度假村質(zhì)量承諾-住宅質(zhì)量承諾書

度假村質(zhì)量承諾—住宅質(zhì)量承諾書合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于甲方為住宅購買者，乙方為住宅開發(fā)商，雙方為了明確乙方向甲方承諾的住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本質(zhì)量承諾書，以共同遵守。第一條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方所開發(fā)的住宅項目應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。1.2乙方應(yīng)保證住宅項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、材料選用等各環(huán)節(jié)均符合國家及行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。1.3乙方承諾所交付的住宅產(chǎn)品不存在重大質(zhì)量問題，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施功能正常、使用功能齊全等。第二條質(zhì)量保證2.1乙方應(yīng)對所開發(fā)的住宅項目提供____年的質(zhì)量保證期，自住宅交付之日起計算。2.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，如住宅出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____個工作日內(nèi)予以答復(fù)，并在接到通知后的____個工作日內(nèi)采取修復(fù)措施。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費用、誤工費等損失。第三條質(zhì)量監(jiān)督3.1甲方有權(quán)對住宅項目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工方案的執(zhí)行、材料的選用、施工質(zhì)量的控制等。3.2甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或有質(zhì)量疑慮時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行解釋或修復(fù)。3.3乙方應(yīng)積極配合甲方的質(zhì)量監(jiān)督，及時解決甲方提出的問題。第四條質(zhì)量爭議解決4.1對于本承諾書約定的質(zhì)量問題，如甲方與乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。第五條其他5.1本質(zhì)量承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本質(zhì)量承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至住宅交付之日起失效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.住宅質(zhì)量承諾書2.住宅項目規(guī)劃圖紙3.住宅項目設(shè)計文件4.住宅項目施工合同5.住宅項目材料合格證明6.住宅項目質(zhì)量監(jiān)督報告7.修復(fù)措施及費用計算標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間收到合格的住宅產(chǎn)品，認(rèn)定乙方違約。2.乙方未按約定提供質(zhì)量保證，或質(zhì)量保證期內(nèi)未按約定時間答復(fù)和修復(fù)質(zhì)量問題，認(rèn)定乙方違約。3.乙方使用的材料、施工質(zhì)量等不符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定乙方違約。4.甲方未按約定進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，或未提出合理質(zhì)疑，認(rèn)定甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅購買者，本合同的一方當(dāng)事人。2.乙方：指住宅開發(fā)商，本合同的另一方當(dāng)事人。3.質(zhì)量保證期：指乙方對住宅產(chǎn)品提供的質(zhì)量保證期限。4.質(zhì)量問題：指住宅產(chǎn)品在設(shè)計、施工、材料等方面存在的不符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的問題。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方對住宅質(zhì)量有疑慮，但乙方未能提供合理解釋或修復(fù)措施。解決辦法：甲方可以請求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果要求乙方采取相應(yīng)措施。2.質(zhì)量問題在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)，但乙方拖延修復(fù)。解決辦法：甲方可以書面通知乙方按照約定時間進(jìn)行修復(fù)，如乙方仍不履行，甲方可以依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按約定進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，導(dǎo)致質(zhì)量問題未及時發(fā)現(xiàn)。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對住宅項目的質(zhì)量監(jiān)督，確保及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為住宅購買者，乙方為住宅開發(fā)商，雙方簽訂住宅購買合同。2.甲方對乙方開發(fā)的住宅