居間合同范本2024

合同編號：__________居間合同名稱（或姓名）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱（或姓名）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于委托人與第三人之間存在一項交易，委托人希望乙方作為居間人協(xié)助促成該項交易；鑒于乙方同意作為居間人，為委托人與第三人之間提供居間服務(wù)；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條居間事項1.1乙方作為居間人，應(yīng)盡最大努力促使委托人與第三人之間達成交易，并協(xié)助委托人與第三人簽署相關(guān)協(xié)議。1.2乙方應(yīng)按照委托人的要求，向第三人提供與交易有關(guān)的信息，并協(xié)助雙方進行溝通。1.3乙方應(yīng)在委托人與第三人之間就交易進行協(xié)商的過程中，提供必要的協(xié)助和支持。第二條居間費用2.1委托人應(yīng)支付給乙方居間費用，具體金額和支付方式如下：（1）居間費用的計算方式：根據(jù)交易金額的____%計算；（2）居間費用的支付方式：在交易完成后的____個工作日內(nèi)，由委托人向乙方支付居間費用；（3）居間費用的支付對象：支付至乙方指定的銀行賬戶。2.2乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，委托人據(jù)此進行稅務(wù)處理。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2雙方因履行本合同所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所遭受的損失。4.2若乙方未按照本合同約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致委托人與第三人之間的交易未能完成的，乙方應(yīng)退還已收取的居間費用。第五條不可抗力5.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。5.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）在簽訂本合同時，雙方應(yīng)確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。（2）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。（3）雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法行為。（4）在履行本合同過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，確保交易的順利進行。（5）雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)文件，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.解決辦法：（1）如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間人：指在委托人與第三人之間充當(dāng)中介，協(xié)助雙方達成交易并收取居間費用的人。2.委托人：指在本合同中委托乙方作為居間人促成交易的一方。3.第三人：指除委托人和居間人之外，與委托人進行交易的一方。4.居間費用：指居間人為促成委托人與第三人之間的交易而收取的費用。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.損失賠償：指一方因違約行為導(dǎo)致對方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。8.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、協(xié)商，達成一致意見的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.房地產(chǎn)交易：場合描述：甲方希望乙方作為居間人，協(xié)助甲方與第三人進行房屋買賣交易。補充條款：（1）居間人應(yīng)具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行操作。（2）居間費用包含在房屋交易總金額中，由甲方支付。（3）居間人應(yīng)協(xié)助甲方和第三人辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。2.人才引進：場合描述：甲方為一家企業(yè)，希望乙方作為居間人，協(xié)助甲方引進第三名人才。補充條款：（1）居間人應(yīng)具備人力資源服務(wù)資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行操作。（2）居間費用根據(jù)引進人才的實際薪資比例計算，由甲方支付。（3）居間人應(yīng)協(xié)助甲方和第三人辦理入職手續(xù)及相關(guān)福利待遇落實。3.文化娛樂活動：場合描述：甲方希望乙方作為居間人，協(xié)助甲方與第三人舉辦一場文化活動。補充條款：（1）居間人應(yīng)具備相關(guān)文化活動策劃資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行操作。（2）居間費用包含在