公寓租賃合同

公寓租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條公寓基本信息1.1甲方出租的公寓位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2公寓設(shè)施設(shè)備包括：__________（具體設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證甲方出租的公寓符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備出租條件。（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)公寓的水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)。（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。（2）乙方應(yīng)合理使用甲方提供的公寓及設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得破壞。（3）乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公寓給第三方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按本合同約定提供公寓或提供不符合約定條件的公寓，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.公寓所有權(quán)證明2.公寓現(xiàn)狀照片或視頻3.設(shè)施設(shè)備清單4.租金支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄）5.押金支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提供的公寓不符合約定條件隨意提高租金干涉乙方的正常生活和工作2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用公寓及設(shè)施設(shè)備，造成損壞轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公寓給第三方3.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定提供公寓或提供不符合約定條件的公寓，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有公寓所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方公寓并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃公寓的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的公寓使用費(fèi)。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供公寓或提供不符合約定條件的公寓。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方干涉乙方的正常生活和工作。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公寓給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景