《工程預結(jié)算的審查》課件

工程預結(jié)算審查工程預結(jié)算是項目建設過程中關鍵的一環(huán),需要審慎檢查預算是否合理、合法,以確保項目順利實施。本次PPT課件將深入探討預結(jié)算審查的目的、內(nèi)容和注意事項。前言工程預結(jié)算的重要性工程預結(jié)算是建設項目管理的關鍵環(huán)節(jié),對合理控制工程成本和規(guī)避風險至關重要。預結(jié)算審查的價值預結(jié)算審查可以發(fā)現(xiàn)問題、優(yōu)化措施,確保工程建設的經(jīng)濟性和合理性。審查程序的規(guī)范性嚴格的審查程序有助于提高預結(jié)算的準確性和可靠性,為后續(xù)工程實施奠定良好基礎。工程預結(jié)算的定義工程預結(jié)算的含義工程預結(jié)算是根據(jù)工程量清單和預算價格，對工程項目的各項費用進行全面核算和編制的過程。預結(jié)算的目的通過預結(jié)算可以確定工程項目的總投資額,為工程的管理和決策提供依據(jù)。預結(jié)算的類型包括概預算、預算、結(jié)算等不同階段的預結(jié)算工作。工程預結(jié)算的組成部分工程合同包括工程設計文件、工程合同文件等,這些都是編制預結(jié)算的基礎。材料費用包括材料購置費、材料運輸費、材料倉儲費等,是預結(jié)算的重要組成部分。人工費用包括工人工資、加班費、社會保險費等,反映了勞動力投入。機械使用費包括機械設備的購置費、租賃費、運轉(zhuǎn)費等,是工程建設中不可或缺的費用。工程預結(jié)算的作用項目管理指南工程預結(jié)算為項目管理提供了重要的依據(jù)和指導。它可以幫助項目方合理調(diào)控成本,確保項目順利實施。費用控制預結(jié)算對工程各項費用進行明確劃分和核算,能夠有效監(jiān)控和控制工程成本,避免資金浪費。決策支持預結(jié)算數(shù)據(jù)為工程項目的決策提供依據(jù),幫助管理層做出更加科學合理的財務決策。利益保障公正合理的預結(jié)算審查可以維護建設單位、施工單位和監(jiān)理單位等各方的合法權(quán)益。預結(jié)算審查的目的確保工程造價合理通過審查預結(jié)算,可以確保工程成本控制在合理范圍內(nèi),避免造價過高或浪費浪費現(xiàn)象。防止違規(guī)操作審查預結(jié)算有助于發(fā)現(xiàn)可能存在的違規(guī)行為,維護工程建設的合法合規(guī)性。提高預結(jié)算質(zhì)量審查過程可以發(fā)現(xiàn)并糾正預結(jié)算編制中的錯誤和缺陷,提高預結(jié)算編制的專業(yè)性。保護參建各方權(quán)益通過審查預結(jié)算,可以維護業(yè)主、承包商等各方的合法權(quán)益,實現(xiàn)公平公正。預結(jié)算審查的依據(jù)法律法規(guī)結(jié)合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準,如《建設工程工程量清單計價規(guī)范》《建設工程施工合同》等,嚴格遵守規(guī)范要求。合同文件仔細審查合同中價款計算及支付條款,確保預結(jié)算符合合同約定。設計文件對照設計圖紙及技術文件,核實工程量和材料用量是否準確合理。成本核算根據(jù)企業(yè)的管理制度和成本核算辦法,規(guī)范預結(jié)算的編制和審查。預結(jié)算審查的范圍1工程全生命周期預結(jié)算審查涵蓋從立項到竣工的整個工程全生命周期。2所有工程項目無論大小、簡單復雜的工程項目都應當進行預結(jié)算審查。3各分部分項工程對工程中的各個分部分項都需要進行詳細的預結(jié)算審查。4相關費用項目從人工費、材料費到管理費、利潤等所有相關費用項目都應納入審查范圍。預結(jié)算審查的重點合同文件審查仔細檢查合同條款、工程量清單等,確保預結(jié)算與合同要求一致。費用明細審查重點審查人工費、材料費、機械使用費等各項費用的構(gòu)成和依據(jù)。工程量核實對照設計圖紙和現(xiàn)場實際情況,核實工程量的準確性。