碧桂園建筑項(xiàng)目協(xié)議模板2024專業(yè)

碧桂園建筑項(xiàng)目協(xié)議模板2024專業(yè)版版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3項(xiàng)目概況2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式4.工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3延期交付5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理6.技術(shù)與設(shè)計(jì)6.1技術(shù)要求6.2設(shè)計(jì)變更6.3技術(shù)咨詢與服務(wù)7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全措施7.2環(huán)境保護(hù)7.3安全事故處理8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式10.2調(diào)解與仲裁10.3法律適用11.合同的生效、終止與解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款13.其他條款13.1不可抗力13.2附則13.3附件14.合同的簽署與備案14.1簽署程序14.2備案程序14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為碧桂園建筑項(xiàng)目協(xié)議模板2024專業(yè)版版A版，由甲方（碧桂園集團(tuán)）與乙方（施工單位）簽訂，用以規(guī)范雙方在項(xiàng)目過程中的權(quán)利與義務(wù)。1.2協(xié)議雙方1.3項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：碧桂園建筑項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：_______省_______市_______區(qū)_______路項(xiàng)目規(guī)模：_______平方米項(xiàng)目工期：_______個(gè)月第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍本協(xié)議項(xiàng)下的工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、配套設(shè)施工程等。2.2工程內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程范圍內(nèi)的各項(xiàng)施工內(nèi)容，包括但不限于：施工圖紙所示的所有建筑結(jié)構(gòu)、安裝系統(tǒng)、裝修裝飾、園林綠化等。2.3工程量清單附件一為本工程的工程量清單，乙方應(yīng)按照清單內(nèi)容進(jìn)行施工。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本工程的合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格完成全部工程。3.2價(jià)格調(diào)整如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。調(diào)整方式為：_______。3.3支付方式甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款，具體支付方式為：_______。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成全部工程，并通過甲方驗(yàn)收。4.3延期交付如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓叮曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：_______。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條技術(shù)與設(shè)計(jì)6.1技術(shù)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。6.2設(shè)計(jì)變更如甲方要求對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方審批。6.3技術(shù)咨詢與服務(wù)乙方應(yīng)提供施工過程中的技術(shù)咨詢與服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。第八條合同的變更與解除8.1變更條件在合同履行過程中，如甲方要求對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，乙方應(yīng)予以配合。變更條件為：（1）甲方書面提出變更請(qǐng)求；（2）變更內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）變更不損害乙方合法權(quán)益。8.2解除條件（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益。8.3變更與解除的程序甲方或乙方提出變更或解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。雙方應(yīng)協(xié)商確定變更或解除的具體事項(xiàng)，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括但不限于：未按約定履行義務(wù)、延遲履行、不履行合同約定的義務(wù)等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失金額支付違約賠償金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。10.2調(diào)解與仲裁如選擇調(diào)解，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。如選擇仲裁，仲裁委員會(huì)為：_______。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、終止與解除11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：_______年。11.2終止條件（1）合同約定的工程全部完成后；（2）雙方書面同意終止；（3）合同解除。11.3解除條件本合同的解除條件及程序詳見第八條。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為：_______年。12.3違約保密條款如一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2附則本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。附件包括但不限于：工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求等。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署程序本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽字（或蓋章）前，雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)審查，確保無誤。14.2備案程序本合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。14.3合同副本本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出本工程所有的工程量，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息。附件二：設(shè)計(jì)圖紙包括本工程的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用以指導(dǎo)施工。附件三：技術(shù)要求詳細(xì)列出本工程的技術(shù)要求，包括建筑材料、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件四：安全文明施工措施費(fèi)清單詳細(xì)列出本工程施工過程中的安全文明施工措施，以及相應(yīng)的費(fèi)用。附件五：材料供應(yīng)合同如甲方提供材料，需附上材料供應(yīng)合同，明確材料的質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等內(nèi)容。附件六：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)列出乙方的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等內(nèi)容。附件七：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件八：合同補(bǔ)充協(xié)議如合同履行過程中有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，用以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定履行義務(wù)乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方延期交付工程，需支付違約金，并賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。2.延遲履行乙方延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)延遲履行責(zé)任。示例：乙方延遲交付工程，需支付違約金，并賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。3.不履行合同約定的義務(wù)乙方不履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，需承擔(dān)整改費(fèi)用并賠償甲方損失。4.違反合同規(guī)定乙方違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方使用不合格的建筑材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，需承擔(dān)整改費(fèi)用并賠償甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行合同履行指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.違約金違約金是指違約方按照合同約定或?qū)嶋H損失金額支付的賠償金。4.工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試、評(píng)估，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。5.合同解除合同解除指合同雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系。6.仲裁仲裁是指