2024上海建筑勞務(wù)分包合同

?合同編號(hào)：__________鑒于業(yè)主與分包商就上海建筑項(xiàng)目達(dá)成一致，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本分包合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概述1.1工程名稱：上海建筑項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)1.3工程內(nèi)容：根據(jù)業(yè)主的要求，分包商負(fù)責(zé)完成建筑項(xiàng)目中的__________分部分項(xiàng)工程。第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價(jià)格包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，分包商不得以任何理由提出調(diào)整價(jià)格的要求。第三條合同履行3.1分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求和工程進(jìn)度，及時(shí)提供勞動(dòng)力、施工材料、施工機(jī)具等，保證工程按期完成。3.2分包商應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的要求。3.3業(yè)主應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)支付分包商工程款。第四條合同結(jié)算4.1工程完成后，分包商應(yīng)向業(yè)主提交完整的工程結(jié)算資料，包括工程量清單、施工圖紙、相關(guān)證書等。4.2業(yè)主在收到分包商提交的結(jié)算資料后，應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付分包商工程尾款。第五條違約責(zé)任5.1如分包商未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。5.2如業(yè)主未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向分包商支付滯納金，滯納金為本合同總價(jià)款的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（分包商）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等。解決辦法：當(dāng)合同執(zhí)行中出現(xiàn)違反上述法律法規(guī)的情況時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律咨詢，確保合同的合法性。2.分包商應(yīng)按照合同約定，合法雇傭工人，并為工人繳納社會(huì)保險(xiǎn)，保障工人的合法權(quán)益。解決辦法：業(yè)主有權(quán)對(duì)分包商的用工情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)分包商未依法為工人繳納社會(huì)保險(xiǎn)或雇傭童工、非全日制工等違法行為，分包商應(yīng)立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.分包商應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：當(dāng)工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，業(yè)主有權(quán)要求分包商進(jìn)行修復(fù)，分包商應(yīng)在接到通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)工作，修復(fù)費(fèi)用由分包商承擔(dān)。4.合同履行過(guò)程中，如一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（業(yè)主）：指合同中承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方。2.乙方（分包商）：指合同中承擔(dān)工程分包義務(wù)的一方。3.工程名稱：指合同雙方約定的工程項(xiàng)目的名稱。4.工程地點(diǎn)：指合同雙方約定的工程項(xiàng)目所在的具體地點(diǎn)。5.工程內(nèi)容：指合同雙方約定的分包商應(yīng)完成的工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容。6.合同總價(jià)：指合同雙方約定的完成工程項(xiàng)目所需支付的總金額。7.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。8.滯納金：指一方未按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.上海建筑項(xiàng)目中的各類建筑勞務(wù)分包工程。2.適用于分包商為業(yè)主提供勞動(dòng)力、施工材料、施工機(jī)具等，并按照業(yè)主要求完成工程的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和合同價(jià)款。3.安全事故：如在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，分包商應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：分包商在施工過(guò)程中所使用的技術(shù)、設(shè)計(jì)等成果，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生侵權(quán)行為，分包商應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、工程進(jìn)度、技術(shù)資料等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.相關(guān)證書（如資質(zhì)證書、安