度假村質量承諾-住宅質量承諾書

度假村質量承諾—住宅質量承諾書合同編號：__________合同各方當事人：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于甲方為住宅購買者，乙方為住宅開發(fā)商，雙方為了明確乙方向甲方承諾的住宅質量標準，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本質量承諾書，以共同遵守。第一條質量標準1.1乙方所開發(fā)的住宅項目應符合國家及行業(yè)的相關質量標準和規(guī)定。1.2乙方應保證住宅項目的規(guī)劃、設計、施工、材料選用等各環(huán)節(jié)均符合國家及行業(yè)的相關質量標準和規(guī)定。1.3乙方承諾所交付的住宅產(chǎn)品不存在重大質量問題，包括但不限于主體結構安全、設備設施功能正常、使用功能齊全等。第二條質量保證2.1乙方應對所開發(fā)的住宅項目提供____年的質量保證期，自住宅交付之日起計算。2.2在質量保證期內，如住宅出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后的____個工作日內予以答復，并在接到通知后的____個工作日內采取修復措施。2.3乙方應承擔因質量問題導致的修復費用、誤工費等損失。第三條質量監(jiān)督3.1甲方有權對住宅項目的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工方案的執(zhí)行、材料的選用、施工質量的控制等。3.2甲方發(fā)現(xiàn)質量問題或有質量疑慮時，有權要求乙方進行解釋或修復。3.3乙方應積極配合甲方的質量監(jiān)督，及時解決甲方提出的問題。第四條質量爭議解決4.1對于本承諾書約定的質量問題，如甲方與乙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。第五條其他5.1本質量承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本質量承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至住宅交付之日起失效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.住宅質量承諾書2.住宅項目規(guī)劃圖紙3.住宅項目設計文件4.住宅項目施工合同5.住宅項目材料合格證明6.住宅項目質量監(jiān)督報告7.修復措施及費用計算標準二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間收到合格的住宅產(chǎn)品，認定乙方違約。2.乙方未按約定提供質量保證，或質量保證期內未按約定時間答復和修復質量問題，認定乙方違約。3.乙方使用的材料、施工質量等不符合國家及行業(yè)相關標準，認定乙方違約。4.甲方未按約定進行質量監(jiān)督，或未提出合理質疑，認定甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅購買者，本合同的一方當事人。2.乙方：指住宅開發(fā)商，本合同的另一方當事人。3.質量保證期：指乙方對住宅產(chǎn)品提供的質量保證期限。4.質量問題：指住宅產(chǎn)品在設計、施工、材料等方面存在的不符合國家及行業(yè)相關標準的問題。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方對住宅質量有疑慮，但乙方未能提供合理解釋或修復措施。解決辦法：甲方可以請求第三方專業(yè)機構進行質量鑒定，并根據(jù)鑒定結果要求乙方采取相應措施。2.質量問題在質量保證期內出現(xiàn)，但乙方拖延修復。解決辦法：甲方可以書面通知乙方按照約定時間進行修復，如乙方仍不履行，甲方可以依法要求乙方承擔違約責任。3.甲方未按約定進行質量監(jiān)督，導致質量問題未及時發(fā)現(xiàn)。解決辦法：甲方應加強對住宅項目的質量監(jiān)督，確保及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。五、所有應用場景：1.甲方為住宅購買者，乙方為住宅開發(fā)商，雙方簽訂住宅購買合同。2.甲方對乙方開發(fā)的住宅