2025年度建筑工程竣工驗(yàn)收與交付咨詢服務(wù)協(xié)議

2025年度建筑工程竣工驗(yàn)收與交付咨詢服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擬對其建筑工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收與交付，乙方愿意提供相關(guān)咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對甲方建筑工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收與交付咨詢服務(wù)。1.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）審查甲方提供的建筑工程竣工驗(yàn)收資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報告等；（2）對建筑工程實(shí)體進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行綜合評估；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收報告的編制；（4）提供竣工驗(yàn)收過程中可能遇到的問題及解決方案；（5）根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)咨詢服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議服務(wù)期限為自雙方簽字之日起至甲方建筑工程竣工驗(yàn)收完畢之日止。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，按照甲方要求完成各項(xiàng)服務(wù)工作。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為預(yù)付款。3.3乙方完成本協(xié)議約定的服務(wù)工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)報告及相關(guān)資料之日起______個工作日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費(fèi)用。3.4甲方支付服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________賬號：____________________四、保密條款4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。5.3乙方未按約定完成服務(wù)工作的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同項(xiàng)下“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在履行本合同過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、施工企業(yè)、咨詢公司、中介機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的條件（1）甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求必須引入第三方參與；（3）合同約定或雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方。三、第三方責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)的直接責(zé)任，但不承擔(dān)甲方或乙方的間接責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)與其提供服務(wù)的內(nèi)容、范圍和風(fēng)險相匹配；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于其服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。四、第三方介入的程序4.1甲方或乙方提出引入第三方服務(wù)的申請，應(yīng)提前______個工作日通知對方。4.2雙方同意引入第三方后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，并將合同副本送達(dá)對方。（1）服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（4）雙方的權(quán)利和義務(wù)；（5）違約責(zé)任；（6）爭議解決方式。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方和乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)不符合約定，應(yīng)及時通知第三方進(jìn)行整改。5.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4第三方在履行服務(wù)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)質(zhì)量受到影響，甲方和乙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。六、第三方變更6.1如因第三方自身原因，需要更換第三方服務(wù)提供者，甲方或乙方應(yīng)提前______個工作日通知對方，并書面確認(rèn)更換后的第三方。6.2更換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)姆?wù)能力，并承擔(dān)原第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。七、第三方退出7.1如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前______個工作日通知甲方和乙方，并書面確認(rèn)退出。7.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于：（1）由其他第三方接替服務(wù)；（2）由甲方或乙方自行完成剩余服務(wù)；（3）其他雙方同意的處理方式。八、保密條款8.1第三方對本合同內(nèi)容以及履行過程中所知悉的甲方、乙方和對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)甲方、乙方和對方同意，第三方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或任何商業(yè)秘密。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑工程竣工驗(yàn)收資料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報告、工程變更記錄、竣工驗(yàn)收申請表等所有與竣工驗(yàn)收相關(guān)的文件。說明：該清單用于確保乙方在提供咨詢服務(wù)時，能夠全面審查甲方提供的資料。2.建筑工程實(shí)體查驗(yàn)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)描述現(xiàn)場查驗(yàn)情況，包括工程實(shí)體質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查結(jié)果。說明：該記錄作為乙方現(xiàn)場查驗(yàn)的依據(jù)，有助于評估工程質(zhì)量和驗(yàn)收結(jié)果。3.竣工驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含工程概況、驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。說明：該報告是乙方提供咨詢服務(wù)的最終成果，用于指導(dǎo)甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：該合同用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的行為，確保其服務(wù)質(zhì)量。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：該協(xié)議用于保護(hù)甲方、乙方和第三方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2025年1月1日前支付人民幣10萬元，但實(shí)際支付時間為2025年2月1日，則甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成服務(wù)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時間完成服務(wù)工作，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在2025年2月1日前完成服務(wù)工作，但實(shí)際完成時間為2025年3月1日，則乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)合同中約定的違約責(zé)任。示例說明：若第三方服務(wù)合同約定第三方應(yīng)在2025年3月1日前完成服務(wù)工作，但實(shí)際完成時間為2025年4月1日，則第三方應(yīng)按其服務(wù)合同承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)