風險因素審查評估可能影響工程造價的各種風險因素,并針對性地提出應對措施。人工費審查1工資標準審查對照相關工資政策,檢查工資標準是否符合規(guī)定要求。2工資總額審查審查人工費用總額是否與工程實際情況和勞動力投入相匹配。3工資構(gòu)成審查檢查各工種工資構(gòu)成中的基本工資、津貼、加班費等是否合理。材料費審查1材料市場價格查驗材料價格是否符合市場水平2采購渠道檢查是否采購自正規(guī)渠道3損耗率分析材料的實際損耗情況4材料用量核查材料用量是否合理在預結(jié)算審查中,必須仔細審查材料費用。這包括:檢查材料價格是否符合市場行情、確保材料采購渠道合規(guī)、分析材料的實際損耗情況,以及核實材料用量是否合理。通過對材料費用的深入審查,可以有效控制項目成本。機械使用費審查1機械臺班費分析機械設備租賃費用是否合理2機械運轉(zhuǎn)費審查管理和耗材等費用是否計算準確3機械小修與大修檢查維修費用是否合理、分攤是否正確機械使用費是工程預結(jié)算中的重要組成部分。在審查時,需要仔細核查機械臺班費、運轉(zhuǎn)費用以及小修大修等費用的合理性,確保機械使用的真實性和費用的準確性,為工程造價管控提供依據(jù)。管理費審查檢查合同規(guī)定仔細審查合同中對管理費的相關條款和限額,確保預結(jié)算中管理費的計算符合合同要求。結(jié)合項目實際結(jié)合項目的復雜程度、規(guī)模、工期等因素,分析管理費用投入是否合理,是否超出正常范圍。審查預算編制檢查管理費用的預算編制是否規(guī)范,各項目支出是否合理,是否存在重復計算或遺漏情況。比對歷史數(shù)據(jù)將當前項目的管理費用與同類型項目的歷史管理費用情況進行對比分析,了解合理范圍。利潤審查核查利潤率合理性結(jié)合行業(yè)特點和項目實際情況,審查利潤率是否符合相關標準和政策要求。分析成本構(gòu)成深入了解各項成本費用的構(gòu)成,評估其合理性和必要性。比較歷史利潤率對比歷史項目的利潤率水平,分析利潤率變化的原因和合理性。檢查利潤調(diào)整依據(jù)仔細核查利潤調(diào)整的依據(jù)和合理性,避免人為操縱利潤。稅金審查1增值稅確保工程成本中的增值稅計算正確2城建稅確保城建稅繳納比例符合規(guī)定3教育費附加確保教育費附加繳納比例正確工程預結(jié)算中涉及的各類稅金都需要進行仔細審查,確保計算準確無誤。除了增值稅、城建稅和教育費附加,還需要關注企業(yè)所得稅、個人所得稅等其他稅種的計算是否符合相關法規(guī)要求。稅金是工程成本中重要的組成部分,審查到位直接關系到工程成本的準確核算。其他費用審查1臨時設施費用審查臨時用電、臨時用水、施工營地等臨時設施的費用是否合理。2安全文明施工費確保安全文明施工費用符合相關標準，并得到有效使用。3質(zhì)量保證費檢查質(zhì)量保證費的計算是否正確,是否涵蓋所有相關項目?？們r與措施項目審查1合同總價檢查合同總價的構(gòu)成是否合理2暫列金額審查暫列金額的用途和使用狀況3措施項目費用審查措施項目的必要性和合理性在工程預結(jié)算審查中,除了詳細審查各項目的費用構(gòu)成外,還需重點關注合同總價以及措施項目費用的合理性。要仔細審查合同總價的構(gòu)成是否符合實際情況,同時檢查暫列金額的用途和使用情況是否恰當。還要對措施項目費用進行深入審查,確保其合理性和必要性。預算編制規(guī)范審查1檢查編制依據(jù)確保預算編制依據(jù)合法合規(guī),遵守國家相關法規(guī)及行業(yè)標準。2審查編制程序仔細檢查預算編制流程是否規(guī)范,各項工作是否按既定程序進行。3評估編制方法評估預算編制使用的方法是否恰當,計算過程是否準確。預算評審流程1合同文件審查仔細檢查合同條款,確保完整性和合規(guī)性2工程量清單審查逐項核查工程量計算是否準確3預算編制審查評估預算編制方法和依據(jù)是否合理4問題及時反饋及時發(fā)現(xiàn)并糾正預算編制中的問題5最終審核批準綜合評估后確定預算結(jié)果并批準預算評審的流程包括合同文件審查、工程量清單審查、預算編制審查、問題反饋以及最終審核批準等環(huán)節(jié)。