2024年租田合同協(xié)議書模板

合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：_______（姓名/公司名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______（姓名/公司名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______（地址）的田地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的田地，并按照約定的條款進(jìn)行使用，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃田地描述1.1甲方出租的田地位于_______，總面積為_______平方米。1.2乙方租賃的田地為_______，共計_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月_______元，總計每月_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃田地的用途為_______。4.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃田地用于非法用途。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)田地的整體維修與保養(yǎng)，確保田地處于適宜種植的狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)合理使用田地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行購買田地租賃期間的保險，并將保險單副本提交給甲方。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金為租金總額的_______%。7.2甲方不得隨意提前解除合同，如甲方違反本條規(guī)定，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的_______%。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同適用_______?。ㄊ校┑姆煞ㄒ?guī)。8.2如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有出租或承租田地的資格。2.明確田地描述，包括位置、面積等，以防止后續(xù)產(chǎn)生糾紛。3.約定租賃期限，確保雙方在合同到期前進(jìn)行續(xù)約或終止合同的協(xié)商。4.明確租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和逾期支付的違約責(zé)任，確保租金支付的順利進(jìn)行。5.規(guī)定租賃用途，防止乙方將田地用于非法用途或超出合同約定的范圍。6.明確維修與保養(yǎng)責(zé)任，確保田地設(shè)施的正常使用和維護(hù)。7.購買保險，保障租賃期間田地的風(fēng)險防范。8.約定提前解除合同的條件和違約責(zé)任，以便在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)突發(fā)情況時能夠妥善解決。9.明確適用法律法規(guī)和爭議解決方式，確保合同糾紛的合法解決。解決辦法：1.對于合同條款的理解分歧，可由雙方協(xié)商解決，也可請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋。2.對于田地描述不清或面積爭議，可由雙方共同聘請測量機(jī)構(gòu)進(jìn)行測量確認(rèn)。3.若乙方逾期支付租金，甲方可先催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。4.若乙方使用田地用途不符，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。5.對于設(shè)施損壞的維修與保養(yǎng)，可由雙方協(xié)商確定維修方案和費用承擔(dān)方式。6.如有保險理賠問題，乙方應(yīng)積極與保險公司溝通，甲方提供必要的協(xié)助。7.對于提前解除合同的違約金計算，可按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如無約定，可參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計算。8.對于合同糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.農(nóng)業(yè)種植：補(bǔ)充條款：乙方租賃田地用于農(nóng)業(yè)種植，應(yīng)遵守國家農(nóng)業(yè)法律法規(guī)，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。2.養(yǎng)殖業(yè)：補(bǔ)充條款：乙方租賃田地用于養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)遵守國家畜牧業(yè)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖過程中不對環(huán)境造成污染，并做好疫病防控工作。3.鄉(xiāng)村旅游：補(bǔ)充條款：乙方租賃田地用于鄉(xiāng)村旅游項目，應(yīng)確保項目符合國家鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)劃，保護(hù)田地周邊的自然環(huán)境，提供優(yōu)質(zhì)的旅游服務(wù)。4.event活動：補(bǔ)充條款：乙方租賃田地用于舉辦event活動，應(yīng)提前向甲方申請，并獲得甲方書面同意?；顒悠陂g，乙方應(yīng)確保場地安全，避免對田地造成損壞。5.建設(shè)溫室、大棚等設(shè)施：補(bǔ)充條款：乙方租賃田地用于建設(shè)溫室、大棚等設(shè)施，應(yīng)事先提交建設(shè)方案給甲方，并獲得甲方書面同意。設(shè)施建設(shè)完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。附件列表：1.田地