2024年規(guī)范化場地租賃協(xié)議樣本

2024年規(guī)范化場地租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地可用時間2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.維修與維護(hù)4.1場地維護(hù)責(zé)任方4.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式4.3維修申請流程5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.2保險(xiǎn)購買及有效期限5.3保險(xiǎn)理賠流程6.變更與解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除合同的程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償金額8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3法律適用9.其他條款9.1場地使用特殊規(guī)定9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3合同的附件10.簽署10.1合同簽署日期10.2簽署人信息11.附件11.1場地平面圖11.2租賃物品清單11.3其他相關(guān)文件12.附則12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的生效條件12.3合同的終止條件13.簽字頁13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.日期記錄14.1合同草簽日期14.2合同正式簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述甲方同意將位于【具體地址】的【場地面積】平方米的場地出租給乙方使用。場地具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一：場地平面圖。1.2場地使用范圍乙方只能在約定的場地內(nèi)進(jìn)行【具體用途】活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地用于其他用途或轉(zhuǎn)租給第三方。1.3場地可用時間場地租賃時間為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知時間】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為【租賃開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【租賃結(jié)束日期】。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)于租賃期滿前【提前通知時間】書面通知甲方。甲方收到乙方續(xù)約通知后，應(yīng)在【答復(fù)期限】內(nèi)回復(fù)乙方。如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新合同的條款執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額場地租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額】元整），幣種為人民幣。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付日期為每月的【租金支付日期】。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：【賬戶名稱】開戶銀行：【開戶銀行】銀行賬號：【銀行賬號】第四條維修與維護(hù)4.1場地維護(hù)責(zé)任方甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理工作。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式因乙方使用場地造成設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3維修申請流程乙方如發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施損壞或需要維修，應(yīng)立即書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后【響應(yīng)時間】內(nèi)進(jìn)行維修。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍乙方應(yīng)按甲方要求購買場地使用保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等。5.2保險(xiǎn)購買及有效期限乙方應(yīng)在租賃開始日期前購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限至租賃結(jié)束日期。5.3保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。第六條變更與解除合同6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件（一）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。6.3變更與解除合同的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方簽訂書面協(xié)議，并按照合同約定的程序進(jìn)行。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】，仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他條款9.1場地使用特殊規(guī)定乙方在使用場地時，必須遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動。同時，乙方應(yīng)遵守場地的使用規(guī)定，愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。9.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同的附件本合同的附件包括場地平面圖、租賃物品清單等，附件與本合同具有同等法律效力。第十條簽署10.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署人信息甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】第十一條附件11.1場地平面圖11.2租賃物品清單11.3其他相關(guān)文件第十二條附則12.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸【甲方名稱】。12.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同的終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即行終止。第十三條簽字頁13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條日期記錄14.1合同草簽日期14.2合同正式簽署日期第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖1.場地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場地的具體位置、面積、設(shè)施等。2.場地平面圖應(yīng)由甲方提供，并在合同簽署前提交給乙方審查。3.場地平面圖的修改或更新應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，并在變動后及時通知乙方。附件二：租賃物品清單1.租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)列出乙方在租賃期間可以使用的一切物品和設(shè)備。2.租賃物品清單應(yīng)由甲方提供，并在合同簽署前提交給乙方審查。3.租賃物品清單的修改或更新應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，并在變動后及時通知乙方。附件三：其他相關(guān)文件1.其他相關(guān)文件包括但不限于安全指南、使用規(guī)范、應(yīng)急預(yù)案等。2.甲方應(yīng)在合同簽署前向乙方提供所有其他相關(guān)文件，并確保乙方的合法權(quán)益。3.甲方應(yīng)確保所有其他相關(guān)文件的更新，并在變動后及時通知乙方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定范圍使用場地。3.乙方未按約定購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效。4.甲方未按約定時間提供場地或租賃物品。5.甲方未按約定履行維修和維護(hù)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的直接損失由違約方承擔(dān)。2.違約方應(yīng)支付守約方的違約金，違約金金額為租金的【百分比】%。3.違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付賠償金。示例說明：若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方的使用權(quán)，并要求乙方支付違約金。若乙方持續(xù)違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【甲方名稱】，擁有場地所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.乙方：指【乙方名稱】，承租場地并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方按約定時間支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方使用場地的起始和結(jié)束日期。5.保險(xiǎn)：指乙方購買的場地使用保險(xiǎn)，保障合同履行過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償