通過全面系統(tǒng)的評審,確保工程預算編制的準確性和合理性,為后續(xù)項目執(zhí)行提供可靠依據(jù)。預算評審方法審查重點確立明確預算審查的關鍵點和重點內(nèi)容,確保審查全面、深入。階段性評審將預算評審劃分為設計階段、招投標階段和執(zhí)行階段等,分步進行全面審查。數(shù)據(jù)分析運用數(shù)據(jù)分析手段,對預算編制情況進行深入分析,發(fā)現(xiàn)問題和優(yōu)化空間。專家研討邀請相關領域?qū)＜覅⑴c評審,充分聽取各方意見,提升審查質(zhì)量。工程量清單審查審查清單內(nèi)容仔細檢查工程量清單中的每一項內(nèi)容,確保內(nèi)容完整、準確、合理。檢查計量單位確保每一項目的計量單位使用得當,符合行業(yè)慣例和相關標準。審查量計算過程仔細核對工程量的計算過程,確保計算過程合理、透明,無重大錯誤。對比實際工程量將清單上的工程量與實際現(xiàn)場測量的工程量進行對比,查找差異原因。合同文件審查1合同簽訂確認合同簽訂的完整性2合同條款檢查合同中的各項條款是否合理有效3附件文件確保合同附件文件齊全4法律依據(jù)確認合同依據(jù)的法律法規(guī)合同文件是工程預結(jié)算審查的重要依據(jù)。審查人員需要全面檢查合同簽訂的完整性、合同條款的合理性、附件文件的齊全性以及合同依據(jù)的法律依據(jù)等,確保合同文件符合相關法規(guī)要求,為后續(xù)預結(jié)算審查工作奠定基礎。單位工程分部分項工程審查1確定范圍首先需要明確審查的單位工程和分部分項工程的具體范圍,確保所有相關內(nèi)容都被涵蓋。2核對數(shù)量仔細核對工程量清單中各分部分項工程的數(shù)量,確保與實際施工情況一致。3分析單價深入分析各分部分項工程的單價構(gòu)成,確保單價計算合理、不存在重復或遺漏。專業(yè)分項工程審查1電氣工程審查電氣設備的設計、選型及配置是否合理2暖通工程檢查暖通系統(tǒng)的能耗指標和效率是否達標3給排水工程確保給排水管網(wǎng)的布置和管徑選擇滿足需求4建筑裝飾工程評估裝修材料的質(zhì)量和美觀性是否符合要求專業(yè)分項工程是工程預結(jié)算中的重要組成部分。我們需要深入了解各專業(yè)工程的內(nèi)容和特點,對設計方案、材料選型、施工工藝等進行全面審查,確保滿足工程質(zhì)量、功能和安全要求。同時還要關注能源消耗、建筑美感等方面,力求達到技術先進、經(jīng)濟適用的效果。臨時工程費用審查1合理性確保臨時工程費用與實際需求相匹配2充分性確保臨時工程費用涵蓋了所有必需支出3合法性確保臨時工程費用符合相關法規(guī)要求臨時工程費用審查的重點在于確保其合理、充分和合法。需要仔細核查臨時工程的設計、材料、施工等各個環(huán)節(jié)的費用預算,檢查費用計算是否準確合理,并與實際需求進行對比,同時還要確保費用構(gòu)成符合相關法規(guī)要求。工程風險因素審查合同條件審查合同中是否有可能導致風險的條款,如不可抗力因素、違約責任等?，F(xiàn)場條件審查施工現(xiàn)場的地質(zhì)條件、環(huán)境因素等,是否存在潛在的風險隱患。技術方案審查工藝流程、設備選型等是否存在技術缺陷,可能帶來的風險。成本因素審查成本預算是否充足,是否存在成本超支的風險隱患。預結(jié)算編制與審查注意事項1要遵守相關的法律法規(guī)和標準在編制和審查預結(jié)算時,務必嚴格遵守相關的法律法規(guī)、技術標準和行業(yè)規(guī)范。2要充分考慮工程實際情況結(jié)合工程實際情況,合理確定各項工程費用,避免漏項或夸大費用。3要全面審核成本構(gòu)成仔細核查人工費、材料費、機械使用費等各項成本,確保計算準確。4要重視風險因素分析充分識別并評估工程可能存在的風險因素,合理預留風險費用。案例分析以某大型基礎設施項目為例,對其工程預結(jié)算進行審查分析。通過解構(gòu)預結(jié)算各組成部分,發(fā)現(xiàn)人工費、材料費、機械使用費等存在不合理預算,并提出優(yōu)化措施。同時,針對管理費、利潤、稅金等問題進行了深入探討,為項目