廠房出租終止合同通知書(shū)模板

廠房出租終止合同通知書(shū)模板編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________根據(jù)雙方簽訂的《廠房租賃合同》及相關(guān)約定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條終止合同的背景和目的a.雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，甲方同意解除與乙方簽訂的廠房租賃合同。①乙方因經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，決定終止廠房租賃并重新安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。②甲方根據(jù)合同條款，接受乙方提前解除合同的請(qǐng)求，并同意終止租賃。③雙方認(rèn)為，解除租賃關(guān)系符合當(dāng)前的市場(chǎng)狀況和各自的經(jīng)營(yíng)需求。④雙方的合作關(guān)系在解約后不再延續(xù)，但雙方仍需履行各自的合同義務(wù)，直到終止條件完全實(shí)現(xiàn)。b.本通知書(shū)目的是明確雙方在解除合同后的具體責(zé)任和義務(wù)。①解除合同后，乙方需按照約定時(shí)間騰空廠房并完成交接。②甲方負(fù)責(zé)接收廠房，并確認(rèn)廠房是否符合交接標(biāo)準(zhǔn)。③雙方應(yīng)當(dāng)盡早處理好設(shè)備、物資及財(cái)產(chǎn)的交接，避免因此產(chǎn)生爭(zhēng)議。④雙方應(yīng)確保終止合同的過(guò)程順利進(jìn)行，不得因未履行相關(guān)事項(xiàng)產(chǎn)生不必要的糾紛。c.本次終止合同將涉及到財(cái)務(wù)結(jié)算和設(shè)備歸屬等問(wèn)題。①雙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成所有賬務(wù)的清算工作。②乙方在搬離廠房時(shí)需處理好廠房?jī)?nèi)的所有設(shè)備和物品。③雙方就設(shè)備歸屬問(wèn)題達(dá)成共識(shí)，確保物品清單無(wú)誤。④如涉及到未結(jié)清款項(xiàng)或賠償事項(xiàng)，甲方應(yīng)提前與乙方進(jìn)行結(jié)算。第二條合同解除后各方責(zé)任及義務(wù)a.甲方責(zé)任：①甲方需提供清晰的廠房交接標(biāo)準(zhǔn)，并確保交接過(guò)程中無(wú)遺漏。②甲方應(yīng)在廠房交接后進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)廠房符合交接條件。③甲方應(yīng)處理好因租賃合同終止可能產(chǎn)生的任何清算或賠償事宜。④甲方應(yīng)確保與乙方的財(cái)務(wù)結(jié)算清楚明了，不得因拖延結(jié)算產(chǎn)生不必要的糾紛。b.乙方責(zé)任：①乙方需在終止合同前，按照協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離廠房并清理現(xiàn)場(chǎng)。②乙方需確保廠房的設(shè)備、設(shè)施及環(huán)境符合甲方的交接要求。④乙方應(yīng)對(duì)廠房及其內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)，并與甲方確認(rèn)所有設(shè)備的歸屬。c.雙方共同責(zé)任：①雙方應(yīng)確保廠房的交接過(guò)程平穩(wěn)，無(wú)損害雙方權(quán)益的行為。②雙方在合同終止后應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保護(hù)商業(yè)機(jī)密和敏感信息。③雙方應(yīng)妥善解決合同解除過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，力求達(dá)成一致意見(jiàn)。④雙方應(yīng)在合同解除后的合理期限內(nèi)完成清算，確保各方權(quán)益得到保障。第三條保密條款a.保密義務(wù)的范圍：①雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息保密。②商業(yè)秘密包括但不限于合同內(nèi)容、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、運(yùn)營(yíng)情況、技術(shù)信息等。③雙方不得泄露、轉(zhuǎn)讓或以任何方式向第三方披露雙方的商業(yè)機(jī)密。④該保密義務(wù)即使在合同解除后仍然有效，直至商業(yè)機(jī)密公開(kāi)或無(wú)關(guān)緊要為止。b.保密義務(wù)的期限：①保密義務(wù)自雙方簽署本協(xié)議起生效，且在合同解除后仍有效。②保密期為五年，期滿后相關(guān)商業(yè)秘密可不再保密，但雙方應(yīng)提供書(shū)面同意。④保密期內(nèi)，任何一方不得將涉及對(duì)方的商業(yè)信息披露給第三方，除非得到書(shū)面同意。c.保密義務(wù)的違約責(zé)任：①任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)對(duì)因此造成的損失負(fù)責(zé)。②如一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)包括但不限于賠償對(duì)方所有直接經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。③若違約方的行為對(duì)另一方造成了名譽(yù)損害或其他不利后果，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。④雙方同意通過(guò)法律途徑解決因保密義務(wù)違反產(chǎn)生的爭(zhēng)議。第四條其他約定a.爭(zhēng)議解決方式：①雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同終止過(guò)程中產(chǎn)生的所有爭(zhēng)議。②如協(xié)商不成，任何一方可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁。③仲裁結(jié)果對(duì)雙方具有約束力，雙方應(yīng)按仲裁裁決執(zhí)行。④雙方應(yīng)在爭(zhēng)議解決期間繼續(xù)履行不涉及爭(zhēng)議的合同義務(wù)。b.合同解除后的效力：①本合同解除后，雙方除未履行的保密義務(wù)外，其他合同條款自動(dòng)終止。②雙方在解除合同后仍需處理結(jié)算等剩余事宜，直至所有義務(wù)履行完畢。③如有遺留事項(xiàng)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況再行協(xié)商解決。④合同解除后，雙方應(yīng)盡快辦理清算，確保各自權(quán)益不受損失。c.其他特別約定：①本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署，即生效，并作為《廠房租賃合同》的補(bǔ)充和完善。②如有其他未盡事項(xiàng)，雙方可通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充約定。③本協(xié)議的修改或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。④本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起