2024城市宣傳片拍攝基地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024城市宣傳片拍攝基地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃基地1.1基地位置1.2基地設(shè)施1.3基地使用時(shí)間2.租賃雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式5.租賃用途5.1拍攝活動(dòng)內(nèi)容5.2拍攝活動(dòng)時(shí)間安排6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方的責(zé)任6.2承租方的責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1承租方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他約定11.1保密條款11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3法律法規(guī)遵守12.附件12.1基地平面圖12.2租賃物品清單13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃基地1.1基地位置：基地位于市區(qū)街道，具體位置詳見附件1基地平面圖。1.2基地設(shè)施：基地內(nèi)設(shè)有X、X、X等設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見附件2租賃物品清單。1.3基地使用時(shí)間：承租方可在租賃期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間和安排使用基地進(jìn)行拍攝活動(dòng)，具體使用時(shí)間安排詳見附件2租賃物品清單。2.租賃雙方3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____個(gè)月，自租賃開始日期起計(jì)算，至租賃結(jié)束日期止。具體租賃期限詳見附件2租賃物品清單。4.租金及支付方式4.1租金金額：承租方應(yīng)按租賃期限向出租方支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2支付期限：承租方應(yīng)于租賃開始日期前____個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付租金。4.3支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向出租方支付租金。5.租賃用途5.1拍攝活動(dòng)內(nèi)容：承租方租賃基地用于拍攝2024城市宣傳片，拍攝內(nèi)容應(yīng)符合我國法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀，不得涉及違法違規(guī)內(nèi)容。5.2拍攝活動(dòng)時(shí)間安排：承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間安排進(jìn)行拍攝活動(dòng)，如有特殊情況需調(diào)整時(shí)間，應(yīng)提前向出租方書面申請，經(jīng)出租方同意后方可調(diào)整。6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方的責(zé)任：出租方應(yīng)保證基地設(shè)施的正常運(yùn)行，對基地內(nèi)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施安全可靠。6.2承租方的責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用基地設(shè)施，不得故意損壞或惡意操作，造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.保險(xiǎn)7.1承租方責(zé)任：承租方應(yīng)在租賃開始日期前____個(gè)工作日內(nèi)，向出租方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不低于人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，保險(xiǎn)受益人為出租方。7.2出租方責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)基地內(nèi)設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任，確?；卦O(shè)施在租賃期間內(nèi)得到有效的保險(xiǎn)保障。8.違約責(zé)任8.1出租方違約：出租方未按約定提供基地或基地設(shè)施不符合約定，導(dǎo)致承租方無法正常進(jìn)行拍攝活動(dòng)的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。8.2承租方違約：承租方未按約定支付租金或未按約定使用基地設(shè)施，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止：租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同即行終止。11.其他約定11.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及與合同相關(guān)的任何商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：承租方在租賃期間所拍攝的作品，其知識產(chǎn)權(quán)歸承租方所有。未經(jīng)出租方同意，承租方不得將作品中的基地設(shè)施作為商標(biāo)、專利或其他知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行注冊或使用。11.3法律法規(guī)遵守：雙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)行為。12.附件12.1基地平面圖：詳見附件1。12.2租賃物品清單：詳見附件2。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：13.2承租方簽字蓋章：14.合同簽訂日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、設(shè)備提供方等。2.第三方介入條件2.1甲乙方根據(jù)本合同進(jìn)行拍攝活動(dòng)時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并?jīng)對方同意。2.2第三方介入需符合本合同約定的租賃用途，不得違反我國法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀。3.第三方責(zé)任3.1第三方介入時(shí)，應(yīng)承擔(dān)其自身行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙方無關(guān)。3.2第三方如因故意或過失造成基地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并向出租方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)按照約定使用基地設(shè)施，但不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)遵守基地的規(guī)章制度，合理使用基地設(shè)施，并承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的損失。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。5.2甲乙方與第三方之間的任何協(xié)議或糾紛，均不影響本合同的履行。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方對基地設(shè)施造成的損失，應(yīng)以第三方自身的賠償能力為限，如第三方賠償能力不足，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方如因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過本合同約定的租金金額。7.第三方介入的額外條款7.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)提交給對方備案，并經(jīng)對方同意。7.2甲乙方與第三方之間的協(xié)議，不得違反本合同的約定。8.第三方退出8.1第三方因故需退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙方，并與甲乙方協(xié)商解決退出事宜。8.2第三方退出時(shí)，應(yīng)按照約定向甲乙方支付相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因退出導(dǎo)致的損失。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入所引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1第三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及與合同相關(guān)的任何商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。11.第三方介入的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1第三方在介入期間所拍攝的作品，其知識產(chǎn)權(quán)歸第三方所有。未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得將作品中的基地設(shè)施作為商標(biāo)、專利或其他知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行注冊或使用。12.第三方介入的法律法規(guī)遵守12.1第三方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：基地平面圖詳細(xì)描述基地的地理位置、設(shè)施分布、使用區(qū)域等。附件2：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃期間內(nèi)承租方可使用的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。附件3：租金支付憑證記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。附件4：保險(xiǎn)保單復(fù)印件證明承租方已購買所需保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為出租方。附件5：拍攝活動(dòng)時(shí)間安排表詳細(xì)規(guī)劃拍攝活動(dòng)的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、拍攝內(nèi)容等。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議。附件7：第三方賠償證明第三方對基地設(shè)施造成損失時(shí)的賠償證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供基地或基地設(shè)施不符合約定。2.承租方未按約定支付租金或未按約定使用基地設(shè)施。3.第三方未按約定使用基地設(shè)施，導(dǎo)致基地設(shè)施損壞。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，需向承租方支付違約金，違約金金額為租金金額的20%。2.承租方違約，需向出租方支付違約金，違約金金額為租金金額的20%。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并向出租方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。示例說明：如出租方未按約定提供基地設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常進(jìn)