購(gòu)房擔(dān)保借款協(xié)議

合同編號(hào)：__________購(gòu)房擔(dān)保借款協(xié)議甲方（借款人）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（擔(dān)保人）：_______身份證號(hào)碼：_______丙方（貸款人）：_______身份證號(hào)碼：_______一、貸款金額及用途1.甲方向丙方申請(qǐng)的購(gòu)房貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.甲方保證將貸款主要用于購(gòu)買房產(chǎn)，并按照合同約定的用途使用貸款。二、貸款期限1.貸款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限逐月償還貸款本息。三、還款方式1.甲方采用等額本息還款方式償還貸款本息。2.甲方應(yīng)每月償還貸款本金和利息，每月還款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。四、利率及費(fèi)用1.貸款利率為_(kāi)______%。2.甲方應(yīng)按照丙方規(guī)定的費(fèi)率支付貸款手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用。五、擔(dān)保事項(xiàng)1.乙方為甲方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。2.乙方保證在甲方不能按期償還貸款本息時(shí)，承擔(dān)連帶還款責(zé)任。3.乙方同意在甲方違約的情況下，按照丙方的要求代為償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。六、擔(dān)保范圍1.乙方擔(dān)保的范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及丙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。2.乙方同意在甲方違約的情況下，按照丙方的要求代為償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用貸款，或未按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息，均視為違約。2.乙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，視為違約。3.甲、乙、丙三方同意按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（擔(dān)保人）：_______丙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲、乙、丙三方均為具備完全民事行為能力的自然人或者合法成立的企業(yè)法人。2.貸款用途：甲方應(yīng)保證貸款主要用于購(gòu)買房產(chǎn)，不得挪作他用。3.還款責(zé)任：甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息，違約將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.擔(dān)保責(zé)任：乙方作為擔(dān)保人，應(yīng)明確擔(dān)保范圍和擔(dān)保責(zé)任，如甲方違約，乙方需承擔(dān)連帶還款責(zé)任。5.合同履行：各方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，確保合同的順利執(zhí)行。6.法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.法律定義：在本協(xié)議中，如涉及法律名詞，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲乙雙方為親朋好友關(guān)系，希望增加一份親情友情承諾，強(qiáng)化信任感。2.房產(chǎn)購(gòu)買為子女教育之用，需確保貸款批準(zhǔn)及還款不會(huì)影響子女學(xué)業(yè)。3.甲方為首次購(gòu)房，對(duì)貸款流程及還款有較多疑問(wèn)，需要詳細(xì)的解答和指導(dǎo)。4.乙方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況有一定了解，愿意提供幫助，但希望明確風(fēng)險(xiǎn)。5.丙方為銀行，需要遵守銀行的相關(guān)貸款政策和程序，對(duì)合同有一定的格式要求。6.房產(chǎn)交易過(guò)程中，可能存在房?jī)r(jià)波動(dòng)，需要考慮房?jī)r(jià)波動(dòng)對(duì)貸款的影響。7.甲方工作不穩(wěn)定，希望貸款審批后，如果工作變動(dòng)，仍有靈活的還款安排。8.乙方作為擔(dān)保人，希望在其經(jīng)濟(jì)能力范圍內(nèi)，對(duì)還款額度和期限有所限制。9.甲方希望貸款批準(zhǔn)后，能有一定的寬限期，以便安排資金。10.房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，需考慮共有人的意見(jiàn)和權(quán)益。補(bǔ)充條款：1.親情友情承諾：甲乙雙方認(rèn)識(shí)到彼此之間的特殊關(guān)系，承諾在合同執(zhí)行過(guò)程中相互理解、支持和幫助，共同維護(hù)雙方的利益。2.子女教育保障：甲方承諾貸款批準(zhǔn)及還款不會(huì)影響子女的教育和生活，乙方和丙方應(yīng)予以支持。3.貸款指導(dǎo)和服務(wù)：丙方應(yīng)提供詳細(xì)的貸款指導(dǎo)和服務(wù)，解答甲方的疑問(wèn)，確保甲方了解貸款流程和還款責(zé)任。4.風(fēng)險(xiǎn)明確：乙方作為擔(dān)保人，了解甲方的財(cái)務(wù)狀況，愿意提供擔(dān)保，但要求在合同中明確擔(dān)保范圍和風(fēng)險(xiǎn)。5.銀行政策遵守：丙方應(yīng)遵守銀行的相關(guān)貸款政策和程序，確保貸款的合法性和有效性。6.房?jī)r(jià)波動(dòng)應(yīng)對(duì)：合同中應(yīng)考慮房?jī)r(jià)波動(dòng)對(duì)貸款的影響，如有需要，各方可協(xié)商調(diào)整貸款金額和還款安排。7.工作變動(dòng)靈活性：甲方工作不穩(wěn)定，合同中應(yīng)規(guī)定在貸款批準(zhǔn)后，如果工作變動(dòng)，可在一定條件下調(diào)整還款安排。8.擔(dān)保額度和期限限制：乙方作為擔(dān)保人，希望在經(jīng)濟(jì)能力范圍內(nèi)，對(duì)還款額度和期限有所限制，以降低風(fēng)險(xiǎn)。9.寬限期安排：合同中應(yīng)規(guī)定在貸款批準(zhǔn)后，甲方享有一定期限的寬限期，以便安排資金。10.共有財(cái)產(chǎn)權(quán)益：如房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，合同中應(yīng)考慮共有人的意見(jiàn)和權(quán)益，確保所有共有人同意貸款和擔(dān)保安排。附件