2024年廣西農(nóng)村自建房分房協(xié)議書模板范本

2024年廣西農(nóng)村自建房分房協(xié)議書模板范本

甲方（建設(shè)方）：_________________________

乙方（分房方）：_________________________

鑒于甲方為廣西農(nóng)村自建房的建設(shè)方，乙方為該自建房的分房方，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就廣西農(nóng)村自建房分房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______組，房屋結(jié)構(gòu)為_______層_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積為_______平方米。

1.2房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定分得房屋的部分產(chǎn)權(quán)。

第二條分房條件及方式

2.1分房條件：乙方應(yīng)滿足以下條件方可分得房屋：

2.1.1乙方為甲方的直系親屬或有合法繼承權(quán)的家庭成員；

2.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求支付相應(yīng)的分房費(fèi)用；

2.1.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用和管理制度。

2.2分房方式：乙方按照甲方規(guī)定的分房比例，分得房屋的部分產(chǎn)權(quán)。

第三條分房費(fèi)用及支付方式

3.1分房費(fèi)用：乙方應(yīng)支付的分房費(fèi)用為人民幣_______元（大寫：_______）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付給甲方。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

4.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取分房費(fèi)用；

4.1.2甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和安全，不得隱瞞房屋的缺陷或瑕疵；

4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

4.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定分得房屋的部分產(chǎn)權(quán)；

4.2.2乙方應(yīng)按時支付分房費(fèi)用，并遵守甲方制定的房屋使用和管理制度；

4.2.3乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本協(xié)議約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為分房費(fèi)用的_______%。

5.2如乙方未按本協(xié)議約定支付分房費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付分房費(fèi)用的_______%。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_______________