jù)法庭命令或法律程序要求披露的信息。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方應(yīng)在【】日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更及終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同的終止條件及后果合同終止的條件如下：（1）合同約定的工期全部完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。合同終止后，承包人應(yīng)按照合同約定完成工程驗(yàn)收、交付、保修等事項(xiàng)。第十一條合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件的效力附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議的制定及效力雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽字蓋章及備案12.1合同簽字蓋章的要求本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同備案的程序及時(shí)間合同簽訂后【】日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第十三條合同的語(yǔ)言文字及解釋13.1合同的語(yǔ)言文字本合同采用中文書(shū)寫。13.2合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條其他條款14.1合同的組成部分本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分。14.2合同的修訂及替換合同的修訂和替換應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.3合同的繼承及轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。如一方發(fā)生合并、分立等變更，本合同繼續(xù)有效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、融資方等，以及任何非甲乙方直接簽訂合同的個(gè)體或組織。15.2第三方范圍第三方是指除甲乙方之外，參與或關(guān)聯(lián)本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織，包括但不限于分包商、供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的程序及責(zé)任16.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前【】天通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定程序及合作協(xié)議。16.2第三方責(zé)任第三方介入后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求及合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.3第三方限額責(zé)任甲乙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行商定。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的界定第三方與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙方簽訂的具體合約為依據(jù)。第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，其權(quán)益劃分應(yīng)按照第三方與甲乙方簽訂的具體合同約定。甲乙方不應(yīng)向第三方支付除合同約定之外的任何費(fèi)用。17.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第十八條第三方違約的處理18.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或發(fā)生違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約的賠償?shù)谌竭`約造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。賠償金額及方式應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定。18.3第三方違約的解決甲乙方與第三方之間的違約糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的合同變更及終止19.1第三方合同變更如因合同履行需要，甲乙方與第三方簽訂的合同發(fā)生變更，應(yīng)提前【】天通知對(duì)方，并按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。19.2第三方合同終止第三方合同的終止條件及后果，應(yīng)按照甲乙方與第三方簽訂的具體合同約定執(zhí)行。合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定完成后續(xù)工作。第二十條第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)甲乙方披露的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何無(wú)關(guān)第三方披露。20.2第三方保密責(zé)任的履行第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲乙方有權(quán)要求第三方賠償因保密信息泄露造成的損失。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方應(yīng)在【】日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第二十二條合同的簽署與備案本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)將合同副本報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第二十三條合同的解釋及適用法律本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第二十四條合同的修訂及終止本合同的修訂和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議或終止協(xié)議。修訂協(xié)議或終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十五條合同的繼承及轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。如甲乙方發(fā)生合并、分立等變更，本合同繼續(xù)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.安全施工方案5.環(huán)保施工方案6.合同履行過(guò)程中的付款計(jì)劃7.變更協(xié)議8.違約責(zé)任認(rèn)定及處理9.爭(zhēng)議解決機(jī)制10.保密協(xié)議11.第三方介入?yún)f(xié)議12.施工人員及設(shè)備清單13.施工場(chǎng)地及設(shè)施使用協(xié)議14.合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包人違約行為：（1）未按約定支付合同價(jià)款；（2）提供不滿足施工要求的施工場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施；（3）未經(jīng)承包人同意，擅自變更施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或進(jìn)度要求；（4）其他違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同價(jià)款的【】%計(jì)算。示例說(shuō)明：如發(fā)包人未按約定支付合同價(jià)款，視為違約。發(fā)包人應(yīng)向承包人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×【】%。2.承包人違約行為：（1）未按約定完成施工任務(wù)；（2）施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按約定提供施工人員、設(shè)備等；（4）其他違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：承包人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同價(jià)款的【】%計(jì)算。示例說(shuō)明：如承包人未按約定完成施工任務(wù)，視為違約。承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×【】%。3.第三方違約行為：（1）未按約定履行第三方責(zé)任；（2）違反保密協(xié)議；（3）其他違反第三方與甲乙方簽訂的具體合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按第三方與甲乙方簽訂的具體合同約定的責(zé)任限額計(jì)算。示例說(shuō)明：如第三方未按約定履行第三方責(zé)任，視為違約。第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：第三方責(zé)任限額×【】%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指發(fā)包人與承包人之間達(dá)成的、具有法律約束力的協(xié)議，包括但不限于本合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。2.發(fā)包人：指本合同中指定的一方，負(fù)責(zé)提供施工條件、支付合同價(jià)款等。3.承包人：指本合同中指定的另一方，負(fù)責(zé)履行施工任務(wù)、保證施工質(zhì)量等。4.第三