2024年車庫租用合同

合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條車庫基本情況1.1甲方出租的車庫位于_______（地址），車庫門牌號為_______，車庫面積為_______平方米。1.2車庫現(xiàn)有設施狀況：_______（詳細描述車庫內(nèi)的設施）。第二條租用期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車庫，并將車庫恢復原狀。乙方逾期遷離的，甲方有權按每日_______元收取乙方占用車庫的費用。第四條使用及維修4.1乙方應合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結構和用途，不得損壞車庫設施。4.2乙方發(fā)現(xiàn)車庫及設施有損壞的，應立即通知甲方，并按照甲方的要求進行維修。因乙方使用不當導致車庫及設施損壞的，乙方應承擔維修費用。第五條權利義務5.1甲方應保證車庫的安全，確保乙方正常使用。5.2乙方應遵守車庫的管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。5.3租賃期內(nèi)，車庫的產(chǎn)權糾紛由甲方負責解決，乙方協(xié)助。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權糾紛的，乙方應承擔相應責任。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供車庫的，應支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.2乙方未按約定支付租金的，應支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.3一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向守約方支付賠償金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保車庫的安全和正常使用，乙方應合理使用車庫并遵守管理規(guī)定。2.租金支付應按時進行，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。3.乙方不得擅自改變車庫的結構和用途，如有損壞應立即通知甲方并承擔維修費用。4.租賃期滿后，乙方應按甲方要求遷離車庫，并將車庫恢復原狀。5.如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，如支付違約金或賠償金。解決辦法：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有車庫所有權的當事人，將車庫出租給他人使用。2.承租方（乙方）：指租用甲方車庫的當事人，享有車庫的使用權。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用車庫而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。6.使用不當：指乙方不符合合同約定或正常使用標準的行為。7.維修費用：指乙方應承擔的車庫及設施損壞的修復費用。8.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。9.賠償金：指因違約行為導致?lián)p失時，應支付給對方的經(jīng)濟補償。10.爭議解決：指當雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的措施和方法以解決糾紛。特殊應用場合：1.乙方將車庫用于商業(yè)用途：補充條款：鑒于乙方將車庫用于商業(yè)用途，甲方要求乙方在租賃期內(nèi)購買商業(yè)保險，并將甲方列為第一受益人，以保障甲方權益。如乙方未購買商業(yè)保險，甲方有權要求乙方支付相應的保險費用。2.乙方需要對車庫進行改造：補充條款：如乙方需要對車庫進行改造，須提前一個月向甲方提出申請，并提交詳細的改造方案。甲方應在收到申請后十個工作日內(nèi)回復乙方，同意或不同意改造方案。如甲方同意改造方案，乙方應在改造前與甲方簽訂改造協(xié)議，明確改造內(nèi)容、費用及恢復原狀的期限。3.甲方計劃對車庫進行維修：補充條款：如甲方計劃對車庫進行維修，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用車庫的影響。如維修導致乙方無法正常使用車庫，甲方應按乙方實際損失給予相應的租金減免。4.乙方希望飼養(yǎng)寵物：補充條款：乙方不得在車庫內(nèi)飼養(yǎng)寵物。