2024年分公司臨時(shí)租賃辦公場地合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年分公司臨時(shí)租賃辦公場地合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1租賃場地位置1.2租賃場地面積1.3租賃場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠范圍第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)第十一條法律適用11.1合同適用法律第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明第十四條合同簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1租賃場地位置：乙方將其位于市區(qū)街道的辦公場地出租給甲方使用。1.2租賃場地面積：租賃場地總面積為平方米，具體房間號及面積分配詳見附件一。1.3租賃場地使用范圍：甲方僅限于在租賃場地進(jìn)行辦公及相關(guān)商務(wù)活動(dòng)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將租賃場地用于其他目的。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，甲方應(yīng)將租賃場地及附屬設(shè)施完好無損地歸還給乙方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。3.2租金支付周期：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至乙方指定的賬戶，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明租賃場地合同編號。第四條押金4.1押金金額：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）作為押金。4.2押金退還條件：租賃期限屆滿，甲方按照本合同約定歸還租賃場地及附屬設(shè)施且無損壞的，乙方應(yīng)在核實(shí)后七個(gè)工作日內(nèi)退還甲方押金。4.3押金退還方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將押金退還至甲方指定的賬戶，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明租賃場地合同編號。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃場地及附屬設(shè)施的安全與正常使用。5.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場地的重大維修，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施的維修與保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：租賃場地及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用按實(shí)際情況分擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：甲方應(yīng)按照乙方的要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交乙方備案。6.2保險(xiǎn)理賠范圍：保險(xiǎn)理賠范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等導(dǎo)致的損失。第七條合同變更7.1變更條件：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更程序：甲乙雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面變更協(xié)議，并按原合同約定的方式進(jìn)行簽字蓋章。第八條合同解除8.1解除條件：1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；2）甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同；3）乙方未按照約定提供租賃場地，甲方有權(quán)解除本合同；4）一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。8.2解除程序：1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；2）甲方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)當(dāng)書面通知甲方解除本合同；3）乙方未按照約定提供租賃場地，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方解除本合同；4）一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方應(yīng)當(dāng)書面通知對方解除本合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：1）甲方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金為本應(yīng)支付租金的1%per天；2）甲方未按照約定使用租賃場地的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金人民幣1000元；3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：1）乙方未按照約定提供租賃場地的，應(yīng)支付違約金人民幣1000元；2）乙方未按照約定維修租賃場地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金人民幣1000元；3）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如甲乙雙方約定仲裁，爭議應(yīng)提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十一條法律適用11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十二條通知12.1通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知可以郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式進(jìn)行。12.2通知期限：甲乙雙方發(fā)送通知時(shí)，應(yīng)在通知中注明通知發(fā)出日期，通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)。第十三條其他條款13.1甲方聲明：甲方已充分了解本合同的全部內(nèi)容，自愿簽訂本合同并按本合同約定履行義務(wù)。13.2乙方聲明：乙方已充分了解本合同的全部內(nèi)容，自愿簽訂本合同并按本合同約定履行義務(wù)。第十四條合同簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章）14.3見證人簽字蓋章：（此處附上見證人簽字蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他各方，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定或本合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或商品。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品的質(zhì)量、安全、合法性，并對其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照本合同的約定或甲乙雙方的授權(quán)確定。17.2如果本合同沒有約定或甲乙雙方?jīng)]有授權(quán)，第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方所提供服務(wù)或商品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，由甲方、乙方與第三方具體協(xié)商確定。18.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照本合同的約定或甲乙雙方的授權(quán)確定。第十九條第三方介入的程序19.1甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，可書面約定第三方介入本合同的義務(wù)和責(zé)任。19.2甲方、乙方與第三方達(dá)成一致意見后，需簽署書面文件，并報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第二十條第三方違約處理20.1如果第三方未按照本合同約定或甲乙雙方的授權(quán)履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。20.2如果第三方嚴(yán)重違約，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其法律責(zé)任。第二十一條第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)21.1甲方、乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2甲方、乙方與第三方在履行本合同過程中，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃場地的安全和正常使用。第二十二條第三方信息的披露22.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，向第三方披露與本合同有關(guān)的信息。22.2第三方應(yīng)按照本合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，向甲方、乙方披露與本合同有關(guān)的信息。第二十三條第三方介入的終止23.1第三方介入本合同的義務(wù)和責(zé)任，在合同約定的事由出現(xiàn)后自動(dòng)終止。23.2甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，可以書面約定終止第三方介入本合同的義務(wù)和責(zé)任。第二十四條甲方、乙方與第三方的關(guān)系24.1甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。24.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二十五條第三方介入對本合同的影響25.1第三方介入本合同，不影響本合同的效力。25.2第三方未介入本合同，不影響本合同的效力。第二十六條補(bǔ)充條款26.1如本合同的附件中已有關(guān)于第三方介入的約定，則本合同的條款與附件中的約定不一致的，以附件中的約定為準(zhǔn)。26.2如本合同的附件中沒有關(guān)于第三方介入的約定，則本合同的條款適用于第三方介入的情況。第二十七條合同的完整性本合同及附件是雙方完整的意思表示，除本合同及附件明確約定的事項(xiàng)外，雙方無其他書面或口頭約定。第二十八條合同的簽署本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，見證人執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地位置示意圖附件二：租賃場地面積明細(xì)表附件三：租金支付明細(xì)表附件四：押金支付及退還流程說明附件五：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件六：保險(xiǎn)購買協(xié)議附件七：合同變更協(xié)議模板附件八：合同解除協(xié)議模板附件九：違約金計(jì)算公式說明附件十：爭議解決協(xié)議附件十一：第三方服務(wù)提供協(xié)議附件十二：租賃場地使用規(guī)范附件十三：甲方、乙方及第三方權(quán)利義務(wù)匯總表附件十四：合同簽訂證明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）甲方未按照約定時(shí)間支付租金；2）乙方未按照約定時(shí)間提供租賃場地；3）甲方未按照約定使用租賃場地，導(dǎo)致場地?fù)p壞；4）乙方未按照約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致場地設(shè)施故障；5）甲方、乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方服務(wù)無法正常進(jìn)行；6）第三方未按照約定提供服務(wù)或商品，導(dǎo)致甲方、乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）甲方未按照約定時(shí)間支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；2）乙方未按照約定時(shí)間提供租賃場地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；3）甲方未按照約定使用租賃場地，導(dǎo)致場地?fù)p壞的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；4）乙方未按照約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致場地設(shè)施故障的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；5）甲方、乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方服務(wù)無法正常進(jìn)行的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；6）第三方未按照約定提供服務(wù)或商品，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣1000元。若甲方逾期支付租金超過一個(gè)月，乙方還可以要求甲方支付逾期付款的利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)。說明三：法律名詞及解釋：1）租賃場地：指甲方、乙方簽訂合同所涉及的辦公場地及相關(guān)設(shè)施。2）租金：指甲方支付給乙方，用于使用租賃場地的費(fèi)用。3）押金：指甲方支付給乙方，作為履行合同