2024年加油站租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加油站租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)1.1加油站所有權(quán)1.2租賃范圍1.3租賃期限第二條租賃條件2.1租賃方的資格2.2租賃方的義務(wù)2.3租賃方的權(quán)利第三條租賃費(fèi)用3.1租金3.2押金3.3其他費(fèi)用第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)與管理4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.2經(jīng)營(yíng)管理4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃方的責(zé)任5.2出租方的責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)的費(fèi)用第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)理賠第七條合同的解除與終止7.1解除合同的條件7.2終止合同的條件7.3合同解除或終止后的處理第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2租賃方的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的管轄法院第十條法律適用10.1合同適用的法律10.2法律變更的影響第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式11.2送達(dá)的地點(diǎn)第十二條合同的生效與終止日期12.1合同的生效日期12.2合同的終止日期第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)1.1加油站所有權(quán)租賃方對(duì)加油站的所有權(quán)享有合法權(quán)利，加油站的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)在合同有效期內(nèi)歸租賃方所有。1.2租賃范圍租賃方同意將加油站的經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給出租方，租賃范圍包括但不限于加油、便利店等業(yè)務(wù)。1.3租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。租賃期滿后，雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。第二條租賃條件2.1租賃方的資格租賃方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，符合國(guó)家有關(guān)加油站經(jīng)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī)。2.2租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括保證加油站設(shè)施的正常運(yùn)行、承擔(dān)加油站的維修保養(yǎng)費(fèi)用等。2.3租賃方的權(quán)利租賃方享有按照合同約定獲取加油站經(jīng)營(yíng)收益的權(quán)利，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)加油站進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。第三條租賃費(fèi)用3.1租金租賃方同意在合同有效期內(nèi)，向出租方支付每月租金人民幣_(tái)___元。3.2押金租賃方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向出租方支付人民幣_(tái)___元作為押金，合同到期后無(wú)違約行為，押金退還租賃方。3.3其他費(fèi)用租賃期間發(fā)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)等，由租賃方承擔(dān)。第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)與管理4.1經(jīng)營(yíng)范圍租賃方同意出租方在租賃期內(nèi)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于加油、便利店等業(yè)務(wù)。4.2經(jīng)營(yíng)管理出租方應(yīng)確保加油站正常運(yùn)營(yíng)，保證服務(wù)質(zhì)量，按照國(guó)家和地方政府的法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將加油站的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃方的責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站的日常維修與保養(yǎng)，確保加油站設(shè)施的安全運(yùn)行。5.2出租方的責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)加油站的大修、翻新等大型維修工程，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3維修與保養(yǎng)的費(fèi)用租賃方承擔(dān)日常維修與保養(yǎng)的費(fèi)用，出租方承擔(dān)大修、翻新等大型維修工程費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)購(gòu)買并維持針對(duì)加油站經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠事宜由租賃方負(fù)責(zé)處理，出租方協(xié)助。如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致加油站無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為出租方如未按合同約定提供加油站，或未按約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2租賃方的違約行為租賃方如未按合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，或未按約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方因此遭受的損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式雙方如在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議的管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律變更的影響如果法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按變化后的法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞交日期為準(zhǔn)。11.2送達(dá)的地點(diǎn)雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂地。第十二條合同的生效與終止日期12.1合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止日期本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。13.2附件本合同附件包括：加油站所有權(quán)證明、租賃方資格證明、租賃費(fèi)用明細(xì)等。第十四條簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)。14.3簽署人出租方（甲方）：________________租賃方（乙方）：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。