物業(yè)公司保安服務合同

物業(yè)公司保安服務合同合同編號：__________甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（服務方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章：定義與術語1.1定義除非本合同另有規(guī)定，以下術語具有以下含義：1.1.1“保安服務”：指甲方委托乙方提供的包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、安全檢查等服務。1.1.2“服務期間”：本合同第一條約定的時間段。1.1.3“服務區(qū)域”：指甲方指定的，乙方提供保安服務的特定區(qū)域。第二章：服務內容與標準2.1服務內容乙方應根據甲方的需求提供以下保安服務：2.1.1人員值班服務；2.1.2日常巡邏服務；2.1.3安全監(jiān)控服務；2.1.4突發(fā)事件處理。2.2服務標準乙方應按照以下標準提供服務：2.2.1服務人員應具備相應的資質和職業(yè)資格證書；2.2.2服務人員應遵守甲方的規(guī)章制度，保持儀容整潔、禮貌待人；2.2.3巡邏頻次不低于每小時一次，且應有詳細的巡邏記錄；2.2.4監(jiān)控設備應保持24小時運行，錄像資料保存30天。第三章：服務期間3.1本合同服務期間自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前30日內簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四章：費用與支付4.1費用甲方應按照以下標準向乙方支付保安服務費：4.1.1基礎服務費：人民幣__________元/月；4.1.2額外服務費：因甲方特殊需求產生的額外費用，雙方另行協(xié)商確定。4.2支付方式甲方應在每月__________日前將當月服務費支付至乙方指定的以下賬戶：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________4.3若甲方未按時支付服務費，乙方有權暫停提供保安服務，并要求甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：應付款項的__________%。第五章：甲方義務5.1甲方應保證乙方在履行本合同過程中，能夠正常使用甲方提供的工作場地、設施設備等資源。5.2甲方應向乙方提供乙方工作所需的相關信息，包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、業(yè)主信息等。5.3甲方應保障乙方在提供服務過程中免受第三方干擾，對于因甲方原因導致乙方無法正常提供服務的情況，甲方應承擔相應責任。5.4甲方應按時支付服務費用，不得無故拖延。第六章：乙方義務6.1乙方應按照本合同約定提供服務，保證服務質量和安全。6.2乙方負責對服務人員進行專業(yè)培訓，保證服務人員具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和技能。6.3乙方應定期對服務人員進行考核，對不合格人員及時進行調整。6.4乙方應妥善保管甲方提供的設施設備，如有損壞，應承擔賠償責任。6.5乙方應積極配合甲方處理突發(fā)事件，并及時向甲方報告重要情況。第七章：違約責任7.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2甲方未按時支付服務費的，除應支付滯納金外，還應賠償乙方因此所遭受的損失。7.3乙方未按約定提供保安服務的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總額的__________%。第八章：不可抗力8.1本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同正常履行的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。8.2受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續(xù)履行合同。8.3雙方因不可抗力事件導致合同無法履行的，互不承擔違約責任。第九章：保密條款9.1雙方在履行本合同過程中，可能獲得對方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。9.2雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密義務不因本合同的終止或解除而終止。第十章：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。10.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。10.4爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。第十一章：變更與解除11.1任何一方要求變更合同內容，應提前30日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2在以下情況下，甲方有權解除本合同：11.2.1乙方未按約定提供保安服務，經甲方催告后仍未改正；11.2.2乙方發(fā)生重大違約行為，導致合同無法履行；11.2.3不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方無法達成一致。11.3在以下情況下，乙方有權解除本合同：11.3.1甲方未按時支付服務費，經乙方催告后仍未支付；11.3.2甲方違反合同約定，影響乙方正常提供服務。第十二章：知識產權12.1乙方在提供服務過程中產生的知識產權歸乙方所有，但甲方支付的相應費用除外。12.2乙方不得使用甲方商標、標識等知識產權，除非獲得甲方書面授權。第十三章：通知與送達13.1本合同項下的任何通知或其他通信，應以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：13.1.1直接送達；13.1.2郵政快遞；13.1.3郵件（以郵件發(fā)送時間為準）。13.2通知送達地址為雙方在本合同開頭部分提供的聯(lián)系地址。第十四章：法律適用與合同效力14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。簽字部分：甲方（蓋章）：__________________