煤炭貿(mào)易平臺(tái)租賃協(xié)議

煤炭貿(mào)易平臺(tái)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________煤炭貿(mào)易平臺(tái)租賃協(xié)議1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有煤炭貿(mào)易平臺(tái)的租賃權(quán)，乙方愿意租賃該平臺(tái)進(jìn)行煤炭貿(mào)易業(yè)務(wù)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃平臺(tái)及期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式（1）平臺(tái)租金為人民幣_(tái)___元/月；（2）其他相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）實(shí)際發(fā)生時(shí)由乙方承擔(dān)。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的租金應(yīng)在當(dāng)月__日前支付至甲方指定的賬戶；（2）其他相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付，支付方式同上。第三條租賃用途及保管3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用平臺(tái)，不得將平臺(tái)用于非法用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管平臺(tái)設(shè)施，確保設(shè)施安全、完整，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)平臺(tái)的日常維修及保養(yǎng)，確保平臺(tái)正常運(yùn)行。4.2乙方發(fā)現(xiàn)平臺(tái)設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。5.3乙方提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供平臺(tái)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或減收租金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.煤炭貿(mào)易平臺(tái)租賃合同2.煤炭貿(mào)易平臺(tái)租賃合同附加條款3.煤炭貿(mào)易平臺(tái)租賃合同履行時(shí)間表4.煤炭貿(mào)易平臺(tái)租賃合同解除/終止協(xié)議5.煤炭貿(mào)易平臺(tái)租賃合同違約金計(jì)算公式6.煤炭貿(mào)易平臺(tái)租賃合同爭(zhēng)議解決協(xié)議7.煤炭貿(mào)易平臺(tái)租賃合同法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供煤炭貿(mào)易平臺(tái)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.甲方提前解除或終止合同，未經(jīng)乙方同意。3.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)平臺(tái)設(shè)施故障。4.乙方未能按照約定支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用。5.乙方未能按照約定合理使用煤炭貿(mào)易平臺(tái)，將其用于非法用途。6.乙方未能妥善保管平臺(tái)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有煤炭貿(mào)易平臺(tái)租賃權(quán)的一方。2.承租方：指租賃煤炭貿(mào)易平臺(tái)進(jìn)行煤炭貿(mào)易業(yè)務(wù)的一方。3.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的煤炭貿(mào)易平臺(tái)使用費(fèi)。4.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃時(shí)間范圍。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.煤炭貿(mào)易平臺(tái)：指甲方提供的用于煤炭貿(mào)易業(yè)務(wù)的在線交易平臺(tái)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定提供煤炭貿(mào)易平臺(tái)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方改正或在一定期限內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù)。2.問題：甲方提前解除或終止合同，未經(jīng)乙方同意。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因提前解除或終止合同而造成的損失。3.問題：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)平臺(tái)設(shè)施故障。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)故障，或減收租金作為賠償。4.問題：乙方未能按照約定支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，或解除合同并要求乙方支付違約金。5.問題：乙方未能按照約定合理使用煤炭貿(mào)易平臺(tái)，將其用于非法用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，或解除合同并要求乙方支付違約金。6.問題：乙方未能妥善保管平臺(tái)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.煤炭貿(mào)易平臺(tái)租賃方與使用方之間的租賃關(guān)系確立。2.雙方在租賃期限內(nèi)按照約定使用煤炭貿(mào)易平臺(tái)。