2024年加油站經營租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加油站經營租賃合同模板本合同目錄一覽第一條租賃標的與范圍1.1加油站名稱與地址1.2加油站面積與結構1.3租賃范圍與界限第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途與經營限制4.1租賃用途4.2經營限制4.3違規(guī)經營后果第五條維護與維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3共同維修事項第六條保險責任6.1出租方保險責任6.2承租方保險責任6.3保險費用承擔第七條稅務責任7.1出租方稅務責任7.2承租方稅務責任7.3稅務申報與繳納第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同后的處理第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約賠償金額第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決地點11.3語言版本第十二條其他條款12.1環(huán)境保護與安全12.2知識產權保護12.3合同的公開與保密第十三條附錄13.1加油站所有權證明13.2租賃合同附件13.3其他相關文件第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃標的與范圍1.1加油站名稱與地址：加油站名稱為X加油站，地址位于省市區(qū)街道。1.2加油站面積與結構：加油站占地面積為平方米，包括加油區(qū)、便利店、辦公區(qū)等。1.3租賃范圍與界限：租賃范圍包括加油站內的全部設施和設備，以及周邊附屬設施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自2024年1月1日起。2.2租賃結束日期：租賃期限至2029年12月31日止。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應于租賃期滿前六個月協(xié)商并簽署新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣萬元整。3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式支付租金。第四條租賃用途與經營限制4.1租賃用途：承租方不得將加油站用于任何非法或違反法律法規(guī)的活動。4.2經營限制：承租方不得在加油站內進行任何與加油業(yè)務無關的經營活動。4.3違規(guī)經營后果：承租方如違反上述經營限制，應承擔相應的法律責任，并支付違約金。第五條維護與維修責任5.1出租方維修責任：出租方負責維護加油站的基本設施，確保其正常運行。5.2承租方維修責任：承租方負責日常維護和小型維修，確保加油站正常經營。5.3共同維修事項：對于較大的維修項目，雙方應共同協(xié)商確定維修方案和費用承擔。第六條保險責任6.1出租方保險責任：出租方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，為加油站購買相應的保險。6.2承租方保險責任：承租方應購買并維持必要的業(yè)務保險，如火災保險、責任保險等。6.3保險費用承擔：保險費用由各自承擔。第七條稅務責任7.1出租方稅務責任：出租方應依法納稅，承擔與加油站相關的各項稅費。7.2承租方稅務責任：承租方應依法納稅，承擔與經營活動相關的各項稅費。7.3稅務申報與繳納：雙方應按法律法規(guī)的規(guī)定，及時申報并繳納各項稅費。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：合同解除應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經雙方協(xié)商一致。8.3解除合同后的處理：解除合同后，雙方應按照法律法規(guī)和合同約定處理相關事宜。第九條違約責任9.1出租方違約責任：出租方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責任：承租方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.3違約賠償金額：違約賠償金額根據(jù)違約程度和雙方約定確定。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關機構申請調解。10.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄。11.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。11.3語言版本：本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1環(huán)境保護與安全：雙方應遵守國家有關環(huán)境保護和安全生產的法律法規(guī)，確保加油站經營活動符合相關要求。12.2知識產權保護：雙方應對合同涉及的知識產權予以保護，未經對方同意，不得使用對方的商標、專利等技術。12.3合同的公開與保密：雙方應對合同內容予以保密，不得公開合同內容，除非法律有明確規(guī)定。第十三條附錄13.1加油站所有權證明：提供加油站所有權證明文件，以證實加油站的所有權歸屬。13.2租賃合同附件：提供租賃合同附件，包括加油站設施和設備的詳細清單。13.3其他相關文件：提供與合同相關的其他文件，如前期談判記錄、補充協(xié)議等。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：合同簽訂后，出租方應在合同上簽字蓋章。14.2承租方簽字蓋章：合同簽訂后，承租方應在合同上簽字蓋章。14.3見證方簽字蓋章：如雙方約定，可有見證方見證合同簽訂過程，并在合同上簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：第三方指非本合同甲乙雙方之外的其他個人或實體。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、政府部門等。第二條第三方介入程序2.1中介方介入：如甲乙雙方選擇中介方協(xié)助完成租賃事宜，中介方應嚴格遵守中介行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)服務。2.2評估機構介入：如需要對加油站進行評估，評估機構應具備相關資質，并提供客觀、準確的評估報告。2.3審計機構介入：如需要對甲乙雙方的財務狀況進行審計，審計機構應具備相關資質，并出具真實、完整的審計報告。