2024乙丙雙方關(guān)于物流倉儲(chǔ)服務(wù)的長期租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024乙丙雙方關(guān)于物流倉儲(chǔ)服務(wù)的長期租賃合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2物流倉儲(chǔ)服務(wù)1.3長期租賃1.4乙丙雙方2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1倉儲(chǔ)空間租賃2.2物流配送服務(wù)2.3倉儲(chǔ)管理服務(wù)2.4增值服務(wù)3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4押金與退還4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2丙方的權(quán)利與義務(wù)5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理6.違約責(zé)任6.1乙方違約責(zé)任6.2丙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.2合同的完整性與優(yōu)先權(quán)11.3合同的副本12.附件12.1租賃物清單12.2服務(wù)項(xiàng)目與費(fèi)用明細(xì)12.3相關(guān)法律法規(guī)13.簽署13.1乙方簽署人13.2丙方簽署人14.簽署日期14.1乙方簽署日期14.2丙方簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2物流倉儲(chǔ)服務(wù)本合同所指的物流倉儲(chǔ)服務(wù)包括但不限于：倉儲(chǔ)空間租賃、物流配送服務(wù)、倉儲(chǔ)管理服務(wù)和增值服務(wù)。1.3長期租賃本合同所述長期租賃期限為____年，自合同簽署之日起計(jì)算。1.4乙丙雙方乙方是指具有獨(dú)立法人資格，根據(jù)本合同約定向丙方租賃倉儲(chǔ)設(shè)施，并支付租金的一方。丙方是指具有獨(dú)立法人資格，根據(jù)本合同約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施租賃服務(wù)的一方。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1倉儲(chǔ)空間租賃（1）倉儲(chǔ)場地；（2）貨架、搬運(yùn)設(shè)備等倉儲(chǔ)設(shè)施；（3）24小時(shí)安保監(jiān)控系統(tǒng)；（4）定期清潔和維護(hù)服務(wù)。2.2物流配送服務(wù)丙方同意按照乙方的要求，提供貨物接運(yùn)、發(fā)送、中轉(zhuǎn)、分撥及短途運(yùn)輸服務(wù)。2.3倉儲(chǔ)管理服務(wù)丙方負(fù)責(zé)對倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常管理，確保倉儲(chǔ)設(shè)施的安全、整潔和正常使用。同時(shí)，丙方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，提供貨物裝卸、分揀、包裝、貼標(biāo)等增值服務(wù)。2.4增值服務(wù)丙方同意根據(jù)乙方的需求，提供商品咨詢、庫存管理、供應(yīng)鏈金融等增值服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容、形式及費(fèi)用，雙方可另行協(xié)商確定。3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自雙方簽署之日起計(jì)算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知丙方，并簽訂新的租賃合同。3.2租金支付方式乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和租賃期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向丙方支付租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）每滿一年，租金調(diào)整為上一年度租金的____%；（2）租金調(diào)整時(shí)，應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。如乙方提出異議，雙方可協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。3.4押金與退還乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向丙方支付押金人民幣_(tái)___元。合同到期或解除后，如乙方無違約行為，丙方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定向丙方支付租金和其他費(fèi)用；（2）遵守丙方的倉儲(chǔ)管理制度，按照約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施；（3）按照約定向丙方提供貨物信息，確保貨物符合國家相關(guān)法律法規(guī)；（4）協(xié)助丙方進(jìn)行貨物安全檢查，確保貨物在倉儲(chǔ)期間的安全。4.2丙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定向乙方提供倉儲(chǔ)設(shè)施和服務(wù)；（2）保障乙方的貨物在倉儲(chǔ)期間的安全、整潔和正常使用；（3）按照約定向乙方提供物流配送服務(wù)；（4）如乙方違約，丙方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。5.合同的變更與終止5.1合同變更條件本合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。合同變更不得影響乙方已享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。5.2合同終止條件本合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方違約，丙方有權(quán)提前終止合同。5.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向丙方支付相關(guān)費(fèi)用，并將倉儲(chǔ)設(shè)施交還丙方。如乙方未按照約定支付費(fèi)用或交還倉儲(chǔ)設(shè)施，丙方有權(quán)采取必要措施追究乙方的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1乙方違約責(zé)任乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）未能按照約定支付租金和其他費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行金；（2）未能按照約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）未能按照約定提供貨物信息或貨物不符合國家相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。68.合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同修改條件本合同的修改應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。合同修改不得影響乙方已享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.3合同解除條件本合同解除條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方違約，丙方有權(quán)提前終止合同。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.3保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽署之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后五年止。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1通知與送達(dá)雙方按照本合同約定的聯(lián)系方式，互相發(fā)送通知和文件。通知和文件發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式，即視為送達(dá)。11.2合同的完整性與優(yōu)先權(quán)本合同及其附件為完整合同，取代了之前所有的談判、討論和書面文件。