草擬簡(jiǎn)單租房合同

草擬簡(jiǎn)單租房合同合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品1.1租賃物品的基本情況a.租賃物品為_(kāi)______________________，位于_______________________。b.租賃物品的性質(zhì)為_(kāi)______________________。c.租賃物品的基本設(shè)施包括_______________________，由甲方保證良好使用。d.租賃物品的面積為_(kāi)______________________，可用于_______________________。1.2租賃物品的交付與驗(yàn)收a.甲方應(yīng)在簽訂合同后________日內(nèi)，按照約定時(shí)間將租賃物品交付乙方。b.乙方應(yīng)在接收租賃物品后________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)是否符合合同約定。c.若租賃物品存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，保證物品的正常使用。d.租賃物品的所有配件及附加設(shè)施必須完好無(wú)損，乙方在驗(yàn)收過(guò)程中應(yīng)檢查清楚。1.3租賃物品的使用a.乙方應(yīng)按照租賃物品的性質(zhì)和功能進(jìn)行合理使用。b.乙方不得擅自改變租賃物品的用途或結(jié)構(gòu)。c.乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，須及時(shí)通知甲方維修。d.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物品進(jìn)行維護(hù)，確保其處于正常工作狀態(tài)。第二條租賃期限與租金2.1租賃期限a.租賃期從________年________月________日起至________年________月________日止。b.租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。c.若乙方在租賃期滿后未通知甲方續(xù)租，甲方有權(quán)收回租賃物品。d.租賃期限內(nèi)，雙方不得無(wú)故提前解除合同。2.2租金支付a.租金為每月人民幣_(tái)_______元，租金支付周期為_(kāi)_______。b.乙方應(yīng)按時(shí)將租金支付至甲方指定賬戶。c.租金支付延遲超過(guò)________日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。d.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并收回租賃物品。2.3租金調(diào)整a.租賃期內(nèi)，甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)原租金的________%。b.租金調(diào)整應(yīng)提前________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致。c.租金調(diào)整后的支付方式和時(shí)間由雙方另行約定。d.租金調(diào)整期滿前，乙方有權(quán)終止合同。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方應(yīng)確保租賃物品在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物品進(jìn)行檢查和維修，保證其處于正常使用狀態(tài)。c.甲方有權(quán)收回租賃物品，但須提前________日通知乙方。d.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，若乙方違約，甲方有權(quán)追究其責(zé)任。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)a.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。b.乙方應(yīng)在租賃期間合理使用租賃物品，并按合同約定維護(hù)設(shè)備。c.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物品給第三方。d.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物品在使用期間的損壞或丟失責(zé)任，除正常磨損外。3.3保密義務(wù)a.雙方在履行合同過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)機(jī)密和敏感信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向第三方透露。b.保密信息包括但不限于租賃物品的技術(shù)參數(shù)、維修方案及租賃費(fèi)用等。c.甲乙雙方應(yīng)采取有效措施，防止商業(yè)機(jī)密泄露。d.若一方違反保密義務(wù)，須賠償對(duì)方因此造成的損失。第四條合同的解除與終止4.1合同解除a.在租賃期間，任何一方有權(quán)提前解除合同，但需提前________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。b.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同。c.若租賃物品存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)立即修復(fù)，否則乙方有權(quán)解除合同。d.任何一方因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。4.2合同終止后的處理a.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物品完好無(wú)損地歸還給甲方。b.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費(fèi)用。c.若租賃物品未按時(shí)歸還，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的賠償費(fèi)用。d.甲方在接收租賃物品時(shí)，應(yīng)檢查其是否完好，若有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議的協(xié)商解決a.合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。b.若協(xié)商未果，雙方可向______________法院提起訴訟。c.爭(zhēng)議處理過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他部分。5.2法律適用a.本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。b.本合同中未盡事宜，按照相關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。c.本合同的解釋權(quán)歸甲方與乙方雙方共同擁有。d.若法律法規(guī)發(fā)生變動(dòng)，合同內(nèi)容需根據(jù)新的法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第六條其他條款6.1合同生效a.本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。b.合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。c.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。