店鋪續(xù)租合同樣本

合同編號：__________店鋪續(xù)租合同甲方（出租人）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租人）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條店鋪基本情況1.1店鋪位于_______，店鋪編號為_______，店鋪面積為_______平方米。1.2乙方承租該店鋪的用途為_______。第二條租賃期限2.1本合同續(xù)租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應在合同到期前一個月內(nèi)，向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況及店鋪實際情況，決定是否同意乙方續(xù)租。2.3如甲方同意乙方續(xù)租，雙方應簽訂書面續(xù)租合同，并就租金、租賃期限等條款進行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條費用承擔4.1乙方應承擔租賃期間店鋪的水、電、物業(yè)管理等費用。4.2乙方應按甲方要求，承擔租賃期間店鋪的維修、保養(yǎng)等費用。4.3乙方應在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，依法納稅，如有違法行為，由乙方承擔相應法律責任。第五條店鋪使用及管理5.1乙方應合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應保持店鋪衛(wèi)生，不得在店鋪內(nèi)亂扔垃圾。5.3乙方應遵守甲方的各項管理制度，服從甲方的協(xié)調(diào)和管理。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方。6.2甲方同意乙方解除合同的，乙方應支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%。6.3甲方同意乙方變更合同的，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應付租金的_______%。7.3甲方未按約定提供店鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和管理。2.甲方（出租人）和乙方（承租人）信息：準確填寫雙方的個人信息或單位信息，確保聯(lián)系方式有效。3.店鋪基本情況：明確店鋪的地址、編號和面積，以及乙方的經(jīng)營用途。4.租賃期限：詳細填寫續(xù)租的起止日期，注意合同的到期時間。5.租金及支付方式：明確租金金額和支付時間、方式，確保乙方按時支付租金。6.費用承擔：區(qū)分乙方應承擔的費用項目，避免后期因費用問題產(chǎn)生糾紛。7.店鋪使用及管理：規(guī)定乙方的店鋪使用規(guī)范，確保店鋪的正常運營。8.合同的變更和解除：約定合同變更和解除的條件及程序，保障雙方的權(quán)益。9.違約責任：明確雙方違約的情形及相應的違約責任，降低糾紛發(fā)生的可能性。10.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，確保合同糾紛能夠得到有效處理。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有物業(yè)所有權(quán)并有權(quán)出租的人，負責將物業(yè)租給承租人使用。2.承租人：指租用物業(yè)的人，有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)。3.租賃期限：指承租人使用物業(yè)的時間范圍，分為短期租賃和長期租賃。4.租金：指承租人為了使用物業(yè)而支付給出租人的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指承租人逾期支付租金時，按照約定向出租人支付的逾期費用。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.裝修許可：如果乙方需要在店鋪內(nèi)進行裝修，應提前向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。裝修過程中，乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修安全。裝修完成后，乙方應將店鋪恢復至合同約定的狀態(tài)。2.轉(zhuǎn)租事宜：乙方如需將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，應提前一個月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需承擔原合同約定的各項義務。3.暫停營業(yè)：因特殊情況（如政府政策調(diào)整、自然災害等）導致乙方無法正常營業(yè)，乙方應及時書面通知甲方。甲方可以根據(jù)實際情況，給予乙方一定的租金減免或延長租期。4.提前解除合同：在合同履行期間，如乙方因個人原因需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金。甲方應在收到乙方書面通知后，及時退還乙方剩余租金。5.店鋪轉(zhuǎn)讓：如甲方將店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前一個月書面通知乙方。甲方確保轉(zhuǎn)讓后的第三方繼續(xù)履行原合同約定的各項義務。附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照副本3.店鋪裝修平面圖及相關(guān)設