商鋪?zhàn)赓U合同樣本：攝影藝術(shù)館

商鋪?zhàn)赓U合同樣本：攝影藝術(shù)館合同編號(hào)：__________商鋪?zhàn)赓U合同樣本：攝影藝術(shù)館1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為合法擁有并經(jīng)營(yíng)攝影藝術(shù)館的法人或其他組織，乙方愿意租賃甲方攝影藝術(shù)館的商鋪，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪用途：僅供乙方從事攝影藝術(shù)相關(guān)的展覽、展示、交流活動(dòng)及開(kāi)設(shè)攝影工作室使用。第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需承擔(dān)轉(zhuǎn)賬手續(xù)費(fèi)。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪的基本設(shè)施正常運(yùn)行，包括但不限于照明、空調(diào)、供暖等。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的商鋪。4.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還乙方剩余租金及押金。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還商鋪，并承擔(dān)商鋪內(nèi)部裝修的拆除費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同樣本：攝影藝術(shù)館2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.商鋪所有權(quán)證明文件5.商鋪設(shè)施檢查報(bào)告6.租賃押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供商鋪，包括但不限于商鋪設(shè)施故障、商鋪面積不足等。2.甲方未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃商鋪。3.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方未按約定用途使用商鋪，改變商鋪用途。5.乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.乙方逾期支付租金。7.乙方未按約定退還商鋪或未承擔(dān)商鋪內(nèi)部裝修拆除費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中擁有并經(jīng)營(yíng)攝影藝術(shù)館的法人或其他組織。2.承租方：指本合同中租賃甲方攝影藝術(shù)館商鋪的法人或其他組織。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。4.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方商鋪的時(shí)間期限。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損害對(duì)方利益的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪設(shè)施故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)施。2.商鋪面積不足：甲方應(yīng)按約定提供商鋪，如面積不足，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整或退還租金。3.甲方擅自進(jìn)入租賃商鋪：乙方有權(quán)拒絕甲方進(jìn)入，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方改變商鋪用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)商鋪原用途，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方逾期支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，如逾期嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同。7.乙方未按約定退還商鋪或未承擔(dān)商鋪內(nèi)部裝修拆除費(fèi)用：甲方有權(quán)扣除乙方押金，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.攝影藝術(shù)館租賃商鋪開(kāi)展攝影