2024年豪宅租賃運營合同范本

2024年豪宅租賃運營合同范本

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方是位于_____________________（地址）的豪宅（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)進行居住或運營使用，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下合同條款：

第一條租賃物業(yè)及用途

1.1甲方同意將位于_____________________的豪宅出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該物業(yè)的用途為_____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的第_____日前支付給甲方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對該物業(yè)擁有合法的所有權(quán)，并保證該物業(yè)符合租賃用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用并愛護該物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。

5.3甲方應(yīng)保證該物業(yè)的基本設(shè)施正常運行，乙方應(yīng)及時通知甲方維修事宜。

5.4乙方應(yīng)按時支付租金及其它相關(guān)費用。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_____%支付違約金。

6.2如甲方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用物業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

6.3任何一方違反合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：____