2024年修訂：建筑分包工程協(xié)議補(bǔ)充

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂：建筑分包工程協(xié)議補(bǔ)充本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程時(shí)間表2.分包商責(zé)任2.1分包商的工作范圍2.2分包商應(yīng)遵守的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范2.3分包商的人員和設(shè)備3.承包商責(zé)任3.1承包商提供的材料和設(shè)備3.2承包商的監(jiān)督和管理3.3承包商對(duì)分包商的支持4.工程進(jìn)度和支付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2付款條件和時(shí)間表4.3工程變更和額外工作的支付5.質(zhì)量和安全5.1質(zhì)量控制5.2安全規(guī)定5.3事故和損失的處理6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式6.2仲裁程序6.3法律適用7.一般條款7.1合同的開(kāi)始執(zhí)行和終止7.2通知和通信7.3合同的修改和補(bǔ)充7.4違約責(zé)任7.5權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓7.6不可抗力7.7保密條款8.保險(xiǎn)8.1分包商應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)8.2承包商應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)9.環(huán)境和生態(tài)保護(hù)9.1環(huán)保要求9.2生態(tài)保護(hù)措施10.違約和解除合同10.1分包商的違約行為10.2承包商的違約行為10.3合同的解除條件11.一般規(guī)定11.1合同語(yǔ)言11.2合同的適用法律11.3爭(zhēng)議解決方式12.附件12.1工程圖紙和技術(shù)文件12.2分包商提供的材料和設(shè)備清單12.3付款憑證和進(jìn)度報(bào)告13.簽字頁(yè)13.1分包商代表簽字13.2承包商代表簽字14.日期和地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門(mén)牌號(hào)碼的工程所在地。1.3工程規(guī)模：詳細(xì)描述工程的總建設(shè)面積、建筑層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等。1.4工程時(shí)間表：明確工程的開(kāi)工日期、預(yù)計(jì)竣工日期及各個(gè)階段的完成日期。第二條分包商責(zé)任2.1分包商的工作范圍：詳細(xì)列舉分包商應(yīng)完成的工程部位和具體工作內(nèi)容。2.2分包商應(yīng)遵守的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：列出分包商在施工過(guò)程中必須遵守的國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等。2.3分包商的人員和設(shè)備：分包商應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，設(shè)備滿足工程需要，并保證其正常運(yùn)行。第三條承包商責(zé)任3.1承包商提供的材料和設(shè)備：詳細(xì)列舉承包商應(yīng)提供的材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等。3.2承包商的監(jiān)督和管理：承包商應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)分包商的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.3承包商對(duì)分包商的支持：承包商應(yīng)提供的技術(shù)支持、人員培訓(xùn)、施工協(xié)調(diào)等支持事項(xiàng)。第四條工程進(jìn)度和支付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：分階段詳細(xì)描述工程的施工進(jìn)度計(jì)劃。4.2付款條件和時(shí)間表：明確付款的條件、比例、時(shí)間等。4.3工程變更和額外工作的支付：對(duì)于工程變更和額外工作，應(yīng)明確其付款條件和支付方式。第五條質(zhì)量和安全5.1質(zhì)量控制：詳細(xì)描述分包商應(yīng)如何進(jìn)行質(zhì)量控制，包括檢測(cè)方法、標(biāo)準(zhǔn)等。5.2安全規(guī)定：分包商應(yīng)遵守的施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定，包括個(gè)人防護(hù)、設(shè)備保養(yǎng)等。5.3事故和損失的處理：明確事故和損失的處理程序、責(zé)任劃分等。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。6.2仲裁程序：如選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁地點(diǎn)等。6.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條保險(xiǎn)8.1分包商應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)：分包商應(yīng)購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給承包商備案。8.2承包商應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)：承包商應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)種類和責(zé)任范圍，如雇主責(zé)任險(xiǎn)、商業(yè)綜合險(xiǎn)等。第九條環(huán)境和生態(tài)保護(hù)9.1環(huán)保要求：分包商應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染和損害環(huán)境。9.2生態(tài)保護(hù)措施：分包商在施工過(guò)程中應(yīng)采取的措施，以保護(hù)周邊的生態(tài)系統(tǒng)和生物多樣性。第十條違約和解除合同10.1分包商的違約行為：分包商未能按照合同約定完成工作、未按時(shí)支付價(jià)款、未遵守法律法規(guī)等。10.2承包商的違約行為：承包商未能按照合同約定提供材料、設(shè)備、技術(shù)支持等。10.3合同的解除條件：明確合同解除的條件和程序，如雙方協(xié)商一致、分包商嚴(yán)重違約等。第十一條一般規(guī)定11.1合同語(yǔ)言：本合同的書(shū)寫(xiě)、解釋及履行均以中文為準(zhǔn)。11.2合同的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的法院提起訴訟。第十二條附件12.1工程圖紙和技術(shù)文件：附件中應(yīng)包含工程圖紙、技術(shù)文件、施工方案等，作為合同的有效組成部分。12.2分包商提供的材料和設(shè)備清單：詳細(xì)列舉分包商應(yīng)提供的材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等。12.3付款憑證和進(jìn)度報(bào)告：分包商應(yīng)按照約定時(shí)間提交付款憑證和工程進(jìn)度報(bào)告。第十三條簽字頁(yè)13.1分包商代表簽字：分包商授權(quán)代表簽字，并加蓋分包商公章。13.2承包商代表簽字：承包商授權(quán)代表簽字，并加蓋承包商公章。