拆遷工程承包合同書范文

合同編號(hào)：__________拆遷工程承包合同書甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行拆遷工程的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方按國家法律法規(guī)及拆遷政策進(jìn)行拆遷工程的實(shí)施，包括但不限于房屋拆遷、補(bǔ)償安置、拆除清理等工作。第二條合同價(jià)款2.1乙方拆遷工程的承包價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方支付乙方合同價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的____%；（2）拆遷工程全部完成后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的合同價(jià)款。第三條合同的履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成拆遷工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)保證拆遷工程的質(zhì)量和安全，確保工程符合國家法律法規(guī)及拆遷政策的要求。3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，如甲方遲延支付，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。4.2本保密條款永久有效。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工程全部完成后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨(dú)立法人資格的單位或合法的自然人，具備簽訂和履行合同的資格。2.工程范圍和內(nèi)容：明確拆遷工程的范圍和內(nèi)容，確保雙方對(duì)工程的理解和執(zhí)行一致。3.合同價(jià)款的確定：詳細(xì)約定合同價(jià)款的計(jì)算方式和支付方式，確保價(jià)款的支付符合雙方利益。4.合同履行期限：明確拆遷工程的完成時(shí)間，確保乙方按時(shí)完成工程。5.工程質(zhì)量和安全：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家法律法規(guī)及拆遷政策的要求，確保工程安全。6.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.爭議解決：約定雙方發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.獨(dú)立法人資格：指具備法人條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。2.拆遷工程：指根據(jù)國家法律法規(guī)及拆遷政策，對(duì)需要拆遷的房屋進(jìn)行拆除、清理等工作。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成拆遷工程后，乙方應(yīng)得的報(bào)酬。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。6.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。7.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過相互尊重、平等對(duì)話、誠意溝通等方式解決問題。8.合同簽訂地：指合同雙方約定的合同簽訂的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求：如果工程所在地的環(huán)保政策有特殊要求，雙方需在合同中增加環(huán)保條款，明確乙方在施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)保規(guī)定，以及因環(huán)保問題導(dǎo)致的額外費(fèi)用承擔(dān)方式。2.文物保護(hù)：如果工程范圍內(nèi)涉及文物保護(hù)，雙方需在合同中增加文物保護(hù)條款，明確乙方在施工過程中應(yīng)遵守的文物保護(hù)規(guī)定，以及因文物保護(hù)問題導(dǎo)致的額外費(fèi)用承擔(dān)方式。3.工程變更：如果因甲方需求或客觀原因?qū)е鹿こ谭秶?、?nèi)容、時(shí)間等發(fā)生變更，雙方需在合同中明確變更程序和變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整方式。4.不可抗力：如果工程受到自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素影響，導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方需在合同中明確不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理辦法。5.工期延長：如果工程因乙方原因?qū)е鹿て谘娱L，雙方需在合同中約定乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和額外費(fèi)用。6.質(zhì)量爭議：如果工程完成后甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，雙方需在合同中約定質(zhì)量爭議的處理程序和鑒定機(jī)構(gòu)。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文