2.4政府部門介入：如涉及政府部門審批或監(jiān)管事宜，甲乙雙方應積極配合政府部門的工作，遵守相關法律法規(guī)。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任：第三方應在其職責范圍內，依法合規(guī)行事，并對其提供的服務或報告承擔相應責任。3.2第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額應在其提供的服務合同或協(xié)議中明確約定。3.3第三方責任限制：第三方不對因其之外的原因導致的損失承擔責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系：第三方與甲方之間的關系基于甲方選擇的第三方服務或合作。4.2第三方與乙方關系：第三方與乙方之間的關系基于乙方同意的第三方服務或合作。4.3第三方與甲乙方關系界定：第三方與甲乙方之間的關系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的關系產生影響。第五條第三方費用及支付5.1第三方費用：第三方提供的服務或報告費用由甲乙雙方按約定承擔。5.2第三方費用支付：甲乙雙方應按照與第三方簽訂的服務合同或協(xié)議約定的方式支付費用。第六條第三方信息保密6.1第三方信息保密義務：第三方應對在提供服務過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。6.2第三方信息保密期限：第三方保密義務的期限應根據(jù)與甲乙雙方簽訂的服務合同或協(xié)議確定。第七條第三方違約處理7.1第三方違約情形：如第三方違反其與甲乙雙方簽訂的服務合同或協(xié)議，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約處理：甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約事宜，必要時可依法采取措施維護自身權益。第八條第三方解除合同8.1第三方解除合同條件：如第三方與甲乙雙方簽訂的服務合同或協(xié)議中約定了解除條件，第三方可在符合條件的情況下解除合同。8.2第三方解除合同通知：第三方應按照合同約定及時通知甲乙雙方解除合同的事宜。第九條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作9.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應保持與甲乙方的良好溝通，確保服務或報告的準確性和及時性。9.2第三方與甲乙方的協(xié)作：第三方應積極配合甲乙方的要求，提供必要的服務或協(xié)助。第十條第三方介入的書面確認10.1第三方介入書面確認：甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同或協(xié)議應書面確認，并明確雙方的權利義務。10.2第三方介入文件備案：甲乙雙方應將第三方介入的相關文件備案，以備不時之需。第十一條第三方介入的監(jiān)督與檢查11.1第三方介入監(jiān)督：甲乙雙方有權對第三方提供的服務或報告進行監(jiān)督與檢查。11.2第三方介入檢查：甲乙雙方應定期對第三方的工作進行評估，以確保服務質量。第十二條第三方介入的變更與解除12.1第三方介入變更：如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2第三方介入解除：如甲乙雙方認為第三方未能按照約定提供服務或存在違約行為，雙方有權解除與第三方的合同。第十三條第三方介入的違約賠償13.1第三方違約賠償：如第三方未能按照約定提供服務或存在違約行為，第三方應承擔相應的違約賠償責任。13.2第三方賠償限額：第三方的賠償責任限額應在其與甲乙雙方簽訂的服務合同或協(xié)議中明確約定。第十四條第三方介入的爭議解決14.1第三方爭議解決：如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。14.2第三方爭議訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：加油站所有權證明附件2：租賃合同附件（包括加油站設施和設備的詳細清單）附件3：中介服務合同附件4：評估報告附件5：審計報告附件6：政府部門審批文件附件7：第三方服務合同或協(xié)議附件1的具體要求：提供加油站所有權證明文件，以證實加油站的所有權歸屬。附件2的具體要求：提供租賃合同附件，包括加油站設施和設備的詳細清單。附件3的具體要求：如甲乙雙方選擇中介方協(xié)助完成租賃事宜，中介方應嚴格遵守中介行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)服務。附件4的具體要求：如需要對加油站進行評估，評估機構應具備相關資質，并提供客觀、準確的評估報告。附件5的具體要求：如需要對甲乙雙方的財務狀況進行審計，審計機構應具備相關資質，并出具真實、完整的審計報告。附件6的具體要求：如涉及政府部門審批或監(jiān)管事宜，甲乙雙方應積極配合政府部門的工作，遵守相關法律法規(guī)。附件7的具體要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同或協(xié)議應書面確認，并明確雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.第三方未能按照約定提供服務或存在違約行為。2.甲乙雙方未能按照約定履行合同義務。3.甲乙雙方或第三方違反法律法規(guī)或合同約定的行為。違約責任認定標準：1.第三方違約賠償：如第三方未能按照約定提供服務或存在違約行為，第三方應承擔相應的違約賠償責任。2.甲乙雙方違約賠償：如甲乙雙方未能按照約定履行合同義務，雙方應承擔相應的違約賠償責任。3.違約責任限額：第三方的賠償責任限額應在其與甲乙雙方簽訂的服務合同或協(xié)議中明確約定。示例說明：1.如第三方未能按照約定時間提供評估報告，導致甲乙雙方無法按時完成租賃事宜，第三方應承擔違約責任。2.如甲乙雙方未能按照約定支付租金，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.加油站：指本合同約定的租賃標的，具備相關資質和設施的加油場所。2.租賃合同：指甲乙雙方簽訂的關于加油站經營租賃的書面協(xié)議。3.第三方：指非本合同甲乙雙方之外的其他個人或實體。4.中介方：指協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜的專業(yè)機構或個人。5.評估機構：指對加油站進行評估的專業(yè)機構。6.審計