第二條第三方介入的額外條款2.1第三方介入條款甲乙方應(yīng)在合同中增加第三方介入的相關(guān)條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以確保雙方權(quán)益。2.3第三方違約處理如第三方違約，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分甲乙方與第三方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)在本合同中明確說(shuō)明，以保證合同履行過(guò)程中的權(quán)益分配合理。3.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.3第三方與甲乙方的信息共享甲乙方應(yīng)與第三方共享合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息，確保合同順利實(shí)施。第四條第三方責(zé)任的具體界定4.1第三方責(zé)任的范圍第三方責(zé)任的范圍應(yīng)包括但不限于：履行合同義務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量、承擔(dān)違約責(zé)任等。4.2第三方責(zé)任的限制第三方在不履行合同義務(wù)或違反合同約定時(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確。4.3第三方責(zé)任的免除如第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，第三方不負(fù)責(zé)任。但甲乙方有權(quán)要求第三方采取措施減輕損失。第五條第三方介入的變更管理5.1第三方變更程序如甲乙方需更換第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。5.2第三方變更后的責(zé)任承擔(dān)新第三方自變更之日起承擔(dān)原有第三方的責(zé)任，甲乙方與新第三方另有約定的除外。5.3第三方變更后的權(quán)益處理甲乙方與新第三方應(yīng)重新明確合同履行過(guò)程中的權(quán)益劃分，確保合同順利實(shí)施。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方合同變更程序如甲乙方與第三方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。6.2第三方合同變更后的效力合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙方與第三方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。6.3第三方合同變更的記錄甲乙方應(yīng)將合同變更情況以書面形式記錄，并保留相應(yīng)證據(jù)，以備不時(shí)之需。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理程序如第三方違約，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2第三方違約的賠償范圍第三方違約賠償范圍應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方責(zé)任限額確定。7.3第三方違約的賠償限額甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的違約賠償限額，以保證雙方權(quán)益。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議解決方式如甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭(zhēng)議的管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入合同適用的法律第三方介入合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2第三方介入法律變更的影響如果法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，影響第三方介入合同的履行，甲乙方應(yīng)按照變化后的法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。第十條第三方介入的通知與送達(dá)10.1第三方介入通知的方式甲乙方通過(guò)書面形式進(jìn)行第三方介入通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞交日期為準(zhǔn)。10.2第三方介入送達(dá)的地點(diǎn)甲乙方指定的第三方介入送達(dá)地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條第三方介入的合同生效與終止日期11.1第三方介入合同的生效日期第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2第三方介入合同的終止日期第三方介入合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：加油站所有權(quán)證明附件2：租賃方資格證明附件3：租賃費(fèi)用明細(xì)附件4：加油站設(shè)施清單附件5：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件6：保險(xiǎn)單據(jù)附件7：合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議附件1：加油站所有權(quán)證明本附件提供加油站的所有權(quán)證明，證明加油站的所有權(quán)歸出租方所有。附件2：租賃方資格證明本附件提供租賃方的資格證明，證明租賃方具備經(jīng)營(yíng)加油站的法律資格。附件3：租賃費(fèi)用明細(xì)本附件詳細(xì)列出租賃期間的租金、押金及其他費(fèi)用的明細(xì)，包括但不限于租金的支付時(shí)間、支付方式等。附件4：加油站設(shè)施清單本附件詳細(xì)列出加油站的所有設(shè)施，包括但不限于油罐、加油機(jī)、便利店等，并注明設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量等信息。附件5：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)列出維修保養(yǎng)服務(wù)的協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于維修保養(yǎng)的范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)本附件提供租賃期間的保險(xiǎn)單據(jù)，證明租賃方已購(gòu)買并維持針對(duì)加油站經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)。附件7：合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議本附件包括合同履行過(guò)程中雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)和補(bǔ)充協(xié)議，以書面形式附加在主合同后面。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用。2.租賃方未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。3.出租方未按合同約定提供加油站或未履行相關(guān)義務(wù)。4.第三方未按合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方因此遭受的損失等。2.違約方的責(zé)任范圍應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方責(zé)任限額確定。3.違約方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施，減輕損失。示例說(shuō)明：如果租賃方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果出租方未按合同約定提供加油站，租賃方有權(quán)