車庫(kù)購(gòu)置綜合協(xié)議范本2024年

車庫(kù)購(gòu)置綜合協(xié)議范本2024年版版A版本合同目錄一覽1.車庫(kù)購(gòu)置綜合協(xié)議1.1定義與解釋1.1.1車庫(kù)購(gòu)置綜合協(xié)議1.1.2甲方1.1.3乙方1.1.4車庫(kù)1.1.5購(gòu)置1.1.6綜合協(xié)議1.2車庫(kù)購(gòu)置綜合協(xié)議的構(gòu)成1.2.1本合同1.2.2附件1.2.3補(bǔ)充協(xié)議2.車庫(kù)購(gòu)置價(jià)格與支付方式2.1車庫(kù)購(gòu)置價(jià)格2.1.1車庫(kù)購(gòu)置基準(zhǔn)價(jià)格2.1.2車庫(kù)購(gòu)置優(yōu)惠價(jià)格2.1.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制2.2支付方式2.2.1支付時(shí)間2.2.2支付金額2.2.3支付方式3.車庫(kù)交付與驗(yàn)收3.1車庫(kù)交付3.1.1交付時(shí)間3.1.2交付地點(diǎn)3.1.3交付方式3.2車庫(kù)驗(yàn)收3.2.1驗(yàn)收時(shí)間3.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.3驗(yàn)收結(jié)果處理4.車庫(kù)使用與維護(hù)4.1車庫(kù)使用4.1.1使用范圍4.1.2使用要求4.1.3使用期限4.2車庫(kù)維護(hù)4.2.1維護(hù)責(zé)任4.2.2維護(hù)費(fèi)用4.2.3維護(hù)期限5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方權(quán)利5.1.2甲方義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方權(quán)利5.2.2乙方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理10.保密條款11.合同的生效、有效期及解除合同后效力11.1合同生效條件11.2合同有效期11.3解除合同后的效力12.甲方（賣方）信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.乙方（買方）信息13.1名稱13.2地址13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.其他條款第一部分：合同如下：1.車庫(kù)購(gòu)置綜合協(xié)議1.1定義與解釋1.1.1車庫(kù)購(gòu)置綜合協(xié)議：本協(xié)議由甲方（賣方）與乙方（買方）簽訂，旨在就甲方將其所擁有的車庫(kù)出售給乙方，并明確雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致。1.1.2甲方：指具有出售車庫(kù)意愿并具備出售條件的自然人、法人或其他組織。1.1.3乙方：指具有購(gòu)買車庫(kù)意愿并具備購(gòu)買條件的自然人、法人或其他組織。1.1.4車庫(kù)：指位于_______（地址）的_______（類型）車庫(kù)，具體數(shù)量為_(kāi)______個(gè)。1.1.5購(gòu)置：指乙方按照本協(xié)議的約定，向甲方支付車庫(kù)購(gòu)置價(jià)格，以取得車庫(kù)所有權(quán)的行為。1.1.6綜合協(xié)議：指本車庫(kù)購(gòu)置綜合協(xié)議及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等全部文件。1.2車庫(kù)購(gòu)置綜合協(xié)議的構(gòu)成1.2.1本合同指本協(xié)議的主題內(nèi)容，包括甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任等條款。1.2.2附件：指本協(xié)議的附錄，包括車庫(kù)相關(guān)圖紙、技術(shù)資料等。1.2.3補(bǔ)充協(xié)議：指甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后，就協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充的協(xié)議。2.車庫(kù)購(gòu)置價(jià)格與支付方式2.1車庫(kù)購(gòu)置價(jià)格2.1.1車庫(kù)購(gòu)置基準(zhǔn)價(jià)格：車庫(kù)購(gòu)置的基準(zhǔn)價(jià)格為每平方米_______元，總計(jì)為人民幣_(tái)______元。2.1.2車庫(kù)購(gòu)置優(yōu)惠價(jià)格：在滿足本協(xié)議約定的條件下，乙方可以享有_______%的優(yōu)惠，優(yōu)惠后的價(jià)格為人民幣_(tái)______元。2.1.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等不可抗力因素，雙方可按_______%的比例調(diào)整車庫(kù)購(gòu)置價(jià)格。2.2支付方式2.2.1支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付車庫(kù)購(gòu)置價(jià)格的_______%。2.2.2支付金額：乙方應(yīng)支付的總金額為人民幣_(tái)______元。2.2.3支付方式：乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付車庫(kù)購(gòu)置價(jià)格。3.車庫(kù)交付與驗(yàn)收3.1車庫(kù)交付3.1.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方。3.1.2交付地點(diǎn)：車庫(kù)交付地點(diǎn)為_(kāi)______。3.1.3交付方式：甲方采取直接交付的方式，將車庫(kù)鑰匙交給乙方。3.2車庫(kù)驗(yàn)收3.2.1驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，對(duì)車庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收。3.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照_______（標(biāo)準(zhǔn)或要求）對(duì)車庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收。3.2.3驗(yàn)收結(jié)果處理：如乙方對(duì)車庫(kù)驗(yàn)收結(jié)果滿意，應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明；如乙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理。4.車庫(kù)使用與維護(hù)4.1車庫(kù)使用4.1.1使用范圍：乙方取得車庫(kù)所有權(quán)后，可以在_______（范圍）內(nèi)使用車庫(kù)。4.1.2使用要求：乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得進(jìn)行_______等影響車庫(kù)使用和外觀的行為。4.1.3使用期限：本協(xié)議約定的車庫(kù)使用期限為_(kāi)______年，自車庫(kù)交付之日起計(jì)算。4.2車庫(kù)維護(hù)4.2.1維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行定期維護(hù)，保證車庫(kù)的正常使用。4.2.2維護(hù)費(fèi)用：甲方承擔(dān)車庫(kù)維護(hù)費(fèi)用，具體費(fèi)用為每平方米_______元。