建設(shè)項目承包合同

合同編號：__________建設(shè)項目承包合同甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第一條項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目內(nèi)容：__________第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔本項目的施工、設(shè)備供應(yīng)及安裝、調(diào)試、培訓、保修等一切與工程有關(guān)的工作。2.2乙方按照甲方的要求，完成項目的施工圖設(shè)計、施工組織設(shè)計、施工方案、安全生產(chǎn)措施等。2.3乙方保證項目的質(zhì)量、安全、進度和投資控制等滿足甲方的要求。第三條合同價格3.1項目的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2合同價款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）項目驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的60%；（3）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無息支付。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，向甲方提交正式的稅務(wù)發(fā)票。第四條項目施工與驗收4.1乙方按照合同約定的施工圖紙、施工組織設(shè)計、施工方案等，進行項目的施工。4.2乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方的法律法規(guī)、技術(shù)標準、規(guī)范等進行施工，確保施工安全、質(zhì)量。4.3項目驗收按照甲乙雙方約定的標準進行，驗收不合格的，乙方應(yīng)無條件進行整改，直至達到約定標準。4.4驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價款。第五條質(zhì)保服務(wù)5.1乙方提供項目的質(zhì)保期為____年，自項目驗收合格之日起計算。5.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責項目的維修、保養(yǎng)、更換零配件等服務(wù)。第六條違約責任6.1乙方未按照約定完成項目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）合同的簽訂應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。（2）明確項目的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標準等，避免因合同條款不明確導(dǎo)致的爭議。（3）注意合同價款的支付和結(jié)算，確保雙方合法權(quán)益。（4）明確項目的驗收標準和程序，確保項目質(zhì)量。（5）注意質(zhì)保服務(wù)的期限和內(nèi)容，確保乙方在質(zhì)保期內(nèi)提供滿意的服務(wù)。（6）雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行合同義務(wù)，確保項目順利進行。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.發(fā)包方：是指委托他人完成建設(shè)項目的權(quán)利義務(wù)主體。4.承包方：是指接受發(fā)包方委托，承擔建設(shè)項目施工、設(shè)備供應(yīng)及安裝、調(diào)試、培訓、保修等工作的權(quán)利義務(wù)主體。5.項目驗收：是指對建設(shè)項目完成情況進行檢查、評定，確定項目是否符合設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范、合同要求的過程。6.質(zhì)保服務(wù)：是指承包方在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對項目進行的維修、保養(yǎng)、更換零配件等服務(wù)。7.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責任。8.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：項目施工期間，遇特殊情況導(dǎo)致工程進度延誤。補充條款：如乙方因不可抗力因素（如惡劣天氣、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程進度延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少影響。甲方應(yīng)理解并協(xié)助乙方解決問題，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度和驗收時間。2.場合：項目驗收過程中，甲方對工程質(zhì)量有異議。補充條款：如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收過程中提出，并詳細說明問題。乙方應(yīng)認真對待，立即進行整改。如整改后仍不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.場合：質(zhì)保期內(nèi)，乙方提供的維修、保養(yǎng)服務(wù)未達到甲方要求。補充條款：如質(zhì)保期內(nèi)，乙方提供的