社區(qū)四合院改造施工合同

社區(qū)四合院改造施工合同合同編號(hào)：__________鑒于業(yè)主擬對(duì)位于__________的社區(qū)四合院進(jìn)行改造施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________社區(qū)四合院改造施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于__________、__________、__________等。二、合同主體2.1甲方（業(yè)主）的基本情況：甲方名稱(chēng)：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.2乙方（施工方）的基本情況：乙方名稱(chēng)：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：__________三、合同價(jià)格3.1本工程合同總金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部工程內(nèi)容的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、施工設(shè)備、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。3.3合同價(jià)格如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、合同的履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求向乙方支付合同價(jià)款。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工。4.3乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全，保護(hù)環(huán)境，尊重社會(huì)公德。4.4乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、合同的變更和解除5.1合同的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方如未按照約定的時(shí)間完成施工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的萬(wàn)分之五。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部合同價(jià)款之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（業(yè)主）資質(zhì)證明文件2.乙方（施工方）資質(zhì)證明文件3.工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件4.工程預(yù)算書(shū)5.施工許可證6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄8.變更和解除合同的補(bǔ)充協(xié)議9.工程進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。2.乙方未按照合同約定時(shí)間完成施工，視為違約。3.乙方未按照合同約定的質(zhì)量要求完成施工，視為違約。4.雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，視為違約。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方（業(yè)主）：指合同中規(guī)定的享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的一方。2.乙方（施工方）：指合同中規(guī)定的承擔(dān)施工義務(wù)和享有權(quán)利的一方。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付合同價(jià)款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付；如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究甲方責(zé)任的權(quán)利。2.乙方延遲完成施工：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金；如乙方仍不按時(shí)完成施工，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，必要時(shí)可依法解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。4.施工安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。5.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有