4.2.3維護(hù)期限：車庫(kù)的維護(hù)期限為_(kāi)______年，自車庫(kù)交付之日起計(jì)算。5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，收取車庫(kù)購(gòu)置價(jià)格，并取得車庫(kù)的所有權(quán)。5.1.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，交付符合約定條件的車庫(kù)，并保證車庫(kù)的正常使用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，取得車庫(kù)的所有權(quán)，并使用、處置車庫(kù)。5.2.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，支付車庫(kù)購(gòu)置價(jià)格，并合理使用車庫(kù)。6.違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方8.合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更的條件：在合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.1.2合同變更的程序：甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除8.2.1合同解除的條件：在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情形，甲乙雙方可以解除合同。8.2.2合同解除的程序：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同，并按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。9.合同的終止9.1合同終止條件：本合同履行完畢，或者甲乙雙方書(shū)面同意終止合同，或者合同約定的解除條件成就。9.2合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理與車庫(kù)相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于車庫(kù)的交付、維護(hù)等。10.保密條款10.1保密義務(wù)：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限：甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日終止。10.3保密泄露的處理：如甲乙一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同的生效、有效期及解除合同后效力11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同有效期：本合同的有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。11.3解除合同后的效力：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理與車庫(kù)相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。12.甲方（賣方）信息12.1名稱：_______12.2地址：_______12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_______13.乙方（買方）信息13.1名稱：_______13.2地址：_______13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_______14.其他條款14.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______，簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車庫(kù)相關(guān)圖紙描述：包含車庫(kù)的建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)施工圖、水電施工圖等詳細(xì)圖紙。要求：圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前對(duì)圖紙進(jìn)行審查，確保圖紙與實(shí)際車庫(kù)一致。2.附件二：車庫(kù)技術(shù)資料描述：包含車庫(kù)的技術(shù)參數(shù)、材料明細(xì)、設(shè)備配置等詳細(xì)資料。要求：資料應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)對(duì)資料進(jìn)行審查，如有異議應(yīng)在審查期內(nèi)提出。3.附件三：車庫(kù)鑰匙交付清單描述：記錄甲方交付給乙方車庫(kù)鑰匙的數(shù)量、編號(hào)及交付時(shí)間等信息。要求：清單應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)在交付時(shí)核對(duì)清單內(nèi)容，確保無(wú)誤。4.附件四：付款憑證描述：記錄乙方向甲方支付車庫(kù)購(gòu)置價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。要求：憑證應(yīng)由乙方提供，甲方應(yīng)在收到付款后出具收款確認(rèn)書(shū)。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告描述：記錄乙方對(duì)車庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收的結(jié)果，包括車庫(kù)的狀況、存在的問(wèn)題等。要求：報(bào)告應(yīng)由乙方提供，甲方應(yīng)在報(bào)告出具后_______日內(nèi)對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)。6.附件六：維護(hù)保養(yǎng)記錄描述：記錄甲方對(duì)車庫(kù)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)費(fèi)用等。要求：記錄應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)在每次維護(hù)后對(duì)記錄進(jìn)行審查，如有異議應(yīng)在審查期內(nèi)提出。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按照約定時(shí)間交付車庫(kù)，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計(jì)算方式為每逾期一日，支付合同總價(jià)款的_______%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按照約定時(shí)間支付車庫(kù)購(gòu)置價(jià)格，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計(jì)算方式為每逾期一日，支付未付款項(xiàng)的_______%。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲乙雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.自然人：指具有完全民事行為能力的個(gè)人。2.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人資格的組織。3.不可