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意，本合同正本及副本具有同等法律效力。12.附件12.1租賃物清單附件一為本合同租賃物清單，列明了乙方租賃的倉儲(chǔ)設(shè)施及相關(guān)設(shè)備。12.2服務(wù)項(xiàng)目與費(fèi)用明細(xì)附件二為本合同服務(wù)項(xiàng)目與費(fèi)用明細(xì)，列明了乙方應(yīng)支付的租金、服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)信息。12.3相關(guān)法律法規(guī)附件三為本合同簽訂時(shí)適用的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國倉儲(chǔ)管理?xiàng)l例》等。13.簽署13.1乙方簽署人甲方（乙方）簽署人：簽署日期：13.2丙方簽署人乙方（丙方）簽署人：簽署日期：14.簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。甲方（乙方）簽署日期：乙方（丙方）簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同項(xiàng)下物流倉儲(chǔ)服務(wù)過程中的其他各方，包括但不限于中介方、貨物的供應(yīng)商、購買商、運(yùn)輸方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的物流倉儲(chǔ)服務(wù)過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全、合規(guī)等責(zé)任。如第三方未能履行其責(zé)任，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追責(zé)。15.3第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，限于本合同明確的第三方權(quán)利范圍。第三方不得要求超出本合同約定的權(quán)利范圍。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，提供合格的商品或服務(wù)，并保證其提供的商品或服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑢?dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)或商品的性質(zhì)、價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行確定。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍。第三方不得要求甲方履行本合同約定范圍之外的義務(wù)。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍。第三方不得要求乙方履行本合同約定范圍之外的義務(wù)。18.第三方介入的告知義務(wù)當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤?xiàng)下的物流倉儲(chǔ)服務(wù)過程時(shí)，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)告知對方。未經(jīng)對方同意，甲方或乙方不得擅自與第三方變更或解除本合同。19.第三方介入的合同變更19.1第三方要求變更合同第三方如要求變更本合同，甲方或乙方應(yīng)與對方協(xié)商一致。未經(jīng)對方同意，甲方或乙方不得擅自與第三方變更本合同。19.2第三方要求解除合同第三方如要求解除本合同，甲方或乙方應(yīng)與對方協(xié)商一致。未經(jīng)對方同意，甲方或乙方不得擅自與第三方解除本合同。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲方或乙方違約甲方或乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致第三方遭受損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方與甲方爭議第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.2第三方與乙方爭議第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.其他相關(guān)事項(xiàng)22.1第三方信息披露甲方或乙方與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來時(shí)，應(yīng)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的業(yè)務(wù)相關(guān)信息。22.2第三方合規(guī)性檢查甲方或乙方應(yīng)定期對第三方進(jìn)行合規(guī)性檢查，確保第三方提供的服務(wù)或商品符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。22.3第三方評估與監(jiān)控甲方或乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或商品進(jìn)行評估與監(jiān)控，確保第三方履行其合同義務(wù)。23.本合同的修訂本合同的修訂，包括但不限于第三方介入的相關(guān)條款，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽署。修訂后的合同，取代了之前所有的談判、討論和書面文件。修訂后的合同附件，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。24.簽署日期本合同修訂自雙方簽署之日起生效。甲方（乙方）簽署日期：乙方（丙方）簽署日期：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明乙方租賃的倉儲(chǔ)設(shè)施的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為本合同的附件一。附件二：服務(wù)項(xiàng)目與費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：服務(wù)項(xiàng)目與費(fèi)用明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明乙方應(yīng)支付的租金、服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)信息。費(fèi)用明細(xì)應(yīng)包括費(fèi)用名稱、費(fèi)用金額、費(fèi)用支付時(shí)間等詳細(xì)信息。清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為本合同的附件二。附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求和說明：附件三應(yīng)列明本合同簽訂時(shí)適用的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國倉儲(chǔ)管理?xiàng)l例》等。甲方應(yīng)確保附件三中的法律法規(guī)是最新的，并適用于本合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未能按照約定支付租金和其他費(fèi)用的，未能按照約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施的，未能按照約定提供貨物信息或貨物不符合國家相關(guān)法律法規(guī)的等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付遲延履行金、承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。具體違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，詳見本合同第八條違約責(zé)任。示例說明：如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行金，遲延履行金的計(jì)算方式詳見本合同第八條違約責(zé)任。如乙方提供的貨物不符合國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋法律名詞：合同、違約、租金、服務(wù)費(fèi)用、倉儲(chǔ)設(shè)施、物流配送服務(wù)、倉儲(chǔ)管理服務(wù)、增值服務(wù)、長期租賃、乙丙雙方等。解釋：合同是指甲乙雙方簽訂的，約定雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件。違約是指未能履