第十四條日期和地點(diǎn)14.1合同簽署日期：明確合同的簽署日期。14.2合同簽署地點(diǎn)：明確合同的簽署地點(diǎn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同工程的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其參與或涉及工程的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)益：第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于工程款項(xiàng)、質(zhì)量保證、安全防護(hù)等。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、條件和程序。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。16.3第三方監(jiān)督：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。16.4第三方協(xié)調(diào)：甲乙方應(yīng)積極與第三方溝通協(xié)調(diào)，解決施工過(guò)程中的問(wèn)題和爭(zhēng)議。17.第三方責(zé)任限額17.1限額定義：第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的最高責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同工程總價(jià)、第三方類型、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定。17.3責(zé)任限額調(diào)整：甲乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)展、第三方表現(xiàn)等因素，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)接受甲乙方的管理和監(jiān)督，履行合同約定的義務(wù)。18.3第三方與承包商：第三方應(yīng)遵守承包商的管理規(guī)定，接受承包商的監(jiān)督和檢查。19.第三方違約處理19.1第三方違約行為：第三方未能按照合同約定履行義務(wù)、違反法律法規(guī)等。19.2違約處理程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可依法采取措施。19.3違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.第三方退出20.1第三方退出條件：明確第三方退出的條件和程序，如違約、合同解除等。20.2退出后果：第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)退出前的違約責(zé)任，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方權(quán)益保護(hù)21.1權(quán)益保護(hù)措施：甲乙方應(yīng)采取措施保護(hù)第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付款項(xiàng)、辦理手續(xù)等。21.2權(quán)益保護(hù)責(zé)任：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方權(quán)益保護(hù)的失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.第三方資料保密22.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的工程相關(guān)資料保密，不得泄露給他人。22.2保密期限：保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。22.3泄密責(zé)任：第三方泄露保密資料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙：包含工程的整體布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)等各個(gè)專業(yè)的詳細(xì)圖紙。2.技術(shù)文件：包括施工方案、施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)性文件。3.施工合同：甲乙方簽訂的施工合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.分包商提供的材料和設(shè)備清單：詳細(xì)列舉分包商應(yīng)提供的材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等。5.付款憑證和進(jìn)度報(bào)告：分包商應(yīng)按照約定時(shí)間提交的付款憑證和工程進(jìn)度報(bào)告。6.第三方資質(zhì)證明：第三方的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、人員資格證明等文件。7.保險(xiǎn)單據(jù)：分包商和承包商購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。8.環(huán)保和安全生產(chǎn)資料：包括環(huán)保審批文件、安全施工許可證等。9.變更訂單：對(duì)于工程變更和額外工作的訂單，明確變更內(nèi)容和金額。10.竣工驗(yàn)收資料：工程竣工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量保證書(shū)等文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未能按照合同約定的時(shí)間完成工作。工作質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。未能按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供材料和設(shè)備。未能按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款。違反法律法規(guī)和合同約定的安全和環(huán)保規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)于未能按照合同約定的時(shí)間完成工作，應(yīng)按照合同約定的延期違約金條款進(jìn)行賠償。對(duì)于工作質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量違約金條款進(jìn)行賠償。對(duì)于未能按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供材料和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。對(duì)于未能按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)按照合同約定的付款違約金條款進(jìn)行賠償。對(duì)于違反法律法規(guī)和合同約定的安全和環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若分包商未能按照合同約定的時(shí)間完成工作，需支付給承包商違約金10,000元。若分包商提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，需更換不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間簽訂的，具有法律效力的文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.分包商：分包商是指與承包商簽訂合同，承擔(dān)部分工程建設(shè)的個(gè)人或