2024年工程項(xiàng)目承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程項(xiàng)目承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付進(jìn)度第四條工程進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量檢驗(yàn)第六條材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備供應(yīng)6.2材料和設(shè)備質(zhì)量第七條變更與調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力通知第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改14.3合同的解釋14.4合同的適用法律14.5合同的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：×××公司1.1.2住所：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：×××1.2承包方1.2.1名稱：×××建設(shè)有限公司1.2.2住所：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：×××第二條工程概況2.1工程名稱：×××工程項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格3.3支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.4支付進(jìn)度：3.4.1工程開工后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的10%3.4.2工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付合同總額的20%3.4.3工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總額的30%3.4.4工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總額的40%3.4.5工程驗(yàn)收合格后，支付合同總額的10%第四條工程進(jìn)度4.1開工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期：×××年×××月×××日4.3工程進(jìn)度報(bào)告：承包方應(yīng)按月向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)度，如有特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)配備專業(yè)人員，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量檢驗(yàn)：工程驗(yàn)收時(shí)，發(fā)包方有權(quán)組織相關(guān)單位進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，檢驗(yàn)不合格的工程，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第六條材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量6.2材料和設(shè)備質(zhì)量：材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第七條變更與調(diào)整7.1變更條件：如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容7.2變更程序：變更內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議7.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按雙方協(xié)商確定的金額支付。如變更導(dǎo)致合同總價(jià)上漲，發(fā)包方有權(quán)按約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.1.1承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總額的5%8.1.2承包方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并支付整改費(fèi)用8.1.3承包方未按合同約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按日計(jì)算違約金，違約金為合同總額的0.5%8.2發(fā)包方違約8.2.1發(fā)包方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%8.2.2發(fā)包方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解9.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁9.4法律途徑：如仲裁不成，可向工程所在地的法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議10.3合同終止：合同終止條件如下：10.3.1工程驗(yàn)收合格，合同履行完畢10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年11.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：工程設(shè)計(jì)、施工方法、技術(shù)創(chuàng)新等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有12.2侵權(quán)責(zé)任：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等13.2不可抗力后果：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.3不可抗力通知：一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件第十四條其他條款14.1合同的附件：為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力14.2合同的修改：合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效14.3合同的解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有14.4合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.5合同的效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方是指非本合同甲乙雙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府監(jiān)管部門等第二條第三方職責(zé)2.1第三方職責(zé)界定：第三方根據(jù)本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度審核等2.2第三方權(quán)利：第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，如知情權(quán)、建議權(quán)等2.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照合同約定履行義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行第三條第三方選擇3.1第三方選擇權(quán)：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方的權(quán)利，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致3.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并能提供相關(guān)證明材料3.3第三方selectionprocess：甲乙雙方應(yīng)共同參與第三方的選擇過程，包括但不限于資質(zhì)審查、面試、評(píng)估等第四條第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如違約、侵權(quán)等4.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定4.3第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方如因履行合同造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用5.2第三方費(fèi)用結(jié)算：第三方完成合同約定的工作后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入變更：如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議7.2第三方介入解除：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入爭(zhēng)議解決：甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2第三方介入爭(zhēng)議上報(bào)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向工程所在地的調(diào)解組織或仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁第九條第三方介入的保密條款9.1第三方保密內(nèi)容：第三方在履行合同過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等9.2第三方保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年9.3第三方違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失第十條第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：第三方在履行合同過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有10.2第三方侵權(quán)責(zé)任：如第三方侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十一條第三方介入的不可抗力11.1第三方不可抗力事件：第三方不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明文件11.2第三方不可抗力后果：第三方不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任第十二條第三方介入的其他條款12.1第三方附件：為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力12.2第三方修改：合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效12.3第三方解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有12.4第三方適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.5第三方效力：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日起失效第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)附件三：材料和設(shè)備清單附件四：工程量清單附件五：合同價(jià)款計(jì)算明細(xì)附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃附件七：質(zhì)量保修書附件八：安全文明施工保證書附件九：中介服務(wù)合同附件十：監(jiān)理合同附件十一：審計(jì)合同附件十二：政府監(jiān)管部門要求的相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的全部設(shè)計(jì)圖紙，以及設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙等。2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)：應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的工藝流程、施工方法、施工組織管理等。3.材料和設(shè)備清單：應(yīng)列明工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。4.工程量清單：應(yīng)詳細(xì)列明工程所有的工程量，包括單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程的工程量及其單價(jià)。5.合同價(jià)款計(jì)算明細(xì)：應(yīng)詳細(xì)說明合同價(jià)款的計(jì)算依據(jù)和計(jì)算方法。6.工程進(jìn)度計(jì)劃：應(yīng)明確工程的開工日期、竣工日期以及各階段工程的完成時(shí)間。7.質(zhì)量保修書：應(yīng)詳細(xì)說明質(zhì)量保修的范圍、期限、保修責(zé)任等。8.安全文明施工保證書：應(yīng)明確施工過程中的安全文明施工要求及責(zé)任。9.中介服務(wù)合同：如涉及中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)的合同協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍和費(fèi)用。10.監(jiān)理合同：應(yīng)提供監(jiān)理合同，明確監(jiān)理的范圍、職責(zé)、權(quán)利等。11.審計(jì)合同：應(yīng)提供審計(jì)合同，明確審計(jì)的范圍、職責(zé)、權(quán)利等。12.政府監(jiān)管部門要求的相關(guān)文件：應(yīng)包括政府監(jiān)管部門要求的所有文件和材料，如施工許可證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定時(shí)間完成工程：如承包方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，構(gòu)成違約。2.工程質(zhì)量不符合約定：如工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。3.材料和設(shè)備供應(yīng)不符合合同約定：如供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量不合格或數(shù)量不足，構(gòu)成違約。4.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款：如發(fā)包方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，構(gòu)成違約。5.發(fā)包方提供的施工場(chǎng)地、施工條件等不符合合同約定：如發(fā)包方未提供合格的施工場(chǎng)地或施工條件，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.工程整改：如工程質(zhì)量不符合約定，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.延長(zhǎng)工期：如違約行為導(dǎo)致工程延期，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。示例說明：假設(shè)承包方未按合同約定時(shí)間完成工程，根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的5%。同時(shí)，承包方還需承擔(dān)因工程延期導(dǎo)致的損失，如工程延期導(dǎo)致的額外人工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.合同變更：指合同雙方在