文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)合同

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章總則1.1本合同由甲方和乙方簽訂，旨在明確雙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)及合作事項(xiàng)。1.2甲方負(fù)責(zé)提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃方案，乙方負(fù)責(zé)按照規(guī)劃方案進(jìn)行園區(qū)建設(shè)。1.3本合同所涉及的園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證園區(qū)質(zhì)量與安全。第二章項(xiàng)目內(nèi)容2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)，向乙方提供以下文件：2.1.1園區(qū)規(guī)劃方案；2.1.2園區(qū)建筑設(shè)計(jì)方案；2.1.3園區(qū)景觀設(shè)計(jì)方案；2.1.4園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計(jì)方案。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后60日內(nèi)，根據(jù)甲方提供的規(guī)劃方案，制定園區(qū)建設(shè)方案，并提交甲方審查。2.3乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)保證園區(qū)各項(xiàng)設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量和安全。第三章工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照甲方審定的建設(shè)方案，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。3.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工力量，保證工程按期完成。3.3如因特殊原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取補(bǔ)救措施。第四章質(zhì)量與安全4.1乙方應(yīng)保證園區(qū)建設(shè)質(zhì)量，對建設(shè)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，保證施工過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。4.3乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺問題及時(shí)整改。第五章合同變更與終止5.1在合同履行過程中，如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。5.2如乙方未按約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止本合同。5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自行終止。第六章工程款項(xiàng)支付6.1乙方按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成階段性工程后，甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款項(xiàng)：6.1.1工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為首付款；6.1.2工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為第二期款項(xiàng)；6.1.3工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為第三期款項(xiàng)；6.1.4工程全部完成后，甲方支付剩余的10%作為尾款。6.2甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和付款憑證。6.3若乙方未按照約定完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)暫扣相應(yīng)款項(xiàng)，直至乙方改正。第七章知識產(chǎn)權(quán)7.1甲方擁有本合同項(xiàng)下園區(qū)規(guī)劃方案、建筑設(shè)計(jì)方案、景觀設(shè)計(jì)方案及基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計(jì)方案的知識產(chǎn)權(quán)。7.2乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露、使用或允許第三方使用上述設(shè)計(jì)方案。7.3乙方在建設(shè)過程中產(chǎn)生的施工圖紙、技術(shù)文件等，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證其不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第八章違約責(zé)任8.1若甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按未付款項(xiàng)的日千分之一計(jì)算。8.2若乙方未按約定完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的日千分之五計(jì)算。8.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第九章爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同簽訂之日起至工程完成驗(yàn)收合格止。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證園區(qū)建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求。第十一章工程驗(yàn)收11.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收報(bào)告，并按照國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。11.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程驗(yàn)收報(bào)告后15日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收合格證書。11.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書簽署后7日內(nèi)支付合同約定的尾款。11.4如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第十二章維修與售后服務(wù)12.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供不少于12個(gè)月的免費(fèi)保修服務(wù)。12.2在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對由于施工原因造成的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。12.3乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后48小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在7日內(nèi)完成維修工作。12.4保修期滿后，乙方應(yīng)提供有償?shù)拈L期售后服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。第十三章保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。13.4雙方應(yīng)采取合理措施，保證其員工遵守本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)。第十四章合同的修改和補(bǔ)充14.1本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。14.2任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)視為本合同的一部分，具有同等法律效力。14.3本合同的修改和補(bǔ)充不得違反國家法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。第十五章附則15.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。15.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.3本合同簽訂后，如遇