房屋改造協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________房屋改造協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的改造事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、改造內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方的房屋進(jìn)行改造，具體改造內(nèi)容和要求詳見(jiàn)附件一。1.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成改造工程。二、改造費(fèi)用2.1改造費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），詳見(jiàn)附件二。2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。三、改造時(shí)間3.1乙方應(yīng)于____年____月____日前完成改造工程。3.2乙方如因特殊情況無(wú)法按期完成改造工程，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并協(xié)商延期。四、質(zhì)量保證4.1乙方保證改造工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2改造工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期限，具體質(zhì)保期限和內(nèi)容詳見(jiàn)附件三。五、驗(yàn)收與結(jié)算5.1改造工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付改造費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間完成改造工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=改造費(fèi)用×違約天數(shù)×____%。6.2甲方未按約定時(shí)間支付改造費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=改造費(fèi)用×逾期天數(shù)×____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至改造工程完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方身份真實(shí)、有效，具備簽訂合同的資格。（2）詳細(xì)明確改造內(nèi)容、改造費(fèi)用、改造時(shí)間等條款，以免產(chǎn)生誤解和糾紛。（3）乙方應(yīng)按照約定完成改造工程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。（4）甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付改造費(fèi)用，避免逾期產(chǎn)生滯納金。（5）在履行合同過(guò)程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如乙方未按約定時(shí)間完成改造工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）如甲方未按約定時(shí)間支付改造費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。（3）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)定。2.身份真實(shí)、有效：指甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，身份證明真實(shí)可靠。3.改造內(nèi)容：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)甲方房屋進(jìn)行的具體改造項(xiàng)目和要求。4.改造費(fèi)用：指乙方完成改造工程所需的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。5.改造時(shí)間：指乙方完成改造工程的時(shí)間范圍，包括開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。6.質(zhì)量保證：指乙方對(duì)改造工程質(zhì)量的承諾，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。7.驗(yàn)收合格：指甲乙雙方對(duì)改造工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定要求的行為。8.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。9.滯納金：指一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄谶`約金。10.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為老年人，需要特別關(guān)注房屋改造的安全性和舒適性。補(bǔ)充條款：乙方在改造過(guò)程中，應(yīng)特別注意老年人的安全需求，如在浴室設(shè)置防滑設(shè)施，臥室安裝緊急呼叫按鈕等。2.場(chǎng)合：乙方為家庭裝修公司，甲方為第二次進(jìn)行房屋改造。補(bǔ)充條款：乙方在改造過(guò)程中，應(yīng)充分考慮甲方之前的裝修情況，避免重復(fù)施工，減少不必要的浪費(fèi)。3.場(chǎng)合：改造工程涉及燃?xì)夤艿篮退娋€路改動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方在改造過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行燃?xì)夤艿篮退娋€路的改動(dòng)，確保甲方居住安全。4.場(chǎng)合：甲方為環(huán)保意識(shí)較強(qiáng)的居民，要求改造過(guò)程中使用環(huán)保材料。補(bǔ)充條款：乙方在改造過(guò)程中，應(yīng)使用環(huán)保材料，并確保施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降到最低。附件列表：1.附件一：房屋改造詳細(xì)方案內(nèi)容包括：改造項(xiàng)目、改造規(guī)模、材料選用等。2.附件二：改造費(fèi)用明細(xì)表內(nèi)容