2024離婚后房產(chǎn)處理協(xié)議模板

2024版離婚后房產(chǎn)處理協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀3.離婚后房產(chǎn)處理方式3.1房產(chǎn)歸屬3.2房產(chǎn)分割3.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.4房產(chǎn)支付與交付4.離婚后房產(chǎn)處理的時(shí)間安排4.1處理時(shí)間4.2處理期限4.3處理過(guò)程中的溝通與協(xié)商5.房產(chǎn)處理過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)5.1費(fèi)用種類5.2費(fèi)用承擔(dān)方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間與方式6.房產(chǎn)處理爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算方式8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任10.合同的簽署與保存10.1簽署方式10.2簽署時(shí)間10.3合同副本保存11.其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)12.附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片12.3其他相關(guān)文件13.簽署人的權(quán)利與義務(wù)13.1簽署人的權(quán)利13.2簽署人的義務(wù)14.合同的完整性與有效性14.1合同的完整性14.2合同的有效性14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋本協(xié)議下列詞語(yǔ)的含義如下：（1）甲方：指離婚雙方中的男方。（2）乙方：指離婚雙方中的女方。（3）房產(chǎn)：指位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：_______。（4）離婚：指甲方和乙方依法解除婚姻關(guān)系的行為。1.2適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的生效與終止本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，自離婚登記之日起終止。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號(hào)：_______，房產(chǎn)面積為_(kāi)______平方米。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀如下：_______。第三條離婚后房產(chǎn)處理方式3.1房產(chǎn)歸屬離婚后，房產(chǎn)歸甲方所有。3.2房產(chǎn)分割3.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估如房產(chǎn)分割涉及房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估，雙方應(yīng)共同選擇一家具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.4房產(chǎn)支付與交付甲方應(yīng)在離婚后_______個(gè)月內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下，并支付給乙方相應(yīng)的房產(chǎn)價(jià)值。第四條離婚后房產(chǎn)處理的時(shí)間安排4.1處理時(shí)間甲方應(yīng)在離婚后_______個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。4.2處理期限如因特殊情況導(dǎo)致甲方無(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明原因。乙方同意甲方在合理期限內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。4.3處理過(guò)程中的溝通與協(xié)商第五條房產(chǎn)處理過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)5.1費(fèi)用種類包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。5.2費(fèi)用承擔(dān)方式甲方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間與方式甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后_______日內(nèi)，將應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用支付給乙方。第六條房產(chǎn)處理爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式如在房產(chǎn)處理過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______人民法院解決。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)各自承擔(dān)訴訟費(fèi)用。第八條合同的變更與解除8.1變更條件本協(xié)議簽訂后，如雙方同意對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更的，可以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.2解除條件（1）甲方和乙方重新協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。（2）離婚訴訟中被判決不離婚的。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的。8.3變更與解除的程序雙方應(yīng)書(shū)面簽署變更或解除協(xié)議，并經(jīng)對(duì)方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。9.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至本協(xié)議解除或終止履行之日起_______年。9.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同的簽署與保存10.1簽署方式本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2簽署時(shí)間本協(xié)議于_______年_______月_______日簽署。10.3合同副本保存雙方應(yīng)將本協(xié)議副本保存于各自住所，以備查閱。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方同意，除本協(xié)議外，不再有其他形式的書(shū)面或口頭協(xié)議。11.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件。12.2房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片。12.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件。第十三條簽署人的權(quán)利與義務(wù)13.1簽署人的權(quán)利簽署人代表雙方簽署本協(xié)議，并有權(quán)就協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行解釋。13.2簽署人的義務(wù)簽署人應(yīng)確保本協(xié)議的簽訂、履行符合雙方的真實(shí)意愿。第十四條合同的完整性與有效性14.1合同的完整性本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合同的有效性本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至雙方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下的全部義務(wù)之日終止。14.3合同的修改與補(bǔ)充如雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的原始復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供反映房產(chǎn)現(xiàn)狀的圖片，圖片數(shù)量不得少于五張，包括房產(chǎn)的整體外觀、主要房間、重要設(shè)施等。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、裝修合同、房產(chǎn)貸款合同等與房產(chǎn)相關(guān)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：（1）甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的。（2）甲方未按照本協(xié)議約定支付房產(chǎn)價(jià)值的。（3）乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的。（4）雙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)價(jià)值_______%的違約金。（2）甲方未按照本協(xié)議約定支付房產(chǎn)價(jià)值的，應(yīng)向乙方支付未支付部分的_______%違約金。（3）乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)價(jià)值_______%的違約金。（4）雙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)價(jià)值5%的違約金。假設(shè)房產(chǎn)價(jià)值為100萬(wàn)元，則甲方應(yīng)支付給乙方5萬(wàn)元的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：_______。2.離婚：指甲方和乙方依法解除婚姻關(guān)系的行為。3.房產(chǎn)歸屬：指離婚后房產(chǎn)歸甲方所有的權(quán)利。4.房產(chǎn)分割：指甲方和乙方按照一定方式對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割的行為。5.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：指對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程，通常由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。6.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。7.離婚登記：指甲方和乙方在民政部門(mén)辦理離婚登記，正式解除婚姻關(guān)系的行為。8.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。10.個(gè)人隱私：指?jìng)€(gè)人生活中不愿為他人公開(kāi)或知悉的秘密，如個(gè)人生活、健康狀況等。本合同中的房產(chǎn)指的是位于具體地址的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)明確。離婚指的是甲方和乙方依法解除婚姻關(guān)系的行為。房產(chǎn)歸屬指離婚后房產(chǎn)歸甲方所有。房產(chǎn)分割指甲方和乙方按照協(xié)議約定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)